大湾区投资房产哪里好

1. 买房投资一般在那些城市那些地段买比较好！

具体要看投资额度，如果资金充足可以选择一二线中心城市。
要投资房产，就要把握以下几点：
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

2. 投资房产，投哪几个城市最合适

深圳。是广东省下辖的副省级市、计划单列市、超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市。截至2018年，全市下辖9个区，总面积1997.47平方千米，建成区面积927.96平方千米，常住人口1302.66万人，城镇人口1302.66万人，城镇化率100%，是中国第一个全部城镇化的城市。 深圳不仅是一线大城市，而且在中国是属于最早的经济特区。相对于北京、上海而言，深圳展示出了更强的吸引力，前往深圳的人口多达2000万。此外，由于深圳的土地资源非常有限，住房自然也就比较紧张了，未来的房价有很大的升值空间 。

买房不一定是为了居住需求，还有用于投资。很多人注重到房子的升值空间，因此开始投资房产事业，从而达到利益的最大化 。最后，还需要注意宏观调控所带来的风险，而投资者要尽可能的规避这类的风险，因此在投资房产时，需要将投资比率控制在总资产的60%，毕竟目前的房产比较丰富，分开投资对投资者有一定的好处。

3. 广东买房投资哪个地方比较好

投资房复产的话不是说哪里房价低制就是投资哪里的房产；关键是要知道你所要投资的地方其发展规划，如果一个城市的发展都需要经过二三十年才可以达到一个规模，那你投资的房产则没什么希望可以升值；一来当地购买力不强，买不起你的房；二来外地购买力进军当地楼市意愿不强，没人会接受你的房；那就只有亏；目前的话东莞市经济发展较好，可以值得投资；另外中山市楼市也可以考虑，佛山也行，广州的话市中心投资成本太高，需向其他城区推进，如花都，增城，从化，可以值得考虑，一来价低，二来前景好！不会跌！

4. 现在广东买房投资应该买哪里比较好

佛山三水区，以前都说这里穷，其实随着佛山升一线城市，通过三水区的广佛肇高速内公路容建设中，已经非常有投资的升值潜力了。
金科集美山水（不限购）。金科是中国地产10强之一，金科集美山水位于广佛交界的三水区（不限购），首付2万，月供3000（毛胚房6000/平方米，精装房8000/平方米）即可买房。90平方米（三房一厅一卫），119平方米（四房两卫一餐厅一客厅）均朝南。
交通便利：10分钟可以上广三高速、二广高速、肇花高速、广清高速、珠三角环线高速。1小时可以到广州，正在建设广佛肇高速公路、佛清从高速，贵广高铁、南广高铁汇车三水南站、广佛肇城轨经佛山山西20分钟到广州南。佛山地铁4号线/12号线接驳三水广州。
开发区被芦苞中心幼儿园/小学，芦苞实验幼儿园/小学，龙坡中学环绕。商业配套：奥特莱斯和万科商业街。医疗配套：三水健翔医院。与佛山•三水温泉度假村仅2公里之距。
政府规划：广佛同城十三五三大示范区之一：花都—三水同城合作示范区。
更多信息或者有想法的可以私信我

5. 为什么要在粤港澳大湾区买房子

①“粤港澳大湾区”的建设，将全面提升区内城市的地位和价值，香港将巩固其世界顶级城市的地位，深圳和广州将迈向世界级城市，而东莞.佛山.中山.珠海等城市的地位，也将获得显著跃升，粤港澳大湾区建设还将以泛珠三角 为重要基础，辐射作用覆盖内地9个省区和港.澳2个特别行政区，拥有全国约五分之一的国土面积，三分之一的人口和三分之一以上的经济总量。
世界三大湾区，美国占两个，日本占一个，可以看出这两个国家的经济都是非常的发达，说明建设大湾区的影响力是非常的大，未来整个珠三角相信会有一个质的飞跃。

