投资房产通过什么赚钱

㈠ 现在投资房产合适吗 怎么投资房地产才赚钱

房地产来即是固定不动产，是土自地上的附着物，土地具有不可再生的作用，具有保值和升值的特性，那么房产也就有保值和增值的特性，所以永远有保值特性，但同时房产又是商品，是商品就需符合价值规律，会受供需关系影响等因素会有价格浮动，所以不动产的投资尽量选择在经济低迷吃紧和市场价格低迷的状态下选择投资，还有诸如城市级别，地段选择，未来规划、产品形式等多种因素决定了投资是否理想，要多方面去考虑。

㈡ 投资什么现在比较赚钱呢

现在投资股票、房产、债券、黄金和原油这些比较赚钱，具体的内容如下：

1、股票

长期来看，不管是100年还是200年，股票都是收益最好的资产，未来这个情况大概率也不会变。

原因很简单，股票背后是一家家上市公司，这些属于一个国家的优质资产，能取得超越经济平均增速的收益。

企业在整个经济活动中也是最有发言权的，如果发生通胀，他们可以提高产品或者服务的价格来应对，这样他们能够保证盈利，而公司的盈利，最后都会反映在股价上，这是股价长期上涨的根本逻辑。

2、房产

过去二十年，我国房地产的表现是有目共睹的，所以现在谈起房价，很多人都认为只会涨不会跌，买房永远是正确的选择。

但是我们也看到了，过去100年，美国房产的年化收益率仅为0.3%，低得可怜。房产属于非标准化的金融产品，特点是投资期限长、流动性差、产品差异化显著，只有专业投资者才能长期取得不错的收益。

可是过去二十年，只要是投资国内大城市房地产的，收益都不会差，这主要得益于两点：一是城市化，二是货币超发。过去二十年，是我国城市化最重要的二十年，大量人口流入城市，房子的需求急剧增加。

货币超发的影响就更加明显了，货币量和房价就像是水和船的关系，水涨了，船自然就高了。在新兴经济体中，房价基本表现是一种货币现象，与货币发行量高度相关，而在发达经济体中，房价则更多的与实际通胀水平持平，长期收益能有2%—3%就算不错了。

过了这么些年，这些不可再生资源价格不仅没有涨，反而还跌了。

按一般人的理解，这些资源越用越少，价格应该越来越高，事实上却完全不是这样。

随着技术的进步，原油开采成本越来越低，产量大幅上升，价格整体来说是越来越便宜了，很明显，这也不是一个适合长期投资的品种。

㈢ 投资房产怎么做更赚钱

房地产泡沫现在是差一个契机就破灭了，现在投资无异于自掘坟墓。完全可以考虑版下其他的投资，比权如现在很火的国际原油 ，黄金，股票等等。首先地段很重要，地段不一定买当前最好的，但一定要是未来最好的；其次是配套，有一些项目是可以加分的，比如大型购物中心，各类生活配套等。最后是面积，面积是决定价格的主要因素，对于更多的人，够住就可以了，因为够住的房产未来变现最快。

㈣ 投资房地产是靠什么赚钱。 赚钱的程序有那些。说的详细点。谢谢

投资房地产是靠卖房卖地赚钱。 赚钱的程序是买地后盖或不盖。
前者是盖房卖钱
后者是占地卖地

㈤ 投资房产，想炒房，具体怎么操作，才能真赚钱

炒房？低入高卖呗，做炒家的，必须要认识很多厉害的房地产中介经理，无论是进货还回是出货，都是看中介的客答源和房源。只要你有钱，认识比较厉害熟悉的中介，那就可以做，中介肯定知道的如何操作。虽然我知道，不过说起来，很多的因素和条件，不如直接找中介合作。炒家的话炒房肯定要给提成给中介。中介他们很懂门道的

㈥ 投资什么最赚钱

尊敬的“低调侽仕”:
您好,你的问题很实际,我乐意为你解答!
【未来中国市场最有发展前途的十大行业】
1.耐用消费品销售行业。随着国民收入的上升，未来的消费格局将向多元化发展。消费者对照相机、电脑、电视、vcd等产品的消费每年将以10％的速度递增。
2.家用汽车行业。据预测，国内汽车市场的发展在今后10年内将会高速发展。与此相关的配件、维修、洗车业也同样会有利可图。
3.室内装饰业。据统计，现阶段城市居民为自己装饰房屋付出的金钱每户平均达2万元左右。
4.房地产业。个人购房热的兴起，房地产业前景十分看好。相关的房地产经纪、咨询、供楼业务也会大有可为。
5.邮电通信业。目前我国电话装机率达4％，与世界10％的平均水平还相差很远。可以预见，这是未来中国最有利可图的行业之一。
6.快餐业。快餐业在现代中国都市已逐步受到上班族的青睐。与此相关的速食食品、食物半成品加工等行业也得到了大力发展。
7.“银色”行业。到“九五”末，我国老年人口将达1.3亿。因此，开发适合老年人的保健食品、药品、服装、眼镜、助听器等产品具有广阔的市场前景。
8.旅游休闲文化业。随着生活水平的提高和黄金周的推行，人们有更多机会旅行和进行文体休闲活动。运动产品、体育场所、娱乐场所、旅行社等行业将会更加繁荣。
9.女性用品。“爱美是女人的天性。”凡是对女性容颜、身段有改善和保护作用的产品，一定会受到她们欢迎。
10.保险业。国外许多保险公司纷纷投资中国保险市场，可以预言，未来保险业会成为年轻人“白手起家”的最好选择之一
【世界最赚钱的十大行业】
1.制药业
收益总体保持较高的水平，并且十分稳定。制药业的研究费用在所有行业属于较高的，因此必须依
靠新产品的高价值来维持后续产品的开发；
2.饮料业
90年代以来，除1996年收益率有所下降外，其收益率呈逐年上扬趋势；
3.洗涤用品及化妆品业
一向被认为是高收益的行业，近几年其收益率呈不断上升的趋势；
4.烟草
高收益是它的主要特征。目前，发展中国家为其主要的消费地；
5.计算机服务及软件
当今世界正步入知识经济时代，该行业已是知识经济的杰出代表；
6.专卖店
除少数年分以外，特种零售店的利润率节节上升，这个行业代表了今后零售业的发展方向；
7.证券业
随着世界经济的发展，企业融资需求的不断扩大以及兼并重组活动的加剧，为该行业的发展带来更多的机会；
8.汽车及零配件
目前该行业越来越多地采用最新技术，并且不断地开发出新产品，是行业收益率不断提高的主要原因之一；
9.多元化金融服务业
90年代中后期行业以较快的速度发展，业内的大公司间兴起的合并风潮使行业得到了较大的发展；
10.航空航天业
对于航天工业来说，高新尖端技术是其发展的基石。由于存在着一定的风险，因此获取较高的收益将是发展的必要条件。从长远看，世界各国对于各种卫星等宇航产品及新型飞机的需要将不断增加，该行业可保持发展势头。

