㈠ 住的房子在地震中塌了怎么办
分两种情况：一种是如果人死了，民事主体不存在了，不用还了。不过有遗产的话，要优先用于偿还贷款，但以遗产额为限，并且要给你的那些比如没有能力的亲人必要的生活保障。另一种是如果人幸运活着，房子塌了，是不能作为抗辩断供的理由。如果不还，还可能被法院强制执行，毕竟中国还不能说个人破产了，就可以不还钱了。
如此说来，遭遇此浩劫的房贷族怎一个“惨”字了得。那么保险公司会赔偿吗？研读保险单的免责条款，记忆中免责的包括地震、爆炸、战争之类的不可抗力，保险公司一分钱都不赔的。
无奈啊！有蛮横者说，抵押物都垮了，就让银行把房子（一堆垃圾）收回去吧。也许在黄金地段的，银行反倒乐意为之，因为房子包括房产和地皮，地皮还是值钱的。
对于地震塌房的房贷族的出路，首先要相信政府了，灾难形势下，国家会给予特殊政策和帮助。其次，地震之后你的房子没有了，但是你的地皮还在，还可以继续在上面盖房子。如果是别墅就更好办了，现在廉价一些的建安成本，也就八百到千来元一平方，如果是整栋的高楼，则需要群策群力，打包给发展商，通过特殊时期的特殊政策，如提高容积率等，让灾民有房补偿，让发展商也有利图。这是一种良好的愿望。
面对地震，房子是累赘。有成都的天涯网友说，“地震后，我打算不买房了，有钱就吃喝玩乐，不用再为了一个壳子而累一辈子。”
㈡ 房产在地震中倒塌或受损该怎么办
根据《物权法》《担保法》《民法通则》《合同法》等法律的相关规定，房屋损毁，但借内贷双容方债权债务关系不因抵押物的灭失而灭失，依然存在。当然，这里有一个很现实的问题，要根据不同的情况区别对待。有的房屋损毁，借款人还在，并且有偿还能力的，应该继续偿付；有的借款人已经逝去，抵押物又灭失，如果有其他保证，可以由该保证承担；如果既没有可供偿还的财产，又没有其他担保，银行应该承担这种自然灾害造成的经营风险，银行开始做按揭贷款的时候，应该预见到有地震风险损失。
㈢ 地震之后财产损失和房屋怎么办，是国家补助么
国家有一些补助，主要还是靠自救
灾害危险消除后，受灾地区人版民政府应当统筹研究制订权居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶
受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术 支 持
㈣ 地震损坏的房子赔偿问题
这次的地震国家会给予最大的帮助,国家也是要依靠 开发商来重建房子的,所以你们要出小部份的费用,不可能全免因为这次是不可抗力引起的.
不可抗力，在我国《民法通则》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。
当事人自身能力不能抗拒也无法预防的客观情况或事故。不可抗力可以是自然原因酿成的，也可以是人为的、社会因素引起的。前者如地震、水灾、旱灾等，后者如战争、政府禁令、罢工等。不可抗力所造成的是一种法律事实。当不可抗力事故发生后，可能会导致原有经济法律关系的变更、消灭，如必须变更或解除经济合同；也可能导致新的经济法律关系的产生，如财产投保人在遇到因不可抗力所受到的在保险范围内的财产损失时 ，与保险公司之间产生出赔偿关系。当不可抗力事故发生后，遭遇事故一方应采取一切措施，使损失减少到最低限度。在订立买卖合同时，一般都订有不可抗力条款，其内容包括：不可抗力内容；遭到不可抗力事故的一方 ，向另一方提出事故报告和证明文件的期限和方式；遭遇不可抗力事故一方的责任范围。如因不可抗力使合同无法履行，则应解除合同。如不可抗力只是暂时阻碍合同履行，则一般采取延期履行合同的方式。凡发生不可抗力事故，当事方已尽力采取补救措施但仍未能避免损失的情况下，可不负赔偿责任。
但这次的地震国家会给予最大的帮助,国家也是要依靠 开发商来重建房子的,所以你们要给予想应的部份,不可能全免
㈤ 为了避免地震中更安全，该建怎样的房子，避免坍塌
汶川地震后的调查表明，严格按照现行抗震规范设计的房子都没倒，只是梁柱出现裂缝等，虽然不能使用了，但是不会危及生命安全。所以正规设计院严格按照规范设计出来的房子在地震时是可以避免坍塌的。
㈥ 地震后房屋受损,自己没有能力修怎么办
如果是地震造成的房屋受损，你这个可以向上级申报，让政府帮你解决。
㈦ 因地震等原因造成房屋受损给楼下造成损失怎么赔偿
如果是地震原因，这是不可抗力造成损失，不由自己赔偿
㈧ 业内：谁该为地震后倒塌房屋买单
四川汶川地震已经过去了两周，仅仅两周的时间，汶川人们经历了太多的恐慌，伤痛，感动，所有的一切都始料未及，此次地震给人们带来永久的痛楚。可是在生活稍稍平静之后，人们还要面对现实，原本舒适的家，如今成为一片废墟，自己不能正常生活不说，贷款购房人还要面临还贷的压力，生活陷入僵局，此时才发现，面对自然灾难，人是如此的无助与脆弱，如果你不能未雨绸缪，你将永远是个弱者，任凭灾难的宰割。 地震后，房贷还款问题倍受关注，很多幸存者的房屋已经倒塌，无家可归，可是却要面对银行的房屋贷款，原本悲惨的生活，陷入更大的困境。 地震发生了，谁来保护我们的房产？到底谁该为地震后倒塌的房屋买单？ 凯盛经略的专家分析： 从人道的角度出发，如此惨重的自然灾害，对人们身体上，心里上都造成了重大的伤害，为了将伤害降到最低，国家需要采取一些举措，来帮助受灾的人。目前，国家已经迅速果断的，发布了一些特殊的举措，比如，日前银监会发出关于因地震无力偿还的债务应予核销的通知。通知指出，各银行业金融机构要根据《金融企业呆账核销管理办法?2008年修订版 》的规定，对于借款人因本次地震造成巨大损失且不能获得保险补偿，或者以保险赔偿、担保追偿后仍不能偿还的债务，应认定为呆账并及时予以核销；对于银行卡透支款项，持卡人和担保人已经在本次灾害中死亡或下落不明，且没有其他财产可偿还的债务，应认定为呆账并及时予以核销。 从法律的角度来看：房屋在地震灾害中倒塌，如果个人为房屋购买了房产保险，且保险中约定，保险公司对地震后的损失承担责任的前提下，损失可以由保险公司来承担，但是如果没有明确规定地震后的理赔问题，那就需要进一步鉴定；汶川地震发生的非常突然，很多购买了房贷险的客户，也没有在合同中明确约定地震后的赔付问题，如果不从人情角度考虑，地震所造成的房产损失只能由房屋所有人来承担，欠银行的房款还是需要继续偿还的。
㈨ 地震后房产损失该怎么办
如果投了相应的保险的话，由保险公司按保险合同补偿
如果没有保险，这属于天灾，真的只能自认倒霉了。
一般当地的政府会有相关政策，但大部分损失还是自己承担