②粤港澳大湾区各大城市未来的房价。

粤港澳大湾区9城在售均价

③关注珠三角房产的人会发现，一开始是东莞的房价猛涨，到现在东莞的房价已经慢慢稳定下来，然后就是惠州，再到中山，下一个应该就会是江门了，毕竟粤港澳大湾区刚刚确立，整个珠三角的经济还是有很大的发展空间的。总之，从之前到现在的趋势来说，买房越早买越好，很多数据和列子也摆在那里，买房需理智，但是前怕虎后怕狼的，只会让你和机会擦肩而过。 ——资料来源：知乎

拓展资料：投资粤港澳大湾区的十大理由

一、三个“全球城市”

全球城市(Globalcity)，又称世界级城市，指在社会、经济、文化或政治层面直接影响全球事务的城市。"四大世界级城市"伦敦、纽约、巴黎和东京，以及香港、新加坡，均为“全球城市”。

今年年初，作为中国最高层次的战略规划，由国务院要求，住建部、发改委、卫计委、教育部等中央19大部委联合编制，中规院主持的最重大规划。中国有4个全球城市：北京、广州、上海、深圳；粤港澳大湾区囊括香港、广州和深圳三个“全球城市”，在全球尚无先例。

二、世界最大海港群

湾区经济靠港而生、依湾而兴，具有天然的开放属性，其兴衰高度依赖国际贸易体系，深刻影响着国际贸易体系。

2016年粤港澳大湾区港口吞吐量6232万标箱，为世界第一。世界第3的深圳港、世界第5的香港港和世界第7的广州港的港口吞吐量总和，也超过了杭州湾的世界第1的上海港和世界第4的宁波-舟山港的5870万标箱。

三、世界最大空港群

据国际机场协会(ACI)公布的《2015年全球最繁忙机场排名》，2015年在世界1144个机场中，粤港澳大湾区以香港国际机场（全球第8）、广州白云机场（全球第18，全国第3）、深圳宝安机场（全国第5）等6个机场的旅客吞吐量1.68亿人次，位居世界第一。

2015年，在全国208个机场中，粤港澳大湾区6个机场的旅客吞吐量1.68亿人次，居中国湾区之首。

粤港澳大湾区的机场旅客吞吐量不仅位居中国之首，更居世界四大湾区之首，2015年粤港澳大湾区机场旅客吞吐量1.68亿人次，超过全球第1的亚特兰大机场1.01亿人次66%。

四、世界级金融中心

据英国智库机构Z/Yen公布的《2016全球金融中心排行榜》，香港名列第4，深圳位居第19，（1伦敦，2纽约，3新加坡，4中国香港，5东京，16上海，19深圳，23北京）。深港两地金融市场如果加在一起参与全球金融中心排名，将稳居世界前三。

粤港澳大湾区有香港港交所和深圳深交所两大证券交易所，2015年深港的资金总量3.46万亿美元（23.8万亿人民币）和GDP密度，均达到世界一流水平，在国内稳居第一。

五、全国最好的空气质量

近年来,我国城市大气污染日趋严重,雾霾现象频频出现,引发政府和广大民众的重点关注。

根据《2015全国重点城市空气质量指数排行榜》，粤港澳大湾区11个城市的空气质量皆为“优”，整个粤港澳大湾区100%为优质空气。可见就空气质量而言，粤港澳大湾区最有底气挑战世界级湾区。

深圳之所以能够成为“中国硅谷”，其气候条件与旧金山硅谷十分相近不无关系。旧金山年平均气温22度，深圳年平均气温24度，气候宜人，对于吸引科技人才，激发科研成果或有益处。

六、轨交遍布湾区，四线连接两岸

广东境内高铁里程居全国前列，已经开通京广高铁、广深高铁、厦深高铁、南广高铁、贵广高铁，2017年将开通深茂高铁、2018年将开通广深港高铁、2020年将开通赣深高铁。高铁网已经覆盖粤港澳大湾区广州、深圳、惠州、东莞、佛山、中山、肇庆、江门、珠海9个城市。

