⑴ 婚前房子加女方名字要交税吗
婚前房子加女方名字要交税吗？婚前房产证上加名字要交税吗
假如是夫妻关系的加名，一般是不用收费用的，只交纳一定的工本费即可（具体看当地的政策）。婚后要房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税以及个税等税费。
直系亲属见房产证加名是相同的，只需要双方拿着结婚证、身份证、房产证，到房管局的办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
婚前房产证上加名字要交多少税
我们大家平是涉及的多的，也是大家很关心的是一点，一般是父母在自己房产证上加上子女的名字，或者是夫妻之间加上另外一方的名字。详细说明如下：
一、没有贷款房产证加妻子、子女、父母名字
1、需要带好三证（结婚证，身份证，房产证）以及其复印件；
2、去当地房屋交易，窗口的工作人员会审核你提交的材料；
3、所需的费用：110元的手续费：80元的手续费，25元的籍图费，5元的贴花费。如果顺利的话，大概20天就可以拿到房产证。
二、有房屋贷款的房产证加名字
1、要先去银行办理抵押手续变更；
2、所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用。
3、之外其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、对于没有直系血缘关系的房产证加名字
情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5％的营业税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易不一样）。
5、男方转让50％，的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
⑵ 婚前房产证上加老婆名字要加多少费用
一、没有贷款房产证加妻子、子女、父母名字
1、需要带好三证（结婚证，身份证，房产证）以及其复印件；
2、去当地房屋交易中心，窗口的工作人员会审核提交的材料；
3、所需的费用：110元的手续费：80元的手续费，25元的籍图费，5元的贴花费。大概20天就可以拿到房产证。
二、有房屋贷款的房产证加名字
1、要先去银行办理抵押手续变更；
2、所需要的费用：110元的手续费：(80元的手续费，25元的籍图费，5元的贴花费。)如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用。
3、其他步骤和前面无贷款的流程一样。
三、对于没有直系血缘关系的房产证加名字
将视为房屋买卖，需要交的费用为：
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满2年，5.5％的营业税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日为止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易核心不一样）。
5、男方转让50％，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
参考资料：http://www.tj.xinhuanet.com/hbhfc/2011-08/25/content_23548317_1.htm
⑶ 婚前房产证上加名字要交税啦要交多少比例契约税
婚前房产证上加名字要交税3%契约税。 夫妻婚后要对婚前房产加名，这属于房屋权属版发生转变。根据《中华权人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说，只要变更房屋权属，就得交契税。
⑷ 婚前财产加上老婆的名字需要多少钱税
房产证加名字费用及其所需要的流程，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷 办理流程是
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证加名字费用如下：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷 办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证加名字费用如下：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
望采纳
⑸ 婚前财产婚后加名字需要交税吗
不需要交税。
根据财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方版所有变更为夫妻双方共有契税权政策的通知》，通知中明确：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。意味着，婚后为配偶在房产证上加名字，不需要缴纳契税。只需交纳登记费和工本费。
实际上，概括起来，就登记在一方名下的房产证上给配偶加名字，存在三种情形：婚前对某一方的房产加名字，婚后对某一方的婚前财产加名字，婚后对双方共同财产加名字。对于第一种情形，显然属于房屋赠与，不但要征收契税，还有个人所得税、印花税等其他税目；第二种和第三种情形，即只要是婚后在房产证上加配偶名字的，均不需要交税。
⑹ 婚前在房产证上加女友的名字需要多少费用，已经流程是怎样的
婚前房产证加名字：
婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领专结婚证之属前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。
婚前房产证加名的费用：
1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
2、每平方米2.5元的叫一个。
3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。
4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。
⑺ 婚前房产证上加名字要交税吗
如果婚前的房产证婚后加名字不需要交税。
根据财政部、国家税务回总局发布《关答于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》，通知中明确：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。意味着，婚后为配偶在房产证上加名字，不需要缴纳契税。只需交纳登记费和工本费馨窝网。
实际上，概括起来，就登记在一方名下的房产证上给配偶加名字，存在三种情形：婚前对某一方的房产加名字，婚后对某一方的婚前财产加名字，婚后对双方共同财产加名字。对于第一种情形，显然属于房屋赠与，不但要征收契税，还有个人所得税、印花税等其他税目；第二种和第三种情形，即只要是婚后在房产证上加配偶名字的，均不需要交税。
⑻ 婚前在房产证上加女友名字需要交哪些税
一、没有贷款房产证加妻子、子女、父母名字
1、需要带好三证（结婚证，身份证，房产证）以及其复印件；
2、去当地房屋交易核心，窗口的工作人员会审核你提交的材料；
3、所需的费用：110元的手续费：80元的手续费，25元的籍图费，5元的贴花费。如果顺利的话，大概20天就可以拿到房产证。
二、有房屋贷款的房产证加名字
1、要先去银行办理抵押手续变更；
2、所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用。
3、之外其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、对于没有直系血缘关系的房产证加名字
情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5％的营业税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易核心不一样）。
5、男方转让50％，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
在房产证上面加名字的情况比较多，特别是关系到婚姻财产加名字的情况就更多了，要缴纳的税费要多一些，没有婚后加名字比较划算。虽然如此，但也有很多人想在婚前在房产证上加名字的，个人有个人的想法考虑，不管怎么说关键看你怎么选择了。
⑼ 婚前在房产证上加名要交多少税费呢
昨天还看到房客网啊，新浪乐居上都有写税收。
以一套100平方米，未满5年，指导价6000元/平方米的房产为例，该房产总价为60万元，而转让50%份额房产，转让部分房产房价为30万元。
卖方需要缴纳费用：个人所得税：30万元×1%=3000元;营业税：30万×5.6%=16800元;交易手续费，100平方米×3元/平方米=300元。
买方若为购买首套房，需要缴纳费用：契税：30万元×15%=4500元;权属变更登记费：固定收取85元;交易手续费，100平方米×3元/平方米=300元。
双方交易费用共计：24985元。
如果房产属于非普通住宅，所缴的费用更高。以一套150平方米，未满5年，指导价6000元/平方米的房产为例，该房产总价90万元，而转让50%份额房产，转让部分房产房价为45万元。
卖方需要缴纳费用：个人所得税：45万×1.5%=6750元;营业税及附加：45万×5.6%=25200元;交易手续费，150平方米×3元/平方米=450元。
买方需要缴纳的费用：契税：45万×3%=13500元;权属变更登记费：固定收取85元;交易手续费，150平方米×3元/平方米=450元。
双方交易费用共计：46435元。
李经理介绍，如果房产属于已满5年的房产，则营业税不按原值征收，而按照增值部分的5.6%征收，可缴纳得少点。