母亲去世房产证丢失怎么补办

Ⅰ 父亲去世母亲健在，可是房本是父亲的名字，房本丢失了怎么办

房主去世只能继承！！！你母亲继承的50%不能放弃，剩下的50%你跟你母亲分。如果最终房子过给您一个人，那就需要把您母亲的份额过户给您，走赠与或者买卖（哪个税少选哪种方式！！！）！！！！！！

Ⅱ 房产证丢失补办问题！急！户主死亡，如何补办

房产证来丢失补办手续：

1、房屋产权自人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；

2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；

3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；

4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；

5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；

(2)母亲去世房产证丢失怎么补办扩展阅读：

想要顺利过户的话，到公证处开据公证书需要准备的证件如下：

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

Ⅲ 母亲去世，父亲健在，补办房产证，房产及遗产相关问题。

再补充：
1、“若补办房产证，写父亲和我的名字，必须要姥姥姥爷放弃才可以吗？”：是。如果你母亲除了你还有其他子女，还需要其他子女的同意。

2、“需要他们做什么证明才可以补办产证？”：法律没有规定这种情况必须要公证，一般是有他们的放弃继承声明、同意将他们应继承的份额赠与你和你父亲就行了，但现实中，各地一般都会要求将他们的声明公证。

补充回答：
1、知道房产证是登记在你父母名下的，所以能确定这房子是你父母的夫妻共同财产。
2、你父母的夫妻共同财产，在你母亲去世后，分出一半归你父亲，另一半做为你母亲的遗产，你母亲的遗产：你母亲有遗嘱时按遗嘱处理，没有遗嘱时应由你父亲、你们兄弟姐妹、你姥姥姥爷共同继承、一般是均分，当然，如果你母亲去世时你姥姥姥爷都不在了，你母亲的一半房产就只由你父亲和你们兄弟姐妹继承了。但现在看，你姥姥姥爷还在，他们有权根据《继承法》的规定继承你母亲的房产份额。

1、“补办时被告知需与姥姥姥爷做相关证明才可以补办”：
（1）不仅是你姥姥和姥爷，还有你和你母亲的其他子女。因为：你母亲04年去世后没有遗嘱的：这房子的一半先分出归你父亲，另一半是你母亲的遗产，属于你母亲的一半，应由你父亲、你姥姥姥爷、你和你母亲的其他子女共同继承，所以：目前这房子，应是你父亲、你姥姥姥爷、你们兄弟姐妹共有的，当然，你父亲占有的份额最多。
（2）如果补办房产证：应有你姥姥姥爷、你们兄弟姐妹放弃继承你母亲遗产的公证声明或是你父亲将你们应得份额的钱补偿给你们才行。

2、“父与他们不和，有所顾虑”：有顾虑也必须找他们协商，这一关躲不过去。

3、“若与他们协商，应办理那些手续？”：让他们写下放弃继承你母亲遗产（房子中的份额）的声明并经公证，或者是在你父亲补偿他们相应份额后他们写下同意将他们应继承的份额转让给你父亲的证明并经公证。

4、“若与他们协商，2老所占我家房产及遗产的比例是多少？”：你父母的夫妻共同财产中的一半，由你父亲、你们兄弟姐妹、你姥姥姥爷共同继承、一般是均分。

5、“若2老人，那是否我家房产及遗产会顺延至舅舅与姨他们那里？占多少比例？ ”：
（1）如果2位老人还在，没有你姨和舅什么事。
（2）如果2位老人在你母亲去世后、遗产分割前也去世了：你姨和舅应共同继承你母亲遗产中你姥姥姥爷应得的部分。

Ⅳ 户主已故 房产证丢失 家里只有一位母亲我是独生子 如何补办

户主已故 房产证丢失 家里只有一位母亲我是独生子 如何补办？
你到派出所打一张证明吧

Ⅳ 父亲去世后，房产证找不到了，该怎么补

房产证丢失，需要公告作废并补发，但是需要产权人到场申请。因产权专人去世，根据《继承法》的规属定，需要法定继承人或遗嘱指定的继承人凭继承权公证书到房管局申请作废并继承手续。根据你们的情况，你母亲和你父亲的房屋是共同共有，你母亲有一半的产权，剩余部分是你父亲的被继承产权，结合继承法的规定，应当由你母亲和你四兄妹共同继承。如果想你母亲继承房产，则你四兄妹放弃继承即可（需要公证处公证）；同样，如果是你四兄妹之一取得房产，那么其他三人放弃继承权，同时，你母亲将她的另一半房产赠与继承人即可。（同样需要公证处公证）然后到房管局过户手续。提醒一句，房屋原房产证公告作废即可，不需要补发了，另外契税是免税的。希望能帮到你。

Ⅵ 还未完成继承的房产证遗失怎么办

根据《房屋登记办法》第27条规定房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。既然你父母已经去世，且办理《房屋所有权证》挂失公告及补发手续都得由房屋权利人亲自办理，房屋产权登记机构才受理，你要办理该房屋产权证补发手续，你得执你父母的《死亡证明》和《被继承人与继承人亲属关系证明》证明你是房屋产权合法继承人后。到当地地区性报社办理《房屋所有权证》遗失声明公告，公告到期后，执登载有关于你《房屋所有权证》遗失声明公告的报纸，带你的《身份证》《户口簿》《结婚证》和你继承你父母房屋产权的《房屋产权继承公证书》和你父母的《死亡证明》和《被继承人与继承人亲属关系证明》到当地房屋产权登记机关办理《房屋所有权证》补发手续并将该房屋产权过户到你的名下就可以了。
1、公证费：按所继承房屋价值的1％——2％交纳。
2、遗失声明公告费：200元——300元不等。
3、房屋产权登记费：80.00元
4、如需评估还得按房屋评估额交纳0.5％评估费。
另外；办理房屋产权继承公证时，公证部门得要求被继承人（即你父母）的法定第一顺序继承人（你的爷爷、奶奶、外公、外婆和你的兄弟、姐妹）都要亲自到场签署意见，死亡的要向公证处提供《死亡证明》、不能亲自到场的要向公证处提供经过公证的《放弃房屋产权继承权的弃权书》或委托他人代理的《办理房屋产权继承手续的授权委托书》由代理人执代理人的《身份证》和经公证的《办理房屋产权继承手续的授权委托书》由代理人代为办理。

Ⅶ 房产证上是母亲的名字 母亲把房产证给了女儿 现在母亲去世了，父亲可以当房产证丢失么

如果母亲没有留下遗嘱的话，那么父亲跟子女首先要拿着母亲的有效证件及内死亡证明去公证处容公正此房的分配问题，因为你们同样享受。再次，一起到房管局办理析产手续。

当然，不排除你们协商不成的可能，以您的描述您的父亲单独补办不了房产证。但是有一种可能，你的父亲如果伪造遗嘱，那么就可以了。说实话，公证处没有分辨真假的能力。

Ⅷ 房产证遗失父亲已经去世 怎么办理

产权证抄书丢失，按照规定应袭当到房屋所在地的房屋管理机关办理挂失手续并登报公告作废。因产权人去世，无人申请挂失手续，根据《继承法》和《房屋登记办法》的规定，继承人应当到公证处办理继承权公证书，由取得继承权的继承人到房屋管理机关申请挂失，登报公告作废后，将产权过户到继承人名下。
到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。

Ⅸ 母亲去世回迁房协议丢失如何办理房产证需要什么手续母亲的身份证复印件也丢失了

房产局有的，复印

Ⅹ 房产证丢失房主过世怎么办

房产证都有档案的，去房产管理部门补办即可。