根据《珠三角地区城际交通建设规划》，珠三角城际轨道交通网15条，铁路网总长1430公里，已经开通广珠城轨、广佛城轨、莞惠城轨、广佛肇城轨等4条城轨交通，通车里程350公里。2018年前开通穗莞深城轨、广佛环线、广清城轨、珠海机场城轨部分路段，2020年前建成通车全部在建项目，通车里程达650公里。2020年，粤港澳大湾区将实现“1小时都市圈”。目前，广佛之间、深莞之间、广莞之间还规划了上十条跨市地铁，为未来湾区经济的协同发展创造条件。

珠江东岸和西岸的连接，是实现粤港澳大湾区路网循环贯通的关键。连接珠江东岸和西岸将有四条通道：港珠澳跨海大桥、深（中）江通道（深茂铁路）、虎门大桥、虎门二桥。全长55公里“世界最长跨海大桥”港珠澳大桥今年将正式通车。深中通道去年开建，将于2023年通车。随着港珠澳大桥与深中通道的建成，粤港澳完成“A战略”，珠江口东西两岸城市群与港澳地区的融合将进一步深入，粤港澳湾区一体化将迎来全新发展阶段。

七、三个自贸区，发展新引擎

粤港澳大湾区的广东自贸区，实施范围901.17平方公里，分布于广州南沙自贸区783.86平方公里、深圳前海蛇口自贸区28.2平方公里、珠海横琴自贸区106.46平方公里，分属广州、深圳、珠海三个市，多方用力，便于落实。

2015年4月21日广东自贸区挂牌，作为改革开放排头兵、创新发展先行者，“一带一路”国家战略的自贸试验区。深圳前海蛇口自贸区致力于打造“东方曼哈顿”，至2017年2月已注册企业12.46万家，其中港企4223家。

八、“金融+科技+产业”大湾区

粤港湾大湾区在产业分工上较为明确，深圳是高科技，广州是高校、文化、创业、医疗，东莞、佛山、中山、江门是制造业，澳门是博彩、文娱，香港是金融业、国际贸易。

具备完善的产业链服务体系与宽松自由的创业氛围，深圳汇聚了华为、腾讯、中兴、土巴兔、大疆、柔宇、菜鸟等高新科技独角兽企业。

粤港澳大湾区将产业、物流、科技、金融、贸易等资源高度集聚，打造具有综合竞争力的世界级都会区，成为中国及国际的重要经济、金融、贸易区、高新技术产业基地。粤港澳大湾区已经形成了“金融+科技+产业”大湾区，几乎囊括了纽约湾区的“金融湾区”、旧金山湾区的“科技湾区”和东京湾区的“产业湾区”的所有产业类型并均具实力。

九、世界第九大富豪湾区

世界公认的八大豪宅湾区：纽约长岛，洛杉矶比弗利山庄、悉尼双水湾、东京湾、香港浅水湾、新西兰霍克湾、马来西亚Burau湾、布里斯班Noosa湾。粤港澳大湾区在气候、空气、水环境等方面，比京津冀渤海湾区、上海杭州湾区等沿海城市群更有优势，将随着粤港澳大湾区的形成，成为中国一流的海湾宜居地带。香港浅水湾已经是富豪区，深圳梅沙湾将成为令人向往的世界第九大湾区。

十、一国两制，一湾两制

1997年香港回归,1999年澳门回归，50年不变，实行一国两制。

相比起世界其他地区的“湾区经济体”，粤港澳大湾区具有独一无二的“一国两制”特点。粤港澳大湾区实施“一湾两制”，既有内地社会主义科学规划权威实施的长处，又具有资本主义自由经济的优点，其综合效应将日益显现。

6. 想要知道更多大湾区的房产信息哪里可以更全面了解

想要知道更多大湾区的房产信息哪里可以更全面了解？
你需要在当地咨询了解，版委托中介或者紧盯相权关的房产门户网站。
很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。