贷款房什么时候拿房产

⑴ 按揭的房子什么时候能拿到房产证

现在的银行都基本不收你的房产证了，只是在房产证上做一个他项权利登记，证明你房屋有抵押情况！产权证的正本都由业主本人保管！

⑵ 贷款的房子什么时候可以拿到房产证

如果是新房期房，开发商那边各种手续办全了，你这边贷款批下来，购房款发票都到位了，就可以凭借购房合同，抵押证明等去办理房产证，如果是二手房，交易完成贷款放款了直接去办理房产证和抵押就可以了

⑶ 贷款买房房产证什么时候能拿到

哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。

今天我们就来讨论一下，贷款买房时间越长越便宜，贷款买房后房产证什么时候才能拿到？

下面我们来具体说一下。

⑷ 贷款买房什么时候能拿到房产证

贷款买房在贷款还清之前，产权证需要抵押给银行，等到贷款全部还清才能取回专。如今贷款买属房的人越来越多，但是在贷款还清之前房子不完全是自己的，那么房产证什么时候才能拿到手呢？

购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。实施不动产登记后，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《不动产登记证明证》（原来的《他项权利证》），然后把《不动产登记证明证》放在银行，就可以拿到产权证了，但产权证上会备注贷款尚未还清的情况。

当贷款全部还清之后，购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记，同时解除房屋抵押，撤销《不动产登记证明》。

贷款还清后一定记得解除抵押，因为只有解除抵押，才意味着购房者获得房屋的全部产权，房产才可以自由上市交易。

房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，若购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。

（以上回答发布于2016-05-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑸ 贷款下来后什么时候可以拿房产证

贷款买房子什么时候可以拿到房产证？
现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。