㈠ 父母的房产给儿子要什么手续
具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给儿子，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
㈡ 单亲家庭的子女上户口都要什么证件
单亲家庭子女上户口所需要的证件与双亲家庭的一致。
需要材料
一、单亲一方回的身份证
二、出身答医学证明
三、母亲生孩子的病历（非婚生需要提供，婚生不需要提供）
四、准生证
给新生儿宝宝办理户口登记时，须父或母本人持上述材料到户籍所在地派出所户籍室办理。
根据《户口登记条例》第七条
婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。
弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。
㈢ 父亲把房子过户给儿子需要什么证件
父母本人及儿子，带上身份证原件，房产证原件，结婚证原件到当地房管局办理过户手续。
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接由父亲转让房产给儿子。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
㈣ 不是独生，单亲父亲要把房产过户给儿子，怎样操作
两种方法：1.买卖,直接到房管局办理（需要缴纳过户费）
2.赠与，公证处公证，然后再到房管局过户
不知道房产的具体情况，无法帮你计算费用，但两种方法费用差的不太多。
㈤ 房产证母亲过户给儿子需要什么手续
不急着过户的话，可以等将来走继承，这样费用最低。
如果现在就想办理版过户手续，可以权走赠予或者继承，正常来说，走亲属间买卖过户的成本最低，不过将来再次出售时缴纳的增值税会比较多。
最好到当地不动产管理中心和税务部门咨询一下为好，每个地方的政策是不一样的。
㈥ 父母离异母亲把房子过户给儿子需要什么手续
房产证上的名字是其母亲，两人可以直接去过户。否则三人共同去过户。
㈦ 单亲妈妈给孩子落户口需要哪些手续
1、《房产证》，无房或无房产证，由单位出具证明，证明你现在住哪里。
2、孩子的出生证，在医院办。
3、你的户口本。如果是集体户，由单位的保卫部门出证明，他们有你的户口底档，证明你的身份。
㈧ 单亲家庭办房产证需要什么
你办房证和你单亲有什么关系
身份证 户口本 单身证明
单亲不是离婚就是丧偶
这两样不管哪样 都是需要单身证明