『壹』 房产赠与过户手续 如何办理房屋赠与及过户
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与理由;4、被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。二、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2、赠与书;3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;三、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表;2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);3、房屋户型平面图;4、房屋赠与公证书;5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);6、契税收据四、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。
『贰』 房产证赠与过户流程是怎样的
在一些情况下，比如买卖房屋或者继承房屋的时候，房产证上的名字通常都需要更改，本文为大家详细介绍房产证名字变更的第二大类情况，赠与。
根据《合同法》规定，房产属于不动产，在办理赠予时必须到房产管理部门办理房屋赠予过户，进行房屋赠予过户；否则，视为无效赠予。《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)》128条规定：公民之间赠予关系的成立，以赠予物的交付为准。房屋赠予过户，如根据书面赠予合同办理了过户手续的，应当认定赠予关系成立；未办理房屋赠予过户，但赠予人根据书面赠予合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠予合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠予有效，但应令其补办房屋赠予过户。
一般来说，非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友都可以赠与方式进行。
赠予同时也包含两种情况：第一种情况是有房有贷。一般情况下，房子贷款没有还清是不可以更名的，若要更名则需要提前还清贷款，然后再进行更名。或者向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。第二种情况则是有房无贷，可以当做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。
一、办理赠与
所需材料：受赠房屋的房屋所有权证、赠与书和契证
具体步骤如下：
1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。
3.办理公证。
二、办理房屋所有权转移登记手续（应由受赠人到房地产管理部门申请变更登记）
所需材料：
1.申请书(窗口提供)。
2.原房地产产权证。
3.相关当事人的身份证、户口簿。
4.赠与书及公证书。
5.契税收据。
三、赠与人将房屋交付受赠人
这里“交付”是以办理完房屋产权转移登记为准。
另外，值得注意的是，在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。
（以上回答发布于2015-06-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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『叁』 武汉市房产赠与和过户手续如何办理
私房赠与分抄割登记：
1、申请表
2、房屋所有权证
3、房地产评估报告
4、赠与公证书、分割公证书
5、房地产分割有关协议
6、双方身份证复印件或代理人身份证复印件及委托书
7、流动人口婚育证明复印件
8、土地使用权证（查验证件）
办理日期：10个工作日
费用：
赠予方：营业税5.8%；
土地收益金
受赠方：手续费2.5元/平米或5.5元/平米
契税1%或4%
印花税0.05%
登记费80元或550元
『肆』 武汉房产过户手续要办理哪些
1、买来卖双方持买卖协议、自《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；4、等待领《房屋所有权证》；5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。
『伍』 赠与房产证过户如何办理
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误内，可以申请更容正登记。 权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：不动产权属证书；证实登记确有错误的材料；以及其他必要材料。利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正；但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。不动产权属证书或者不动产登记证明填制错误以及不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当书面通知权利人换发，并把换发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于登记簿。不动产登记簿记载无误的，不动产登记机构不予更正，并书面通知申请人。
『陆』 赠与房产如何过户，如何办理房产赠与手续
1、房来产赠与人与受赠人订立源房产赠与书面合同（赠与书）。
2、房产赠与过户受赠人凭房产所有权证、赠与书按规定交纳相关税费，领取契证。
3、办理公证，房产赠与必须办理公证手续。
4、办理房产所有权转移登记手续。
5、赠与人将房产交付受赠人。
6、这里的交付以办理房产产权转移登记为准。
7、房产赠与需要提交的资料
房产所有权证书；
土地使用权证原件及复印件；
赠与和接受赠与公证书；
赠与人和受赠人身份证及复印件；
若受赠人为未成年人，需提交监护人户口本、身份证及复印件；
房产所有权登记申请书（收件窗口领取）；完税证明；房产测绘机构出具的房产平面图。
『柒』 房产赠与过户手续怎么办
房产办理过户手续，需先到公证部门办理赠与公证，再凭下列资料到房产办证大厅办理过户手续：
1.房产交易登记申请表；
2.原房屋所有权证；
3.赠与公证；
4.赠与双方身份证明及婚姻关系证明。