在无锡中山房产做销售怎么样

A. 在无锡做房产销售怎么样

我个人建议你从二手房租赁开始做起，入门比较快，无锡待遇也就2000多点起步，主要就是靠提成，正规点的像顺驰等他们的五险一金应该都有的，至于奖金就看你个人了，你可以去面试下聊聊

B. 现在做房地产销售怎么样

如果你认为自己能承受足够大的压力，那么做房地产是个不错的选择专。待遇方面，属一般房地产业务员，底薪只能勉强够维持基本生活，要赚钱就得靠个人努力了，收入没有准数，有人月如数万，有人就靠基本工资过活，完全看你业绩！！！！
如你所说，最近房地产新政频出，对房地产市场打压确实很大，而且短时间之内也很难再现昔日的繁荣，不过从长远来看，这个行业还是有发展前途，因为市场需求摆在那儿，总有一天会爆发的。
个人建议：有更好选择的话，不要做房地产销售，很多人吃不了那个苦，另外，你看别人赚钱很眼热，自己不一定能像人家那样。
祝你多多发财！

C. 无锡房产销售怎么样

追问： 前5个月爽歪歪,半年做一套都有可能.那么难卖？半年才能出售一个算多？ 回答： 前5个月爽歪歪就是指的渠道的人借钱过日子。。爽歪歪。。别墅确实如此，200W的房子你以为能有几个人买得起？？80W的房子都没几个买得起。都要贷款买房。如果你本身喜欢可以去做，渠道和座销，座销轻松点，但是准时下班的那是很少（至少我这里是），除非你要去的房地产路段非常好，房地产现在难卖了，无锡限购令又比较严格。你不会去直接当经理什么的吧。。那当我没说。 补充： 我说的算蛮多了指的提成 补充： 座销么。。千分之一吧 追问： 不是直接做经理，一个是 百大奥澜 说是房地产内招 还有个是 如家房产是中介 如家房产离我住的近 我在首创隽府 百大奥澜在惠山 哥们你看我该去哪个 回答： 住在东亭的首创隽府？那离我家很近，我目前所在的公司就不说了。也在惠山新城。。你是本地人吗？，，有出路的话还是不要做这行了。。如果非要去的话，如家房产中介应该是二手房吧？二手房这个倒没接触，不过按道理来讲二手房更难卖。我觉得去百大奥澜半岛去做做吧。。别墅型，可能会难卖点，面积大，总价高。二手房更能锻炼人。不过百大奥澜半岛在惠山区，东亭的话坐过去1个半小时左右，奥澜半岛可以住他那里，住客户的别墅。哈哈。肯吃苦，能干，就去，做好了也是条出路，如果就想尝试下，还是会跳槽的，觉得去了没多大意思。目前房地产不好做那是肯定的，等你做了半年一年的人脉广了，你就可以不光靠卖房赚钱了，不过要看你自己的本事。说句实话，目前房地产没人说好的。顾客都在观望降价，开发商在跟顾客杠着。他们都耗得起，你耗得起么。。 补充： 反正以上我说的问题你都觉得不是问题的那就去。可以的话采纳下，本人的目前作为新人的亲身感受。

D. 请问做房地产销售员怎么样

——原标题：2019年7月中国房地产行业市场分析：行业规模增速放缓，二线城市或将迎来投资良机

下半年房企直面三大难题：融资收紧、拿地竞争、销售乏力

2019年被房地产行业普遍视为市场“小年”，那么，前7月房企业绩如何?中指研究院数据显示，2019年1-7月，TOP100房企销售额均值达636.7亿元，规模破千亿元的房企增加至15家。同时，克而瑞数据显示，今年前7月，TOP100房企累计业绩同比增速在4%左右，行业整体规模增速较2018年显著放缓，房企各梯队销售金额门槛较去年同期都略有提升。

58安居客房产研究院首席分析师张波向《每日经济新闻》记者分析称，整体下半年对于房企来说都是压力颇大的阶段，面临的融资收紧、拿地竞争、销售乏力的压力甚至会明显高于上半年。

销售过千亿房企达15家

房地产资源继续向龙头企业集中。中指研究院数据显示，2019年1-7月，房企销售额稳步增长，共有15家销售额突破千亿元。

具体来看，2019年1-7月，销售额超过千亿元的企业均值为2043.7亿元，TOP10房企销售业绩同比增长率均值为12.7%。碧桂园、万科、恒大、保利、融创销售额超2000亿元;中海、绿地、新城等10家房企销售额超1000亿元位列第二阵营;500亿~1000亿元、100亿~500亿元的企业分别为23家、62家，销售额均值分别为693.2亿元、275.3亿元。

