㈠ 房屋认筹是什么意思
一般情况下，购房者售楼处买房时，都需要排号认筹。
买房认筹是指开发商在销售楼盘的过程版中，运用的一种促销手权段，也是开发商对自己房子销售情况的摸底，通常情况下，开发商会通过买房优惠的方式，来吸引购房者交一定金额的诚意金。也就是购房者给自己买了个优先选房的资格。还有些开发商在认筹阶段时，让购房直接选出自己满意的房子。等到开盘时，开发商与购房者直接签购房合同。
所以，认筹是开发商的一种促销手段，但对购房者也是有一定好处的。购房者需要注意的是，不要被开发商的虚张声势所迷惑。
㈡ 想问一下房子预定是什么意思
试探该项目客户的认可度和需求。预定一般客户会支付意向金，但是现在是不允回许的，工商管理答局会认定非法集资。但是有些客户对某套物业非常中意，想提前先预定下来，但是又由于价格未出，未开盘等等因素只能先把房子预订下来罢了。一般预定时是支付意向金是可退的，如果时间比较长，协议里还应该计算银行利息等条款
㈢ 你买期房交预约金而且是私人房需要注意些什么
私人建房或小产权房本来就不很规范，不建议买。但相对而言价格低廉，如果要买，首先要了解房屋周边建筑物情况，主要是通行采光等，再看有无建房手续，不然违规建房拆除你就损失了，最后是签订协议要详细。
㈣ 房地产预约金转定金收据要什么写
收回开的预约金客户联，重新开一张定金的收据。内容如下：今收到XXX交来XXX项目XXX栋XXX号单位定金
金额：
大写：
㈤ 买房子的预约金可以退吗
一、买房子的预约金可以退的，定金是不能退还的，另外房产开发企业在未取得预售证的情况下是不能收取购房客户的定金和预约金及认筹金的。
二、依据《城市商品房预售管理办法》
第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
三、依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。
特别提示：并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
㈥ “预约金”是什么
从法律角度来讲，预约金，或称订金，在法律上没有明确定义，它是客户向出售方预交的一版部分钱，权是一种合同要约，如果出售方接受，表示其承诺，则两者之间就成立买卖合同关系，同时合同生效。如果此次交易解除，则出售方应退还订金。
㈦ 买房子的预约金可以退吗
买房的预约金可以退的。
㈧ 预约金是什么意思
预约金：或称订金，它是客户向出售方预交的一部分钱，是一种合同要约，如果出售方接受，表示其承诺，则两者之间就成立合作。
㈨ 房地产预约金开盘后没买,能拿回来么
你指的是购房定金，一般交付情况下都是签订了定金支付合同，一般都不能退回。
但是也有特殊情况答：
1、开放商内部高层有熟人，通过内部关系退，我自己亲身经历过一次
2、找合同中的漏洞，或者挑房子的问题，通过强硬的交涉，有机会退
3、联合部分其他业主，把事情弄公开，有机会退
4、通过法律诉讼，楼盘是否达到合理预售条件（一般±0就可以预售，因此比较渺茫）
补充：一般期房都是支付定金的形式，如果盘子没什么问题，尽量别退了，给开发商也带来极大的问题的，开发商强势点，完全可以不退的。如果盘子有问题可以通过上述办法。