A. 房产证遗失会有什么后果怎么办
房产证丢失一定要找正规的报社进行声明,否则可能会发生被盗用的法律风险。
专房属产证遗失补办流程:
一、备件申请:
1、申请人到房地局以书面形式申报产权证遗失的原因,及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。
2、提供营业证(租簿或户口簿)。
3、填写遗失房地产所有证的书面材料。
4、凭身份证明,带好上述资料到“遗失契证”柜台办理。
二、备案查档:
1、缴纳查档册费后,由房地局开具临时收据。
2、对申请遗失事项进行内部查档核对。
三、登报声明:对申请遗失事项核对后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续,待“遗失声明”见报后,申请人持该报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。
四、勘丈入册:
1、由测绘所勘丈、绘图。
2、档案管理部门负责案件入册。
五、登记审查核准:由房地局负责初审、复审、审批。
六、缮证发证:若经审批同意补发产权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。
B. 如果房产证丢失了,会不会有什么影响
会影响你的房屋再次上市交易,应当去补办。可以凭购房发票,在指定媒体之一刊登的声明去补办。
C. 房产证丢失会有会什么严重后果吗
房产证丢失一定要找正规的报社进行声明,否则可能会发生被盗用的法律风险。
房回产证遗失答补办流程:
一、备件申请:
1、申请人到房地局以书面形式申报产权证遗失的原因,及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。
2、提供营业证(租簿或户口簿)。
3、填写遗失房地产所有证的书面材料。
4、凭身份证明,带好上述资料到“遗失契证”柜台办理。
二、备案查档:
1、缴纳查档册费后,由房地局开具临时收据。
2、对申请遗失事项进行内部查档核对。
三、登报声明:对申请遗失事项核对后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续,待“遗失声明”见报后,申请人持该报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。
四、勘丈入册:
1、由测绘所勘丈、绘图。
2、档案管理部门负责案件入册。
五、登记审查核准:由房地局负责初审、复审、审批。
六、缮证发证:若经审批同意补发产权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。
D. 如果房产证,身份证,户口本一起丢了,会有什么后果吗
建议尽快办来理挂失补办手续。
二代源身份证补办程序:
一、申领步骤:1、申领人带本人的居民户口簿、居民身份证信息采集表,到户口所在地派出所申领第二代居民身份证。2、经工作人员审核主要信息无误后,进行人像采集。3、申领人核对录入信息与个人信息一致后缴纳工本费,在发放居民身份证登记表上签字并留下联系电话。4、由民警确认后,上传信息。5、在规定的领证时间内,申领人持凭证到派出所领取第二代居民身份证,经本人确认无误后在发放居民身份证登记上签字,领取第二代居民身份证。
二、人像采集标准:证件照片为申领人正面免冠头像,不着制式服装,戴眼镜的必须戴眼镜照相,要保证人像清晰,无明显畸变。
三、收费标准:按照《国家发改委、财政部关于居民身份证收费标准及有关问题的通知》确定:公民首次申领第二代居民身份证,收取证件工本费20元,第二代居民身份证丢失补领或损坏换领,收取证件工本费40元,收费后统一开具定额收据。
四、发证期限:派出所受理公民所申领、换领、补领居民身份证手续后,从公民提交居民身份证申领登记表之日起60日内,将新证发至公民手中 。
E. 房产证被盗怎么办有什么后果
通常没有什么危险的,可以重新补办房产证。
一.备件申请
1、你到内当地房地产管理局以容书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况.
2、带上户口簿,你的身份证
3.填写遗失房地产证的具结书.
4.带上上述资料到”遗失契证台”办理.
二.备案查档
1、缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据.
2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
三.登报声明
1、房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者,你就向测绘所申请勘丈.
四.勘丈入册 1.由测绘所勘丈,绘图. 2.档案管理部门负责案件入册.
五.登记审查核准 由房管局负责初审,复审,审批.
六.缮证发证 若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向你发领证通知,你就凭“登记收件收据”领证。 登报等,全部算下来200多元。领新房本5元税钱。
F. 房产证和身份证一起丢失后果
速度补身份证!因为挂失房产证要身份证的!
房管局答复,若住房属国有土地上内房屋,房产证丢失的,应按容以下程序办理权属证书遗失登记:
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。
G. 房产证丢失一页会有什么后果
没什么后果。为了以后方便,最好拿着这个证,再到房产换领一个新的,把旧的作废。
H. 房产证丢了有危险吗,相关的规定是什么
放心,没有什么风险。
因为办理房产变更登记,比如抵押、买卖,一是要权利人亲自到场,二是要持本人身份证件,三是要持有关合同和有关材料,才可办理。你可以先登报发一个遗失某房产证的启事,然后到产权登记部门补办手续,即可。
一、房产证的概念。房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
二、房产证的特点。作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
三、办理房产变更登记,比如房产抵押所需要的材料。
根据《房屋登记办法》,申请抵押权登记,申请人应当亲自到场并提交下列材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人的身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)抵押合同;
(5)主债权合同;
(6)其他必要材料。
遗失的房产证即使被不法分子取得,你不到场、没有你的身份证明和买卖合同或者债权合同等材料(三者缺一不可)办理不了任何变更手续(比如房屋买卖或抵押),故没有什么风险。
I. 房产证丢了有什么风险
房产证遗失的风险:
1、不能买卖
房地产交易的最终成交标准是房产过内户,但如果没有房产证,
就无法容办理。所以,没有房地产卡来处理。
2、不能抵押
许多人用房子作为抵押,向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证,银行或信贷公司不会轻易借钱给你。
3、不能出租
如果出租房屋没有房产证,双方之间的租赁有争议,出租人的合法权益无法得到保障。
4、合法权益不能得到保护
当房屋产权与他人发生纠纷时,房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里,你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。
5、不能得到补偿
一旦遭遇房屋拆迁补偿,购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。
6、不能办理继承或赠与手续
房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。办理公证手续,就必须出示房本等材料,相关部门才会予以批准,否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续,会影响到未来的房子权益问题。