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首付男方父母出的离婚后房产如何分割

发布时间:2021-02-06 07:36:31

Ⅰ 婚后男方父母出首付购房,月供由夫妻双方支付,离婚后如何分配房产

你的提问在下面的司法解释条款里面有明确的规定,需要全文请网络搜索:专
《中华人民共和属国婚姻法》若干问题的解释(三)
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

Ⅱ 婚后男方父母出首付购房,月供由夫妻双方支付,离婚后如何分配房产

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《中华人民共和答国婚姻法》若干问题的解释(三)
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

Ⅲ 男方父母交首付,房产证夫妻二人名义,每月按揭是男方的名字,可钱是父母出的,离婚后房子怎么分

不动产以登记为准,一般视为夫妻共同财产平均分割。

Ⅳ 婚后男方父母付的首付买的房子,离婚后房产怎么分割

属于夫妻共同财产

Ⅳ 婚后男方父母出首付买房,男方还贷,离婚后房产怎么分割

首付部分属于个人财产,共同还贷及增值部分属于共同财产,双方平均分配。

Ⅵ 如果男方父母出首付,婚后共同还贷,那如果离婚怎么分割呢

1、婚后购来房,父母出资,房产证源男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的,那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还,属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。
2、婚后购房,父母出资,房产证夫妻共有。只要你有首付款的证据是父母出资的,属于借贷关系,属于你们夫妻的共同债务。债务你们平分。房产贷款你们平分,房产升值你们平分。
如果提供不了首付的证据,房产全部为夫妻共有,所以财产全部均分。

Ⅶ 买房时是男方父母出资购买的房子,离婚时如何分配

1、婚后购房,父母出资,房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父内母出资的,那么可以视为容个人财产。贷款由夫妻偿还,属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。
2、婚后购房,父母出资,房产证夫妻共有。只要你有首付款的证据是父母出资的,属于借贷关系,属于你们夫妻的共同债务。债务你们平分。房产贷款你们平分,房产升值你们平分。
如果提供不了首付的证据,房产全部为夫妻共有,所以财产全部均分。

Ⅷ 男方父母支付首付,之后由夫妻双方共同还贷,房产证是男方一方名字,离婚时房产如何分割

1、房产所有权属于男方,共同还贷以及增值部分属于共同财产,由男方补偿给女方。版
《婚姻法解释权三》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、没多大区别。
都属于男方所有。
《婚姻法解释三》
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
3、也没有多大区别。
男方一方还贷的钱也属于夫妻共同财产。除非是用双方约定的男方个人财产还贷。
《婚姻法》第十七条、第十八条。

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