『壹』 房产证和不动产证有什么区别呢
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现在都实行办理不动产证，而不是房产证，不过这两者是有区回别的，相对来说答不动产证比房产证产权内容更详细，不动产证对使用年限进行了明确规定，明确了起和止日期、以及房屋取得价格，让交易透明化、明确化。
1、印章 不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，其盖章为各登记机构公章，而房产证盖章为各地方人民政府的公章。
2、外观 不动产权证除了印有中华人民共和国不动产权证外，在其右上角还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，而房产证的外页上除了印有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。
3、内页 不动产权证在内页上规定了房屋所有权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)，而房产证内页上包括权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况，不动产登记在房产证的基础上增加了镭射防伪标签、不动产单元号、使用期限等内容，对房屋的使用年限进行了明确的规定。
『贰』 房产证和房权证有什么不同
1、 内容更详细
不动产权证相比房产证内容更加详细，里面除了权利内人、共有情况、坐落容位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
2、对使用年限进行了明确规定
新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。
拓展资料：
1、 不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权。
房产、土地或林地等不动产都能得到保护。
2、 买房办手续更加便捷。
普通百姓买房将不必再多部门来回跑，手续都可在不动产登记中心一站完成；假如证件遗失要补办，就不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。
3、 节约成本。
按现有收费标准，以后有房的只收房产证费用，免土地登记费；无房的交土地登记费。而且查询档案免费；相关国有土地、房屋登记费和工本费执行原有的减免政策。
4、对企业而言可缩短转贷时间，降低财务成本。
5、保障农民财产权利。
农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民宅基地用益物权。
6、交易更安全。
进行统一登记后，信息可依法公开查询，以保障交易安全。
『叁』 房产证和房地产证有何区别
现在颁发的《房地产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一， 统一制作成单一的《房地产证》，由一个部门统一颁发。