买卖前的产权审核：
担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的版一大权原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。
首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。
2. 房产税真的可以打压房价吗
打压房价的税种基本只有一个：土地增值税！ 组合拳的税收政策是二手房转让！ 传闻要出台的房产税针对多套房问题！ 能否打压房价不知道，但房价应该受供求关系的影响！
3. 房产税对房价影响大吗
不好说，但所谓房产税可以压制炒房，说不通。别的国家是通过减税来降价，内让利于民容，你听说过以加税的方式来的么？以后买房要交税，持有房产要交税，出租房屋要交税，卖房也要交税，房产留给子女还要交税。满篇我只看到了苛捐杂税
4. 政府如开征房产税,目的是压低房价吗
首先要弄清楚的是，照现在的经济国情，政府不可能压低房价，压低房价对政府没好处，内对房地产企业没好处容，对税收没好处，只对民声和经营成本有一小部分好处！而国家现在需要的是发展，是经济，而不是这些！
还有房产税并不是真正意义的良性政策，所以反对声音也非常高，因为房产税变相增加了住房成本，虽然价格会有一定影响，但这是牺牲了有房人的利益换来的，就是说看着过瘾！没房看热闹你没有影响，只要你买了房，你也成了受害人！
开征房产税，就等于开发商减少的纳税由购房人来弥补，并且能持续发展，不像开发商一次性交税，可以细水长流！！
并且在现在房地产备受关注，民声工程又做的有待增强的时候，有些愚民的政策也很受盲目民众欢迎的！
5. 为什么房产税会使房价下降啊
开征房产税的意义不是降房价，而是限制炒房，目前来看，游资炒作的痕迹较大，回如果是正常答的供求关系，开征新税，价格自然会上涨，但对于目前被严重炒作的房地产来说，房产税开征后，游资可能因为收益降低甚至无利可图而撤离，从而导致房价下降。——只是一种构想而已，谁知道炒房人是不是和现在的地产商一样坚挺～～
6. 为什么很多人都觉得房产税能遏制住现在的高房价
因为现在房产交易，许多人都是以炒房为职业，如果收取较高的税费就会让这些人的利润大幅缩减。所以许多人都觉得房产税能够遏制住现在的高房价。供参考。
7. 房产税真的会压低房价吗
房产税是不会影响房抄价的。
房价的涨袭跌取决于房价的影响因素的变化，来看看房价的影响因素，如下
一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。
一、社会因素。影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。
二、行政与政治因素。行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。
四、房地产内在因素和周边环境因素 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。
8. 能解释一下房产税力度大房价才会跌的原因吗 不太理解 谢谢！
征收房产税后有两种可能1、房价下跌。投资性购房后，由于征收房产税，其持版有成本加大。这样就会权抑制投资性购房。市场供大于求，房价下跌。呵呵
比较理想。2、房价继续上涨。投资性购房后，由于征收房产税，其持有成本加大。投资人为了保持其原有利润水平。采取上涨房价方式。这两种结果，主要是对目前购房动机的判断。是刚性需求还是投机性购房。个人理解。供参考！
9. 房产税为什么能有抑制房价的作用
其实你可以看一下最早试行房产税的重庆模式和上海模式，或对人均面积在某个值一下专的购房者免征属，或对房产单价在某个值一下的免征，所以只要买方不买过多的房产或不买豪宅，就享受免征。尤其重庆采取的是设定人均面积的模式，从房产税试行以后到现在房价几乎零涨幅。其实在欧洲也有免征的情况，比如收入过低(比如买房后不久失业了)，军人，残疾人等。