值得注意的是，前7月各梯队房企的的销售金额门槛均有提升，TOP100房企门槛提升至155.6亿元。

从销售面积来看，房企销售面积TOP100均值达461.0万平方米。2019年1-7月份，销售面积超千万平方米的企业达9家，碧桂园、恒大、万科销售面积稳居前三，保利、融创、绿地分列其后，其中碧桂园销售面积最高为4786.1万平方米。

2019年1-7月中国房地产企业销售业绩TOP10统计情况

数据来源：前瞻产业研究院整理

中指研究院认为，前7月房企销售业绩稳步增长，行业进入精细化竞争阶段，企业在融资、拿地、产品打造等均面临挑战。在融资方面，国家严控房地产金融风险，房企资金压力不减，在此情形下，房企积极通过多渠道进行融资，融资规模保持增长。

张波告诉记者，整体下半年对于房企来说都是压力颇大的阶段，面临的融资收紧、拿地竞争、销售乏力的压力甚至会明显高于上半年。以往三季度由于处于暑期，天气炎热，往往是传统意义上的淡季，而四季度的销售量往往会占据上半年乃至全年的三分之一强。而今年则有所不同，房企的冲刺阶段已经从四季度前置到三季度，三季度能否抓住机遇快速拉动销售，成为房企全年能否完成既定目标的重要一环。

《每日经济新闻》记者注意到，前7月百强企业集中提升再次趋缓，其中TOP10和TOP20集中度提升速度均较2018年提升1个百分点，而TOP30之后集中度提升速度明显下降。

“虽然大型房企同比增速放缓，但是仍高于全国成交总量，增长的绝对数仍处于较高规模，因此对于集中度的提升仍是主要力量，但提升速度将会放缓。”亿翰智库研究总监于小雨表示。

房企如何完成全年目标?

实际上，规模房企中如龙湖、世茂在7月已有意放缓脚步。从土地端可见，7月有近6成百强房企单月拿地金额远低于前6个月平均值，建业、合景泰富等甚至本月尚未拿地。当然，也有万科、中海等现金流充足、融资成本低、抵御风险能力强的规模房企，拿地热情继续高涨。

“在上半年积极补充土储之后，放缓投资节奏有助于这些房企控制风险。”有机构人士分析指出。

克而瑞认为，在房企投资布局方面，一线城市由于供给有限，基本处于稳定水平，三四线城市需求释放见顶，热度不再，房企正撤离。在“因城施策、一城一策”的调控基调下，土地市场回归理性之时，二线城市或迎来投资良机。

相较拿地，或许“促销售、抓回款”是大多数房企下半年主要把持的策略。结合典型房企的销售目标来看，大部分企业有60%以上业绩目标需要集中在下半年完成。

于小雨指出，7月单月房企销售增速掉头继续下行，但基于前期销售目标完成情况，预计全年完成企业销售目标压力不大。“主要因为2019年初，全国销售规模增速大幅下降成为行业共识，在此背景下，2019年企业销售目标增速大幅下调，普遍维持在20%~30%。然而2019年上半年行业实现超预期增长，因此全年的业绩完成压力并不是太大，但也难以实现高增。”

张波告诉记者，对于负债率过高的房企，当下重点必然还是将企业的负债率降到合理水平，适当牺牲一些规模化速度，甚至是通过将部分项目转让的方式来快速实现资金回流都是非常理性的做法。对于非正常事件影响的房企，本质上社会还是会更多关注于企业本身，只要企业的产品本身具有竞争力，长期来看企业的美誉度还会持续提升，因此更为重要是的将焦点放到企业自身经营上来，这或是应对危机的有效举措。

张波认为，对于增速放缓的房企而言，在冲销售的同时，控风险依然是重点。如已有部分城市郊县区域地块流拍，热度分化显著，房企投资就需更加谨慎，策略上聚焦二线城市优质地块，不拿高价地，警惕土拍过热核心城市未来的调控风险。可关注有产业支撑部、人口导入的三四线城市。

——更多数据来源及分析请参考于前瞻产业研究院发布的《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》。

