邮政房产抵押要爸妈签字怎么办

① 我自己个人房产银行抵押贷款,还需要父母签字吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是专房产，比如属个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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② 房产证写的爸妈的名字，爸爸一个的签字能完成房子抵押吗

当然不可以，证件写的是爸妈的名字，当然要爸妈两个人的同意，才可以完成抵押。

③ 房产证只有我的名字做二次抵押需要父母担保签字吗

不需要的。除非你是18岁以下的未成年人。如果对方要你父母签字那就好房子二抵外的额外担保，今后很麻烦。

④ 邮政银行房屋抵押贷款签了合同,交了他项权证还需要什么手续

1、如果是按揭购房贷款，房屋抵押登记完成后，只需要等待银行放款即可。放款一个月内后到贷款发放银行领取借容款合同，有房本的可以领取房本。期房无房本。
2、如果是消费类抵押贷款，则需要提供消费来贷款所需要的消费合同，合同通过审批后再等银行放款。放款一个月后领取借款合同和房本原件。

⑤ 有房子抵押为什么还需要亲属签字提供住所

我不知道你是在哪家银行贷的款，如果我银行贷款好像有房产抵押就可以了，别人签字的，不知道你是在哪块儿，那家人银行贷款可能是不一样，规定什么都不一样吧，这个我也说不清楚，你自己再好好的，多咨询几家银行，然后再去贷款

⑥ 在邮政银行，用房产证抵押贷款，贷款人必须跟房产证上写名字的人一致么

你好，根据你说的情况，房产证是父母的名字，如果父母可以到场签字，也可以办理。回如果父母的答年龄没有超过60周岁，就不影响贷款期限，但是父母毕竟经济收入有限，可能会对贷款额度上，银行会考虑减少一些。但是如果你是家里的独子，也可以用你的名义贷，用父母的房产作为抵押物。

⑦ 怎么在邮政银行办理房产抵押贷款，需要哪些

您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋版抵押贷款额度是房屋评估值的权80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档

⑧ 怎么在邮政银行办理房产抵押贷款，需要哪些手续

需要您有房产，方可做抵押。建议您选择正规机构办理贷款业务。也可直接去银行咨询办理。

⑨ 父亲要母亲去签字，说必须母亲签字房屋才能抵押，请问需要母亲签字吗

1，要看房屋购买时间，如果是你父母婚姻存续期间购买的房屋，你父母离婚时有没专有做处理，房屋就属属于还没有处理的你父母的共同财产，这种情况你母亲就必须在抵押手续上签字；2，如果房屋是在你父母婚前购买或是离婚后购买，你父亲只要出具单身证明就可以了，无需你母亲签字。

⑩ 用我父母的房产证抵押贷款，还必须要我老公签字吗

一般来说，抵押的房产都是自己名下的。但是，很多银行都可以做“抵贷不一回”的，就是答你做借款人，但是抵押的房子不是你的名下的。也说是说，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。
以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
用父母的房子申请抵押贷款，可以跟父母一起去做一个委托公证，全权委托子女进行抵押贷款就可以了。
一、用父母的房子申请抵押贷款的条件：
1.房屋的年限在20年之内;
2.房屋的面积各银行要求不一;
3.房屋要有较强的变现能力;
4.一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。
二、用父母的房子申请抵押贷款时需要提供以下材料：
1. 借款人身份证、户口本、婚姻状况证明。
2.个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。
3.贷款用途证明(如购货合同等)。
4. 房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。