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没有房产证房子如何确权

发布时间:2021-02-06 15:09:10

⑴ 没有房产证的房子能确权吗

不要购买这类的房屋,对于你今后的生活会带来麻烦的。如果国家没有发放产权证,说明书违法建筑工程,你知道结果的。如果是扯皮的产权在别人那里,你更是将会一无所有的

⑵ 农村确权没有房产证但有房子能确权吗

能确权,有无房产证,农村宅基地无所谓。但必须要有集体土地使用证(宅基证),若没有,也能确权,但要交200元左右工本费

⑶ 老房子没有房产证,在农村如何让确权

⑷ 没有房产证房屋能确权吗

无房产证的房屋俗称小产权或者无产权房,现阶段暂时无法确权,未来不知道。版
无房产证的房子权一般有以下几类,农地商业开发
,单位集资共建等。举个例子,由于农村土地属于集体所有,村集体把土地卖给房地产开发商,但没有国土资源局的许可,没有规划部门的同意,最后房地产开发商卖掉了这部分房子,缺少土地使用证和规划许可证,最终无法办理房屋产权证。造成了无房产证的房屋,这类房屋现在何去何从,住建部已经研究了快一年多了,至今无定论,实际操作中,由于大量此类房屋没有产权,没有通过城乡规划方案,被定义成为了违章建筑。当然也有大量保留下来,非常规途径得以确权的。
在法律上讲,虽然没有确权,但是物权法也是有一定保护的。在发生民事行为时,基于物权行为还是可以流转买卖的,但是法律手续很难办妥。操作难度大。因为不动产是通过登记改变,不动产过户进行的。所以法律上只能说流转受限。既不能说不能流转,也不能说可以流转。
总之,无房产证现阶段,无法确权,要看国家政策。

⑸ 最高人民法院没有房产证可以确权吗

看具体情况
例如:
因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定回等,导致物权设立答、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力
上述情形可以依法请求法院确权,但需注意的是,依照上述规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力

⑹ 无房产证的房屋是否能确权

不可以,无房产证的房屋俗称小产权或者无产权房,现阶段暂时版无法确权,未来不知道。权
无房产证的房子一般有以下几类,农地商业开发,单位集资共建等,我举例说的更清楚。由于农村土地属于集体所有,村集体把土地卖给房地产开发商,但没有国土资源局的许可,没有规划部门的同意,最后房地产开发商卖掉了这部分房子,缺少土地使用证和规划许可证,最终无法办理房屋产权证。造成了无房产证的房屋,
这类房屋现在何去何从,住建部已经研究了快一年多了,至今无定论,实际操作中,由于大量此类房屋没有产权,没有通过城乡规划方案,被定义成为了违章建筑。当然也有大量保留下来,非常规途径得以确权的。
在法律上讲,虽然没有确权,但是物权法也是有一定保护的。在发生民事行为时,基于物权行为还是可以流转买卖的,但是法律手续很难办妥。操作难度大。因为不动产不是通过登记改变,不动产过户进行的。所以法律上只能说流转受限。既不能说不能流转,也不能说可以流转。
总之,无房产证现阶段,无法确权。等政策吧。

⑺ 无房产证房产 如何确权

先把该缴纳的税缴纳后,拿着这些票据去办理房产证。就行了。

如果不缴纳,是不会办出来房本的,当然,没有房本,是肯定做不了公证的。

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