㈦ 这年头,投资什么最赚钱以前投资房地产很赚钱

房地产投机的时代已经过去了。国家现在非常重视这块儿，上海北京虽然房价依然再涨，可是有严格的限购令，这样对于房地产投机者来说就关上了大门，而二三线城市虽然还没有限购令，但是增值空间不是很大，而股票什么的，我劝你趁早别玩儿，那东西，都是大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米，真正的大玩家，永远是银行家，做了空再做多，羊毛来回剪。
所以，你应该把目光放回到实体行业，但是
但是不是传统的什么服装餐饮这种满大街都是人做的项目，那种项目竞争太大，而且特别依赖店面的位置，你5万块估计连繁华地段的房租都不够，现在做餐饮服装的，除非是确实有品牌力的大品牌，比如餐饮界的肯德基，服装界的耐克，等等之类的一线大牌，才能挣钱，其他的杂牌，生意就不是那么好喽，一年到头挣的钱大部分都给房东了，等于给房东打工，何苦呢，所以，投资一定要有长远的目光，做确实有前景，有需求，而且做的人不多的新行业，这样你的利润大，客源多。
我公司开发和经营一个实体项目，是环保类，如果你关注十八大，关注近近几年中国的新富豪的行业，应该注意到了，环保行业一定是王道，既然我上面已经分析证明了我的思路，说明我的项目肯定是有前景，有需求，保证了潜力股的发展空间，同时利润空间巨大，销售渠道和合作渠道广泛，保证了业务量，看得出你是有一定投资能力，而且有思想的人，对我的项目感兴趣的话，可以详谈了解我的项目。有缘的话可以合作

㈧ 房地产公司靠什么赚钱

“开发商的利润率到底有多高？有的地产大腕说“一年下来也就7.7%”，也有另外的大腕说“大概在20%左右”。今年两会时，前中国首富、新希望集团董事长刘永好说：一年做房地产的收益超过做十年农业的收益。至于网民在网络上，则是从来没有停止过对“开发商牟取暴利”的指责。

在采访中，有同意通过不具名方式透露内情的开发商对记者表示：市场好的时候，原计划卖八千的房子，最后一万八卖掉了，你说利润率有多高？”

非上市企业嘴上说利润不高

目前，绝大多数的房地产企业并没有实现上市，相比于上市公司，这部分企业的财务透明度不高，因此，在谈到利润率问题，这部分企业说法最为多样。

4月初，在北京举行的一次房地产界活动上，有地产大腕表示，该企业的净利润率“一年下来也就7.7%”。此前，与网友聊天时，SOHO中国董事长潘石屹表示，“房地产的极限净利润率是26.6%，媒体上常常有90%、50%利润率的说法，都是没有根据的”。

2005年中，国土资源部通过调研数据，曾对房地产商的利润率问题进行过分析，结论是北京市房地产开发利润占房价的比重平均达到17.1%，其中最高的在二、三环之间，达到了20.4%。目前，全国大多数城市房地产开发的利润率普遍在10%以上，中高档房地产平均利润率更高，一般达到30%~40%。这种暴利使得社会各行业纷纷进军房地产开发，为获得土地竞争激烈，导致炒作之风盛行。

上市企业面上说利润不少

非上市企业由于财务的不透明，或许说法不一，进行诸多掩饰，但已经上市的企业在利润率的问题上则无可回避。按照规定，上市公司必须公布相应的财务数据，从相关报表看，部分上市房地产公司的利润率正好符合国土部的调研结论。

从2005年的财务报表数据来看，万科2005年的房地产主营业务利润率为29.22%，相比于2004年增长了3.47%；招商局的房地产主营业务利润率为23.67%，比2004年增长了5.72%；金地集团的毛利率为38.04%，比2004年上涨了10.78%；业务主要集中在上海的中华企业主营业务利润率为30.98%，该利润率比2004年还回落了4.21%；北京城建房地产销售利润率为22.13%，比2004年增长了5.02%；陆家嘴在土地使用权转让业务上的利润率为66.92%，比2004年上涨了15.5%，在房产销售方面的利润率为20.01%，该利润率比2004年还回落了10.29%。