E. 现在中山楼价房世好卖吗在中山做房地产销售好做吗

搜狐网
2018-11-24 00:00
这个11月，中山整体房价并没有太大的波动，涨跌趋缓，涨跌幅甚至持平。

近期中山也迎来一项新的交通利好——深珠通道路线规划将途经中山五桂山。而中山各镇区三旧改造也有了新的进展。另一方面，广东开放港澳台人士在粤入户、购房、入学等方面的限制。多重利好接踵而至，对中山楼市也起到一定的刺激作用。
18盘降价，最高降幅2000元/㎡
据不完全统计，11月中山降价楼盘有18个，相比上月有所减少。有意思的是，本月降价楼盘多集中在市区，尤其是东区和石岐区。不过，市区有着先天优势，降价幅度并没有太大的波动，降幅在500-1000元/㎡之间，而且多为双十一活动降价，估计降价周期也不会太久。
纵观各楼盘降价情况，降价较为明显的是坦洲的汇乔金色名都，跌幅为2000元/㎡，降价主要还是为了促销，不过这个降幅有一定的弹性。
这个月降价楼盘数量虽然不少，但整体降价幅度不大，降幅主要集中在500-1000元/㎡。虽然房价没有大降，但活动优惠还是可以多争取一点的，也算是间接降低了购房成本。
涨价多为镇区楼盘，
最高涨幅2000元/㎡
这个月，中山房价涨跌有种莫名的和谐，涨跌幅几乎持平。这个月，中山涨价楼盘数量也比上月有所减少，涨价幅度主要集中在500-1000元/㎡。涨价楼盘分散于各镇区，板芙镇涨价楼盘数量最多，但涨幅不高。而火炬开发区有两个楼盘已经连续两个月上涨了，涨幅也相近。
涨价幅度最高楼盘是西区的臻汇公馆，涨幅为2000元/㎡。上个月西区的楼盘降价明显，臻汇公馆也是上个月降价幅度比较大的楼盘之一，这个月价格上浮，大概是因为现在主要在售的是偏大户型的单位。
总的来说，这个月中山房价总体上波动不大，没有大起大落的涨跌，最高涨跌幅也都在2000元/㎡左右，基本持平。经过了金九银十的大促期，楼市回缓似乎也在情理之中，只是不知道这种状态会持续多久。
年末还有一场终极促销战要上演，可以在等！
最新涨跌表，18个盘降价！
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F. 无锡中山地产这公司怎么样啊,还有待遇方面咋样

无锡中介大众 首佳 中山都不错
中介主要考核员工的销售业绩，多劳多得，一般3000元一个月应该有的。做的好的活可以升为门店店长。
不怕辛苦，可以去中山试试。

G. 在无锡中山房产工作怎样

一般般吧，听说恒创不动产很不错，老板很好

H. 在中山这边做什么销售比较好。房地产怎么样啊

在中山有几个产业比较集中，已经形成了比较完善的产业集群，上下游供应链比较完善回！你可以从这些行业答入手。
古镇的灯饰行业，
小榄的五金行业
东凤、南头的小家电行业
东升的卫浴行业！！

房地产行业就不太了解了，希望这些信息对你有所帮助！

I. 做房地产销售工作怎么样

好但你需要经验和知识才能成功。
你和你分享一些经验，希望对你有帮助。房地产销售术
1）全心全意为顾客服务。切身处地为顾客的最大利益着想。销售时就如同你自己是顾客需要取得最好的交易。顾客会正确评价你的。建立口碑在地产行业十分重要。服务好一个客户，他们会为你带来一群客户的。不要着急。踏实服务好每一个客户。和客户交朋友。将来会看到效果的。
2）磨刀不误砍柴工。不要急于介绍楼盘或者带客户看房子。花点时间详情了解客户的需求和财务状况。确定他们的财务能力与他们的需求相吻合才去找适合的楼盘带客户看。如果你对客户不了解，你做的工作大多是浪费的是事倍功半的。做地产经纪是完成交易才赚到佣金。因此成功率很重要。
3）平时要多了解你代理区域的行情。如果你不了解行情你就无法回答客户的问题。如果得不到满意的答案，客户会对你失去信心就会离你而去。
4）做地产经纪经验很重要。如果你没有足够的经验就向有经验的经纪学习。到一些别人不认识你的地区去看房子。装作客户找有经验的老经纪给你介绍房子。准备一切买卖中遇到的或者是你的客户问你的问题去询问你的经纪人。观察他/她是怎么做工作的。多去一些地方多找几个経纪服务你，你会学到很多东西。但是最好别说你是地产経纪。

J. 无锡中山房产做置业顾问怎么样

中山在无锡还算可以
但你现在要考虑的是房地产这个行业如何
目前可以说很不明朗
国家政策在不断的调控
导致地方上的一手房、二手房行情时好时坏
在无锡还不错的二手房中介有大众、顺驰和首佳