⑴ 一次收到20年房租,房产税如何缴纳
房产复税按照租金收入乘以12%计算。房产制税计税依据按照纳税人实际成交的租金确定，但实际成交租金与市场租金明显偏低的，由税务机关核定租金。如果您是个人出租公建，一次性收取数月租金，在代开发票时一次性缴纳房产税；若您是企业，应按月申报缴
⑵ 按房屋租金缴纳的房产税比按房产原值缴纳的房产税少如何处理
，如果提供的抄房屋承租合同袭租金明显低于市场租金价格，税管员可以根据其周边承租价格进行分析。一般来说，房东出租门面的话，会在10年左右把购房的钱收回来。征收房屋租凭税，从房屋地段出发考虑，有的房子花了大价钱建好了后却一直租不出去，而房屋产权人为了缓解资金压力按低于市场租金价格出租出去，这样就形成了你所说的问题。在征收时需要先区分房屋是自营还是出租然后进行计税。你说的这种情况没有把自营和出租区分开来，租金房产税少于自营房产税一样也要征收相应税款的。
⑶ 租金明显偏低如何计征房产税
可参照同期同类或邻近房产的租金收入；没有计税依据的，计征房产税时可以核定其最低月租金标准。
⑷ 一次性收取租金如何确认房产税
房产税来按照租金收入乘以12%计算。房源产税计税依据按照纳税人实际成交的租金确定，但实际成交租金与市场租金明显偏低的，由税务机关核定租金。如果您是个人出租公建，一次性收取数月租金，在代开发票时一次性缴纳房产税；
⑸ 租房的租金低于市场价，税务局要求补交房产税。
是合理的，税收的原则是公平合理，你家有关系你家的租金就比别人家的租金低，专那么就会少缴税，属对于同样的没有关系的经营者来说就是不公平，进而影响产品或者服务的成本，会造成更大的不平等，所以补缴房产税的做法是合理的。
应该是再去咨询专管员，税务会出具一个税务认定的市场价，然后按照市场价与你实际的租金差额来补缴房产税。
⑹ 租金收入偏低如何核定房产税
现行房产税政策规定，出租房产按租金收入征税。在实际的房产租回赁中，一些出租答人往往采取给予一定期限免收租金的优惠来招揽承租人。而房产免收租金期间如何征收房产税，各地做法也不尽一致。一些地方按实际租金收入征税
⑺ 一次性收取租金应该怎样缴纳房产税
如果您是个人出租公建，一次性收取数月租金，在代开发票时一次性缴纳房产税；若您是企业，应按月申报缴纳房产税。
⑻ 请教老师们，房产税怎么计算。还有就是今天拿着租房合同去税务局，税务局说房租低了他们不认可，要求加高
房产税按租金×12%交。如果税局认为租金明显低于市场价，他们有权调整计税金额。😁
⑼ 房产税从租税额低于从价税额怎样处理
房产税从租税额低于从价税额，按从租额计税。
从价计征回房产税。
1、从价计征的房产税，是以答房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
2、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。
从租计征房产税。
1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
⑽ 有关房租低于市场价的f房产税税收办法
《税抄收征收管理法》中规定。
第三十五条纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额：
(六)纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。
税务机关核定应纳税额的具体程序和方法由国务院税务主管部门规定。