房产局怎么查询你有二套房

A. 怎么样可以查询自己买的房算不算二套房

只要您做过住房贷款就算。

B. 银行怎么查询是否是属于第二套房

银行会要求购房者主动提供相关证明。该证明购房者可以通过房屋登记信息系统查询并打印。

以上海市为例，由于查询系统的不完善，截止至2010年06月08日，银行只能要求购房者主动提供相关证明。中行和招商银行表示，目前对异地人士在沪贷款购房，不能提供上述证明的连二套房贷也不能申请。

事实上，此次三部门联合下发的通知中就明确写到：应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。

建行客服称，异地人士在上海购房贷款，需要有在上海一年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明以及就业单位的相关证明，若没有以上证明，需要以书面形式向贷款支行咨询。农行、工行等银行客服也给出了同样的解释。

(2)房产局怎么查询你有二套房扩展阅读：

银行业人士坦言，尽管细则统一了行业标准，但也存在着漏洞。如果在外地已经购房又来上海买房的话，因为“异地查询”系统尚有漏洞，因此很可能无法证实真实的购房情况。

一位股份制银行个贷部负责人表示，认贷是肯定没争议的，之前银行也是这么做，但认房在操作上还是有难度。认房的难度体现在，一是全国范围内住房登记并未联网，异地认定困难较大;二是住房性质复杂，如一些早前国家分配房屋，未上市交易的，一一核查难度较大。

C. 本人身份证号不一样房管局能查到二套房吧

你的意思是你有两张身份证吗？如果姓名一样，只是身份证号码不一样，那么回是可以查到的，答但就看查找方是否对两个姓名一样，但身份证号不一样的人员进行对比核对的。发现有疑点时，会将两个号码进行重点关注，甚至可以向公安部门申请立案侦查。一旦发现是同一人的不同号码，就应该予以取消一个，同时对被取消的身份证附带的法律责任全部移交到保留的号码上。那样房管局就能查到二套房了。
另外，一个人具有两个不同的身份证属于违法行为，一旦被查实，应受到相应的处罚。

D. 我们夫妻名下只有一套房，但是房管局怎么查到有两套房，到底是什么原因。因为我们那里最多只能买两套

这个问题不应该在这里问，应该问房管所，查到的另一套房在哪什么样子的难道你们不好奇？还是另有隐情？

E. 房产局没查到是二套房,但税务部门查到了算二套吗

你好，现在系统是互联互通的，房产局和税务局的系统可以共享，所以当然算二套房。

F. 房产局查你是否是二套房，我办了遗产继承权公证，对于拿到公证书还未取得房产证的情况，算二套房吗

如果你只是办理了公证，还没有去继承过户，这中间的空隙，你卖或买，都算唯一住版房的。
如果权近期有卖或者买的打算，可以先把买卖的手续办了，然后进行继承过户。

房管局查询是否二套房，在买房和卖房是不一样的
你要买房纳税，出无房证明、小面积的，可以只交1%契税
你要卖以前的房子，唯一住房的，满五年的，可以免交5%营业税和个人所得数

具体看你想合法避税

希望对你有帮助