⑴ 房产预售开盘两者有什么区别
一般楼房建到三层，就可以开盘。开盘是指开发商拿到预售许可证，可以向社会销售楼房。没开专工房管局属不给颁发预售许可证，不能开盘 。交房时再买的房子不可以被称为开盘。
销售是地产开发商在房地产市场上销售商品房，这必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”、“两书”是最为重要的条件.
⑵ 什么是房地产的预售公示信息
就是在当地的房管局网站上公示的 房产预售许可证
上面有本次开盘的相关信息
⑶ 预售是什么意思
预售就是预定销售，一般是卖家觉得那款不好卖，但是在工厂可以拿到货，所以预专先销售，这样发货会很属慢。
⑷ 房产证个人所有指什么，预售可售是什么意思
凭房地产权利证书权利人登记页或房管局出具产权证明，就能证明产权属于权利版人个人所有权。
《物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
可售面积就是取得了《商品房预售许可证》、可以进行预售和销售的商品房面积。是经过批准预售的面积，包括已经预售和正在预售的商品房面积。可售面积比总建筑面积 小一点的原因 因为仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、用于人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间、售房单位自营自用的房屋，以及为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房不计入公用建筑面积。 不可以分摊，但是计入总的建筑面积之内。
⑸ 商品房预售预售是什么意思
商品房预售应来当符合以下条件： 源1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; 2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》; 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
⑹ 淘宝上的预售到底是什么意思
淘宝预售——
预售是淘宝的一种销售方式，具体的购买方法是：先按卖家内设置的订金比例容支付订金，再按卖家设置的预售时间段的要求支付尾款，卖家发货。
预售一周就是先付订金，7天再付尾款，卖家发货。
切记，如果不能按卖家设置的支付尾款时间付款，系统会默认订金不返还的。
预售是指在产品还没正式进入市场前进行的销售行为。对于一些设计、发明类的产品，可以通过预售来了解该种产品是否有市场，特别是针对一些只能通过批量化生产的产品而言，通过预售达到一定量后才可以投入生产，有效规避了生产存在的风险。对于预售过程中没有成功的产品就表明该产品的实用性以及受欢迎度有待考究与论证，这是一种规避批量化生产造成浪费以及进行市场调研的很好方法。
⑺ 预售是什么意思
楼主问的应该是商品房预售。
房屋引预售也称商品房预售，楼花买卖，是版指房地产开发企业与权购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。