婚后怎么证明是赠与房产

1. 关于婚后房产首付赠与的问题 请问该如何写证明

你好。
要解决你的问题，必须首先明确你这套房屋产权证上登记有哪些人。
其次可以回根据《答婚姻法解释三》中有关规定解决房屋的归属。
然后可以根据你的需要，书写你的财产协议。
如果有问题，可以QQ我。号码见我个人资料。

2. 结婚后购买房子 怎样证明是父母赠与夫妻单方的财产

一，房产证只写受赠一方一人的名字，。
二，父母出资买房，有资版金流水证明，。或转权载凭据，这个注意保管，
三，父母和受赠方一起到本地公证处，办理赠与公证，注明是赠与一方子女个人财产，。
《婚姻法》司法解释二：
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

3. 关于婚后赠与房产

1、“房产证上所有人是老公，共有人是他父母。如果将来此套房屋出售，他父母可以分到多少比例”：
（1）如果登记时登记了他、他父母各自占有的份额：按登记的份额分配；
（2）如果登记时没有登记他和他父母各自占有的份额：他和他父母均分，他父母共占三分之二。

2、房子是“婚后赠与老公的”：不管有没有赠与协议，只有他拿不出他父母在赠与时有特别声明、只赠与他一人的，赠与他的份额就是你们的夫妻共同财产；但如果他有这样的证据，他所占的房产份额是他的个人财产、不是你们的夫妻共同财产。

4. 婚后怎么证明房产是父母一方子女出资赠与要法律认可的

其父母有明确赠与个人的表示，且在办理房产登记时仅写一个人的姓名。建议保留相关出资证明。为保险起见可以以赠与协议的形式办理公证。

5. 婚后父母赠与的房产,如何证明是个人财产

父母赠与的房子，只要办房产证时，只写自己一个人的名字，在法律上就认为是只赠与自专己一属个人的，属于自己的个人财产。
婚姻法解释三
第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

6. 婚后父母出资买房，怎么证明是赠予自己一人的

依据《婚姻法》第七条

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

(6)婚后怎么证明是赠与房产扩展阅读

购房的注意事项有以下：

1.房屋采光

房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点。

2.配套设施

要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，很抢手的。

3.开放商实力

开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。

4.房屋所在地发展潜力

5.房型

户型越方正越好，越利于家具的摆放和房间布局，也流行方正的户型。

6.交房流程

交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。

7. 新婚姻法如何证明是父母赠与子女单独的房产

可以在赠与协议里明示赠与一方。若已登记在两人名下视为赠与双方。

参考《婚姻法解释三回》第七答条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

8. 新婚姻法如何证明是父母赠与子女单独的房产（房产过户情况下）

根据婚姻法司法解释，婚后父母赠与房产且只登记在自己子女一人名下的，视为只对子女版单独的赠权与；如果赠与房产登记到夫妻名下的，视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。所以你父母赠与的这套房产无疑属于夫妻共同财产，已无法挽回。