『壹』 请问一下房地产泡沫，房地产危机是如何泡沫破裂迸发的
由于许多人将房子不仅当作消费品，而把房地产当作投资品、投机品，进而房地内产容的价格高到一定程度时，大部分人不仅仅买不起房，也不愿意买房，因为买房的成本远远高于租房的成本，租还可以经常换换环境。因此普通居民没有必要买房，从而房价就会随需求的减少而下降。很多投机者会因为房价的下降而亏本，甚至血本无归，就像前段时间的棉花一样，不是就有好多农户不去采自家的棉花而转向变卖家产去收购棉花，最后棉价下降，泡沫破裂。房地产的成本很大，大部分房地产开发商自己只有20%的本，剩下的都是银行的，当房地产价格产生跳楼时。开发商开始投入的资本，为了获得非常高额的利润，炒房者开始行动，价格飞涨，但是后期幻想破灭，房地产泡沫破裂，房地产开发商根本无法偿还债务，从而银行引起亏空，这就是“空手道”，从而从金融的源头引发全社会的金融危机。
我只是名学生，可能回答的不是很全面，但不是抄的。
『贰』 怎样彻底解决中国的房地产泡沫
我认为中国房产不可能破灭，也没有多少泡沫，原因如下：
1、中国国家太大回，城市答太多，各个城市的情况很不一样。那些数万元一平的房价毕竟是少数。多数是万元左右的均价。
2、中国有一线、二线、三线城市，只有一线城市是房屋较热的，而其他地区，房产依然是泡沫不多的。
3、以笔者家为例，我这里靠海的地级市。房价贵的1万多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能说很多。因为各类上缴国家的税是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房价也就应该是这个价格。剩下就是房地产商的利润了，所以，我们这里没有多少泡沫，而且房屋卖的也很火。
4、另外中国政斧也不是当年的日本政斧，中国也不会坐视房价泡沫吹破而不理的。
『叁』 房产泡沫，真的要破吗
泡沫里都是空气是虚假的必然要破灭，房产泡沫也不例外
『肆』 有什么方法能化解房地产很热，泡沫有可能会破裂的危机
我们习惯性的将中国的房地产泡沫同日本的房地产泡沫和美国的房地产泡沫想比较。的确，它们有很多共同点，最大的共同点就是泡沫终究会破裂。但是我们也应该看到中国的房地产泡沫是具有中国特色的房地产泡沫，它破裂之后的破坏力和影响力远非日本和美国的房地产泡沫可以比拟。
在土地私有的前提下，政府难以直接推动地价和房价上涨，因此日本和美国的房地产泡沫基本上是由金融操作催生的。而且由于经济带比较集中，人口有限，日本和美国的房地产泡沫主要是存量房产泡沫，并没有形成大批量的新开工楼盘。另外，由于依靠单纯的金融炒作，日本和美国并没有产生大量低效率过剩产能。日本和美国的房地产泡沫危害仅仅表现为部分按揭贷款无法偿还，相关行业的暂时衰落以及人员失业，对实体经济并没有致命打击。因此，准确的说，日本和美国的房产泡沫破裂所引发的是金融危机而非经济危机。
中国房地产泡沫的形成是多种原因造成的：第一，土地财政。土地国有的特殊背景造成了政府是推高地价从而推高房价的元凶。二，政策推动。将近十年货币宽松导致大量闲置资金进入房市。三，热钱推动。预期升值的汇率和上涨的利率吸引了大量的套利资金进入中国市场，间接推动房市。四，举步维艰的制造业不断的向房市注入新的资金。从源头来说中国房地产泡沫就比日本和美国的房地产泡沫复杂许多。其次，中国的房地产业与中国的支柱产业息息相关，一荣俱荣，一损俱损。中国的支柱产业一直以来都是钢铁，水泥，有色金属，煤炭，电力，虽然我们一直在强调产业结构调整，淘汰落后过剩产能，但是这些产业随着房地产泡沫的膨胀出现了产能全面过剩。。由于没有国内消费，所以国内的产业总是陷入不断扩大在生产，不断产能过剩的死胡同，无法实现有效循环。一旦房地产泡沫破裂，这些创造了中国大部分GDP的支柱产业将难以为继。中国房地产泡沫破裂具体危害表现：1、部分按揭贷跨无法偿还。2、支柱性行业产能全面过剩，库存增加，开工不足，大量人员失业，大面积亏损，大量贷款无法偿还。3、地方政府财政来源完全斩断，天量地方债务无法偿还。4、在此之前，进出口行业已然崩溃。
因此我们说中国房地产泡沫破裂造成的是危机是系统性的危机，是全面的经济危机，并非此前日本和美国的危机可以比拟。事实上，美国的经济重心一直放在依靠科技进步提高生产效率，实现产业创新。次贷危机只是金融行业贪婪所致。日本的经济侧重点则是科技创新、高端制造业和对海外资源的控制。只有中国完完全全的以房地产为本。
任何事物的发展都要遵循客观规律，经济的发展也不例外。代表先进的生产力，科学发展观都是正确的思想，但是从未在经济中得到应用。实际上越是强调的，突出的，越是缺失的，遮掩的。在任何时候，中国经济发展要解决的首要问题是就业问题和贫富分化问题。促进大量吸纳劳动力的中小企业的发展，提高农产品的价格，将农民引导回土地上应当是重中之重。发展房地产业，扩大基础材料的产能只会不断的加重失业率，加大贫富分化，完全与中国的国情背道而驰。
『伍』 中国房地产泡沫如何解决
加强房地产信贷和土地出让监控、建立房地产信息发布机制、提高房地产回市场准入门槛将是缓解积压房，答抑制房地产市场膨胀的有效手段 不过在我看来这都无济于事，地价一倍翻一倍，地王一个又一个，房价已经背离了它的价值了，我还担心将来买房啊，希望再碰上各金融危机，房价打个1，2折····\(^o^)。
『陆』 房地产泡沫破灭时如何自救
可以买黄金还有就是买地，投资合适的股票也不错，买房子也不错gdp支柱毕竟还有很长路要走么么哒～
『柒』 如何戳破中国房地产的“诡异”泡沫
政府是不是应该来戳破这个泡沫？答源案可能是否定的。因为房地产被老一代企业家用来养老，要想戳破泡沫，决策者就必须弥补这部分损失；然而，弥补这部分损失的资源，跟年轻一代企业家资本积累所需的资源是同一批资源。这意味着决策者只不过是在没引进有生产力的投资的情况下，用一种形式的泡沫来代替目前的泡沫
『捌』 如果房地产泡沫破了
10年之内不会破
『玖』 房产泡沫怎么破
你上媒体呼吁 所有人不要买房 过不了几个月就破了