房产过户和多久可拖无房证明

❶ 请教：过户后当天能开无房证明吗

新签订的购房合同在房管局交纳完契税并办理备案后，卖方就可以在房管局专开具出无房证明的。但也有的属城市会担心购房客户存在炒房嫌疑，一般是会在成功过户后的一个月后才可以开具出无房证明的，具体可以电话咨询当地房管局的工作人员！

❷ 二手房过户后,但房管局还未备案,此时卖房方能拖出无房证明吗

不能。如果没有去房产部门办理过户登记，房产在不动产登记部门的系统里就还是显示在原房主的名下，所以这时卖房仍是有房的情况，就不能开出无房证明。

❸ 的房子已经过户给买家，什么时候可以开具无房证明

过户来后就可以开啊，它是以源房管局世纪查询的结果为准的。过户后您名下就没有房产了，当然可以开出来。
1、首套房证明即无房证明，是需要拿着身份证和户口本去房管局开具的，手续费一般为15-40元不等，有效期为一个月，过期作废，需要重新开具的。小孩的无房证明直接拿户口本去就可以。
2、购房地和户籍所在地不为同一个城市的，需要在购房地和户籍所在地房管局各开一份的。

❹ 自己名下房产卖掉过户后多久能开到无房证明

过户后就可以开啊，它是以房管局世纪查询的结果为准的。过户后您名下就没有房产了，当然可以开出来。
1、首套房证明即无房证明，是需要拿着身份证和户口本去房管局开具的，手续费一般为15-40元不等，有效期为一个月，过期作废，需要重新开具的。小孩的无房证明直接拿户口本去就可以。
2、购房地和户籍所在地不为同一个城市的，需要在购房地和户籍所在地房管局各开一份的。

❺ 房子卖掉过户后多久才能出无房证明

只要你将名下的房子过户给别人，你就可以去房管局开无房产证明
但是注意你是已婚还是未婚，如果是未婚只要你个人名下没房产就可以开此证明
如果是已婚，需要你们家庭名下没有房产才能开证明
具体情况具体分析吧

❻ 房产过户后多久可以查到名下无房

一般是出买家新证后1-2个工作天可以去查名下无房产证明，番禺归档的时间会稍为长点。

房屋过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

(6)房产过户和多久可拖无房证明扩展阅读

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

参考资料房屋过户网络

❼ 你房子过户完多久才可以开无房证明

等房屋过户手续完成，买方拿到房产证，那你的名下就没有这套房产了，你就可以去开无房证明了。

❽ 过户，房产是不是当天就能证明我名下没有房

不是的。
过户手续在房产交易中心办理完成后，只是前台办理完成，后台还要把过户完成的信息录入房管局内部网并上传完成后，才能查到你名下没有房产了。