注册地址房产税应如何缴纳

⑴ 两个公司使用同一个注册地址如何交房产税更合理

只能用一家公司哦~工商那里有备案的~具体问题可以加Q联系~用户名就是！

⑵ 公司变更注册地址后房产税的问题

变更后的地址，如果新交租金（除非房主已交房产，之前这个房子是营业性的）或者房产证所有权是公司的都需交房产税。

⑶ 房产税如何缴纳

房产来税在房产所在源地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

(3)注册地址房产税应如何缴纳扩展阅读

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

⑷ 纳税房产税:土地税应在注册地还是仓库所在地纳税

分两种情来况处理，一是源老板以自己的房产出资，将房产过户到企业，按房产计税余值和本地区土地使用税标准缴纳房产税和土地使用税；二是房产不过户到企业，实质为租赁，如果无租使用，房产税由企业按房产计税余值代缴，有租使用有老板个人按租金收入缴纳房产税，有老板个人土地使用税按本地区土地使用税标准缴纳。

⑸ 注册公司房产税怎么收

您好来，首先，我们要明确自一点，公司是对外独立承担责任，个人和公司是两个独立的个体。

其次，公司需要办公场地，是肯定需要以公司的名义租赁办公室。既产生了租赁(交易)关系，那理所因当房东纳税开具发票给你。

最后，如果企业租给你，企业开了发票，你则不用缴纳房产税。但是，我们通常租赁办公室的房东都是一般的私人小业主，个人又不能提供发票，只能去税务局代开，而房东肯定不愿意，税务局又无法强制个人业主缴纳税收。

那么房产税是怎么缴纳?详看测算参考：

1、房子是租来的

以成都为例，目前成都区域交房产税基本按季度房租来交。那么房产税=租金×3×12%。

2、房屋是自己的

房子是自己的，房产税=价格×70%×1.2%。

有注册公司的相关问题欢迎与我们探讨。

⑹ 注册地点的房屋要交房产税吗

房产税的纳税人是拥有并且使用房屋进行生产经营的企业、自然人、专社会团体，属并不是说注册地的房屋就一定要缴纳房产税。
需要缴纳房产税的房屋需要符合几个条件：1、拥有，这说的拥有就是房产证的名字是你们公司，或你们公司的固定资产账中有这房屋，2、使用，你们公司用这房子进行办公或出租，都是使用。
所以，是否缴纳房产税，你们看公司的情况是否符合上面两个条件。
另外，税务机关要求征收你们的房产税，你们可以让他们拿出相关的规定，这在法律上规定叫“举证责任倒置”，要征税，税务机关必须有证据，有依据，不是由纳税人找证据说不应该征收，如果税务机关没有找到相关的规定，你们可以拒绝缴纳。

⑺ 关于公司注册地址和租金交税

一、公司办公场所是租用的，作为企业来说不用交税，凭发票支付租金即可。
二、出租方应交以下税收；
（一）个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
2.增值税：以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
（二）个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.增值税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。

⑻ 注册地址和办公地址不一致,如何申报房产税和土地使用税

根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（内1986）财税地字第8号 文件规定：
八、容关于房产不在一地的纳税人，如何确定纳税地点？
房产税暂行条例第九条规定，“房产税由房产所在地的税务机关征收。”房产不在一地的纳税人，应按房产的座落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。

根据《国家税务总局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（1988）国税地字第15号文件规定：
十四、关于纳税人使用的土地不属于同一省（自治区、直辖市）管辖范围的，如何确定纳税地点
纳税人使用的土地不属于同一省（自治区、直辖市）管辖范围的，应由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳土地使用税。
在同一省（自治区、直辖市）管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，如何确定纳税地点，由各省、自治区、直辖市税务局确定。

因此，注册地址和办公地址不一致,原则上应当分别向房产、土地所在地的税务机关缴纳房产税、土地使用税。

⑼ 变更公司注册地址后房产税怎么交

大哥我就没搞懂哦，你们是承租方还是出租方？或者是出租方把房产税转嫁给你们了？