Ⅰ 房产合同· 法律咨询
不想卖，属于甲方违约，要按合同上的数额赔偿乙方、担保方的损失。否则甲方要承担法律责任。只能双方友好协商解决，看乙方能否少要一些违约金。
Ⅱ 房屋购销合同法律咨询
要是他的广告里面明确具体说清楚了，可以作为要约条款，现在开发商拒绝签订购房合同，属于违约行为，但不算广告欺诈，因为开发商没有隐瞒事实真相或者虚构事实。
所以，可以追究开发商的违约责任。
Ⅲ 房屋合同纠纷法律咨询包括哪些关于房产纠纷的法律法规有哪些
房屋交易不是一件简单的事情，这里面有很多细节问，如果你没有任何的经验，恐怕在整个交易流程中是会吃亏的。无论是买房还是卖房，我们都会跟对方签订一份房屋交易合同，而正是这份合同也很容易引起纠纷，那么，房屋合同纠纷法律咨询包括哪些？关于房产纠纷的法律法规有哪些？
房屋合同纠纷法律咨询包括哪些？
1、法律咨询。为人民群众、房产中介机构或者房产公司提供房产法律方面的各种咨询服务。
2、律师陪购，二手房买卖过程中，阴阳合同造成的纠纷、房产买卖合同约定不明确等等主观或者客观原因容易使二手房买卖过程造成瑕疵，给后续过程预留隐患，律师全程陪购帮助客户审阅合同、审查程序，可有效避免后续纠纷。
3、房产析产，分家、离婚、产权人过世等需要对房产进行房产析产，房产律师凭借专业经验为此过程提供见证、诉讼、调解，可为客户妥善处理房产析产。
4、房产调查，离婚或者债权人隐匿财产的情况下，往往需要对对方进行房产调查，房产律师可以凭借专业经验帮客户调查对方隐匿的房产，挽回损失。
5、房产继承，产权人在世时订立遗嘱，需要律师见证，或者由产权人在世时委托律师执行遗嘱。另外，产权继承过程中产生的纠纷，亦可由房产律师提供调解、诉讼等服务。
关于房产纠纷的法律法规有哪些？
1、房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。
2、关于房产的法律规定主要集中于《合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。我国存在着多种性质的房屋，主要可分为商品房和非商品房。特殊房产的交易，主要的问题是合同的效力问题或者说交易本身是否受法律保护的问题。
文章便是小编给大家介绍的关于房屋合同纠纷法律咨询包括哪些以及关于房产纠纷的法律法规有哪些的相关信息了，相信大家都已经了解清楚了。房屋合同纠纷的时候，如果你没有专业知识，更应该去咨询专业律师，这样才能合规的解决问题。
Ⅳ 房屋买卖协议相关法律咨询
按实抄际情况，只要协议内袭容符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下书面对协议进行确定的。协议就具有法律效力。
相关法律规定《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
Ⅳ 法律咨询，房屋合同纠纷
你可以要求买方继续履行房屋买卖合同，支付你剩余的卖房款；对于买家回延迟支付房款，答违约给你造成的损失，你可以要求买家承担违约责任或赔偿你损失。中介是介绍你们成交，违约方是买家，所以你不能要求中介承担责任。
Ⅵ 房屋方面法律咨询
1、存在规避法律法规的嫌疑，可能协议会被认定无效。
2、根据物权法规定，房屋产权以内登记容为准，如登记在你亲戚名下，你无法控制风险，将来你亲戚因为其他债务纠纷导致该房产被其他第三人查封、冻结、拍卖，你都无法对该房产主张产权，风险非常大。最多只能要求你亲戚赔偿。
3、公证机关不会接受办理这样的协议的公证手续。
4、5年后再过户到你名下，还需考虑税费问题。等于还要再多交一次税（契税等），成本较高。
风险很大，建议慎重考虑。
Ⅶ 房屋买卖协议内容法律咨询
现在无良的开发商太多了，咱们老百姓想用法律的武器保护自己似乎是一件简单的专事情，但社会属的黑暗面太多了....
但不拿起法律武器保护自己也是没有办法的事，既然不想被欺负，那就不要考虑时间的问题。做好打持久战的准备！在尽量短的时间内，多收集对方违约的事实，及对自己有利的证据。
遇到这样的事情，单单一个人起诉是很难应付的。最好要联合起来。大家一起上诉。比较能够引起关注。
Ⅷ 关于房地产的法律咨询
1、开发商的要求不合理。
2、面积超出3％部分是法律允许的，多出部分应当由专开发商属白送给你们，不应当收费。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
Ⅸ 法律问题：关于房产合同
第一条 为了加强对城市房地产转让的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产转让当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。
第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让，实施房地产转让管理，均应遵守本规定。
第三条 本规定所称房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
前款所称其他合法方式，主要包括下列行为：
（一）以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；
（二）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；
（三）因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；
（四）以房地产抵债的；
（五）法律、法规规定的其他情形。
第四条 国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产转让工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。
第五条 房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。