房产证贷款该怎么办

『壹』 我想拿房产证贷款需要怎么办

你的意思是指现房抵押
资料1、抵押人夫妻双方身份证，户口本，结婚证原件及复印件回；2、借款人夫妻双方身份证，答户口本，结婚证原件及复印件；3、产权证，土地证原件复印件；4、第二居所产权证原件及复印5、第二居所产权人身份证原件及复印件
各银行的利率都一样，自己觉得哪个银行的服务好可去咨询
银行会跟你解释清楚的

『贰』 用房产证如何贷款

办理流程

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本结婚证房产证购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

个人房产

1、房屋产权证、购房合同及发票原件。

2、身份证原件、户口簿原件。

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件。

4、婚姻证明（结婚或未婚证明）。

(2)房产证贷款该怎么办扩展阅读：

根据《贷款通则》：

第二十一条贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。

第二十二条贷款人的权利

根据贷款条件和贷款程序自主审查和决定贷款，除国务院批准的特定贷款外，有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保。

一、要求借款人提供与借款有关的资料；

二、根据借款人的条件，决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等；

三、了解借款人的生产经营活动和财务活动；

四、依合同约定从借款人账户上划收贷款本金和利息；

五、借款人未能履行借款合同规定义务的，贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款；

六、在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。

第二十三条贷款人的义务：

一、应当公布所经营的贷款的种类、期限和利率，并向借款人提供咨询。

二、应当公开贷款审查的资信内容和发放贷款的条件。

三、贷款人应当审议借款人的借款申请，并及时答复贷与不贷。短期贷款答复时间不得超过1个月，中期、长期贷款答复时间不得超过6个月；国家另有规定者除外。

四、应当对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密，但对依法查询者除外。

『叁』 房产证抵押银行贷款是怎么办的，具体流程如何

若您所在城市有招行，可尝试通过招商银行申请贷款，各贷款项目所需专条件、申请材料及办理流程有属所不同，请您在8:30-18:00致电招行客服热线，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

『肆』 房产证贷款怎么办理

您好，如您来是通源过我行办理贷款，您在申请贷款的时候，需要提供一个贷款资金用途证明，是凭您提供的贷款资金用途证明办理，请问您目前要申请的这笔贷款是会提供哪一类资金用途证明办理呢？比如您是提供装修合同，就是按装修贷款办理，若您是提供购车合同，就是按汽车贷款办理，请您提供您目前这笔贷款具体的资金用途情况，帮您确认一下目前招行是否有开通对应的贷款业务。
如您对我行贷款感兴趣，可以点击http://www.cmbchina.com/personal/了解下我行贷款的种类和办理流程及要求，如您还有疑问，请点击右上角“在线客服”进入咨询。

『伍』 贷款房的房产证怎么办

一般情况 手续是都押在了银行

到时候开发商统一办理产权证的时候会回从银行那里把手续答借出来

然后到房产处办理产权证 办理完之后再送回银行

有的城市房产证不是抵押在银行的 而是其中的一页上注明该房子在某某银行做了抵押

『陆』 房产证贷款应该怎么办理需要什么材料，去什么地方咨询

您好复
个人抵押贷款，首先看制房主在银行的信誉度如何？在查下房子是否是大产权的商品房等。。
大概流程：准备资料--房产评估--银行面签--补齐资料--银行批贷--抵押登记--放款
最好是找担保公司办理、
北京融德信贷款顾问，希望可以帮到您。

『柒』 房产证向银行贷款怎么办理

若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请专材料有所不同。您可在属8:30-18:00致电95555，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

『捌』 贷款怎么办理房产证

如果是二手房，需要先过户，再办理贷款，就不存在如何办理的问题了专。只是过户。

如果是新房，房属产证由开发商办理，一般情况下会再办理一个他项权利登记，也就是把房产抵押给银行（因为你是贷款），具体手续不用在意，是开发商去办理的。个人办理也行，但是非常麻烦，也需要开发商协助，没必要。