父母房产没公证动迁时怎么办

1. 没有遗产继承公证书房子能签订拆迁协议吗

是的，房来产没有过户之前，房屋源产权属于被继承人，被继承人还可以随意处理房产的。
根据我国《婚姻法》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。
法定继承人以及继承顺序是：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第一顺序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
第一顺序中的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二顺序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2. 父母有两套套拆迁安置房 没有房产证 拆迁协议上是四个人的名字 可以怎么公证给我

到公证处办理公证，你父母需表明属于他们的那一部分房产，在他们过世后归你所有，具体事项公证处会按政策办理，公证以后就可以了。

3. 如果父亲现在把老房子的继承权公证给我，这期间房子拆迁了怎么办

安置房是在旧房拆迁后,新的调换产权房没有修好以前,对于房屋居住者的安置版.
在实行旧房赔偿权和产权调换后,安置房归还拆迁人.

你只享有对旧房的继承权,对于安置房,你们都只有使用权,没有所有权.

对于调换产权房的继承问题,建议你去咨询下当地的房屋拆迁管理部门(或者房屋管理部门)以及公正部门.因为你提的问题比较特别,各地的规定,程序,手续或者不一致.我不敢轻易给你做出说明.

4. 房子的名字是死者的 但他父母就是不去公证给死者的孩子 那房子如果拆迁的话 应该怎么办

夫妻是拥有第一继承权的 之后是子女 父母 所有孩子是有份的

5. 父母都过世了房子拆迁怎么办

这种情况要看你有几个兄弟姐妹了继承房产了，如果只是你一个人继承的话，你作为合法房产继承人可以自已办理房产拆迁事宜

6. 父母去世,现在拆迁,需要房产继承公证吗

1、该房屋产权为你父母共同共有，你父亲已经去世，那么该房屋产权有一半的产权属于遗产，如果，你父亲去世前有遗嘱的情况下，这一半房屋产权可以按遗嘱继承，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理这一半房屋产权继承，由第一顺序继承人继承。2、你的爷爷、奶奶、母亲和你的兄弟姐妹带身份证、户口簿、房产证、土地证、你父亲的死亡证明、被继承人与继承人的亲属关系证明共同到房屋所在地的公证处办理房屋产权继承公证，签署意见，由公证处出具《房屋产权继承公证书》。如果你想一人继承房屋产权的话，你的爷爷、奶奶、母亲和你的兄弟姐妹都要放弃该房屋产权的继承权，在父亲房屋产权继承权弃权书上签字。3、你的母亲在公证处将该房屋产权应该属于你母亲的另一半房屋产权赠与给你所有，办理房屋产权赠与合同公证，由公证处出具《房屋产权赠与合同公证书》4、你执《房屋产权继承公证书》《房屋产权赠与合同公证书》《房产证》《土地证》《身份证》《户口簿》和你母亲一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权继承和赠与过户，将该房屋产权过户到你的名下即可。5、过户费用；（1）公证费；按房屋价格2%交纳（2）契税：继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳3%的契税（3）土地增值税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税（4）所得税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的所得税（5）房屋产权登记费；按件每件80元交纳（6）房屋交易手续费；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳（7）房屋评估费：按评估额交纳0.5%的评估费

7. 父母去世房产没过户面临拆迁怎么办

我国复的不动产是以登记为准的，也就是制说房屋过户必须办理房产登记，但是有一个特殊的情况是，如果父母去世了，那么这个房屋由第一顺位继承人来继承，如果子女在的话由子女继承，那么子女在父母去世的时候自然继承了房屋的所有权，不需要办理登记也可以对外发生效力。

即便是还没有办理登记就遇到了拆迁，那么拆迁部门对于被拆迁人的认定也会以子女为准。也就是说由继承人作为被拆迁人就补偿问题进行商谈，包括签订补偿协议和领取补偿。

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房屋产权人死亡后过户流程：

1、房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。

2、继承人是法定第一顺序继承人，包括父母，配偶、子女。

3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。

4、全部第一顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。

5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记，将房产证和土地证过户到继承人名下即可。

8. 父母去世房产没过户已动迁应该怎么办过户手续

甲92年从父母手中买了一所房屋，但未过户，只有父亲写的房款收据，父亲亲手写的遗版嘱上也写明了权此房归甲所有，但未做公证。现父亲已故，甲想将房本上的名字转到自己名下，负责公证的律师说干脆不提买房子的事，就算赠予，请甲的母亲和3名兄弟姐妹签字放弃遗产。但是甲的一个哥哥想借机敲诈，拒不签字，甲向我们咨询怎么办最合理， ···产权人去世，法律主体消失，就要走继承渠道。如果没有争议，可以公证继承权、房管局过户。如果有争议，就要去法院诉讼解决，凭法院文书过户。 遗嘱，不是公证的，需要法院确认其法律效力，两个以上无利害关系的人作证方可确认有效，近亲属作证无效。 你们的情况，有继承人不同意，恐怕需要走诉讼程序了。

9. 父母去世后拆迁房多年没办房产证怎么办

国家有抄规定：拆迁安置袭房原则上是五年后才能交易的，像你说的这种，这个房子是属于你父母的夫妻共同财产，现在只能是办理你母亲的名下。想要把房子过户给你，必须是等这个房子产权办理完成五年后再由父母双方同意做个公证继承或赠与手续才能办理过户的。