Ⅰ 没有房产证和土地证怎么办
问题不大,土地是开发商买的,只是因为开发商资料不齐全没办房产证和土地证,居住不会有问题,只是要转让麻烦些。是终会得到解决。
Ⅱ 国有资产划拨土地没有房产证怎么办
一般划拨给你单位的土地是个大土地证,你单位可以再土地上建专若干栋房产,建房前要到规属划部门办理《规划许可证》、到土地部门办理《用地规划许可证》,建好房子后,凭上述2证及大土地证、竣工合格证、测绘结果、单位执照、法人代表证、组织机构代码证、委托书、经办人身份证等材料到房产管理部门办理单位新建登记,发证后该栋房产才有合法的产权。
Ⅲ 租的厂房只有土地证没有房产证能做环评吗
租的厂房只有土地证,没有房产证,做环评首先要对所在地方,房屋及周围的环境进行评估,对你生产产品过程中要进行评估,对生产中产生废水,废气噪音进行评估。你没有房产证,无法知道厂房结构怎能进行环评。
Ⅳ 由于公司现办公地点没有房产证公司办不下来,法律上要怎么操作才能注册
第一种办法:租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的,提交房地产管理部门的证明或者购房合同。
1、公司注册 是开始创业的第一步。一般来说,公司注册的流程包括:企业核名→提交材料→领取执照→刻章,就可以完成公司注册,进行开业了。但是,公司想要正式开始经营,还需要办理以下事项:银行开户→税务报到→申请税控和发票→社保开户。
2、公司注册完成后,需要办理银行基本户开户。基本户是公司资金往来的主要账户,经营活动的日常资金收付以及工资、奖金和现金的支取都可以通过这个账户来办理。每个公司只能开一个基本户。
3、完成公司注册后,需先办理税务报到,报到时需提供一名会计的信息(包括姓名、身份证号、联系电话)。公司成立后一个月起,需要会计每月记账并向税务机关申报纳税。企业准备好资料到专管所报到后,税务局将核定企业缴纳税金的种类、税率、申报税金的时间,及企业的税务专管员。企业日后将根据税务部门核定的税金进行申报与缴纳。
5、公司注册完成后,需要在30天内到所在区域管辖的社保局开设公司社保账户,办理《社保登记证》及CA证书,并和社保、银行签订三方协议。之后,社保的相关费用会在缴纳社保时自动从银行基本户里扣除。
6、工商行政规定,未按规定期限公示年度报告的企业,工商机关会将其载入经营异常名录,并处罚款。超过三年未年报的企业,将会纳入严重违法企业“黑名单”。纳入异常名录后,企业将无法变更、注销、转股,对外合作时,社会公众可随时查看到该公司的异常情况。同时对法人、高管进行行政限制。
Ⅳ 厂房有土地使用证没房产证可以办环评吗
你的工厂首先需要有环评手续才算合法企业,否则什么证都不能办
Ⅵ 没有房产证怎么环评
目前在北京市批环评必须有工业性质的土地使用证才能给办
不过上有政策专下有对策,你用隔属壁的房产证也行。
我见过一个村子只有一个土地证,但有很多新工厂的
如果用别人的土地证或房产证,要注意租赁合同两两之间都要有合同,合同要复印件,自然好办了,章也不是问题~
这也是没办法的办法啊 哎~ 办个厂也不容易呢
Ⅶ 没有房产证和土地证,怎么办理企业营业执照啊
办理企业营业执照和房产证土地证有什么直接关系啊。企业执照主要是你要有合法的办公地点或者企业的生产地点。
Ⅷ 只有土地使用证,没有房产证怎么办
需要补办房产证。
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。
不动产权登记证的出现,实现了“土地证”与“房产证”的双证合一,但目前来看,只是部分城市实现了这一点,还没有全国性普及,所以,大家在买房时,仍然会遇到“双证”的问题。
(8)公司用地无房产证怎么办环保扩展阅读:
一般程序
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
Ⅸ 公司的房产证和土地证丢了怎么办
房产证土地证遗失,可到房屋所在地的区县房管局、土地局补办。
二,补办流程如下:
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;
4、六个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取)
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
Ⅹ 没有土地证怎么办环评
凭产权证 办理。
土地证办理流程:
向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图;
缴纳维修基金;
缴纳契税;
办理产权证;
办理土地证。