什么情况下可以不用交房产税

1. 公司名下的房产什么情况下可以不用交房产税

应纳房产税=房产原值*70%*1.2%
重新装修费用计入固定资产的，也需要计算缴纳房产税。

2. 哪些情况不用缴纳房产税

自买房做意要交房产税根据关规定：自房产用于自经营依照房产原值减除内10%30%余值按1.2%税率计算缴纳房产税例容：李某用自家住房办房产介其房三前购买价值35万则应缴纳房产税35×（1-30%）×1.2%=0.294万元
纳税按规定期限金额申报纳税主管税务机关加收滞纳金并给予相应处罚千万要存侥幸理漏税房产税纳税产权所论房产取要自房产事产、经营应该缴纳房产税情况没交,税务检查处罚
房产税房屋征税象依据房产价格或房产租金收入向房产所或经营征收种税
1纳税：房屋产权所产权属于全民所由经营管理单位缴纳产权典由承典缴纳产权所、承典房产所或者产权未确定及租典纠纷未解决由房产代管或者使用缴纳
2征税范围：城市、县城、建制镇工矿区
3计税：
（1）房产原值减除10%-30%余值计税依据具体减除幅度由省、自治区、直辖市民政府规定适用税率1.2%
（2）房产租房产租金收入计税依据税率12%
纳税期限：房产税实行按征收期缴纳纳税期限由省、自治区、直辖市民政府规定各般规定按季或半征收

3. 企业什么情况不需要缴纳房产税

只要在城市、县城、建制镇和工矿区没有房产，或者没有使用他人房产的行为，就没有房产税。

4. 什么情况下要交房产税，城镇土地使用税

1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

征收范围：

称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

2、城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。

征税范围：

城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。

从2007年7月1日起，外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地使用税。

(4)什么情况下可以不用交房产税扩展阅读：

房产税计税依据

1、从价计征

按照房产余值征税的，称为从价计征

房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。

房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。

2、从租计征

按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

城镇土地使用税计税依据

以实际占用的土地面积为计税依据。

1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准；

2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。

3、尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

注意：税务机关不能核定纳税人实际使用的土地面积。

税额计算

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

5. 关于房产税什么情况交什么情况下不需要交

截止2019年房产税并未在全国范围内实行，而是在个别城市作为试点来实行。房产税的征收范围为个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含）以上的普通住房需要征收房产税，不符合房产税征收标准的住房不需要缴纳房产税。

以重庆为例，根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第四条 个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含）以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。

独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含）以上的住房。

新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房，包括新建商品住房和存量住房。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。

(5)什么情况下可以不用交房产税扩展阅读：

《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第十四条 个人住房房产税的纳税义务时间为房产权属登记日期的次月起。税款按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。

第十五条 个人住房房产税纳税期限为每年的10月1―31日。应税住房转让的，在办理产权过户手续时一并征收当年个人住房房产税。

第十六条 个人住房房产税的纳税地点为住房所在地。纳税人有多处应税房产，且又不在同一地方的，应按住房的坐落地点，分别向住房所在地税务机关申报缴纳个人住房房产税。

6. 企业什么情况不需要缴纳房产税

1. 房产税的概念：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计内税依据，向房屋产权所有人征收的一容种财产税。

2. 房产税的特点

   ①房产税属于财产税中的个别财产税（非一般财产税）

   ②征税范围限于城镇的经营性房屋

   ③区别房屋的经营使用方式规定征税办法

3. 纳税人：房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人——受益人原则

4. 所以，只要在城市、县城、建制镇和工矿区没有房产，或者没有使用他人房产的行为，就没有房产税。

7. 什么情况下要交房产税

买家,上海户口抄人均面积超过60M要交房产税,超过面积乘单价乘以70%再乘以千分之四就是你一年要交的房产税!外地人没有长期居住证,需要交,临时居住证不行,总价乘以70%再乘以千分之四,长期居住证满三年不用交!

8. 工业产权房屋什么情况下可以不交房产税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向专产权所有属人征收的一种财产税。

免征房产税的情况：

1．国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。

2．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。

3．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。

4．个人所有非营业用的房产免征房产税。

5．对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税。

6．经财政部批准免税的其他房产。

8．老年服务机构自用的房产免税。

9．损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。