房产证上面有已抵押登记日期是什么

❶ 怎么查询房产证有没有被抵押过

购房者可以找到有关的房产部门查询相关的档案资料，一般买卖或者被抵押内了的房容子，档案在房产部门都是可以查到的，所以只需要你携带相关证件到房产部门就可以查询到自己的房屋是否被设定了抵押。另外、在买房签合同时要看清楚房屋产权证。一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”（即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放)一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载。所以从房产证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。

❷ 房产证有抵押登记已设立是什么意思

就是这房子已经抵押给什么单位或者个人了
购买有风险！

❸ 房产证上有个登记日期和签发日期是不是一回事

1、房产证上的登记日期和签发日期不是一回事

2、房产证上有很多日期，分别是：左边的是批地时间，也就是产权年限；右边的是房子竣工时间；右边下面的才是购房日期（也就是登记日期）

3、涉及到二手房交易，最高的税额部分是营业税，营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。

个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的免征营业税，具体如下：

房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；

房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%；

房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；

房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。

(3)房产证上面有已抵押登记日期是什么扩展阅读：

购房者需要准备的材料：

1、《商品房预售合同》；

2、 面积补差协议（现房的话，无此协议）；

3、联机备案表原件（现房的话，无联机备案表） ；

4、身份证明材料（身份证、户口本复印件等）；

5、婚姻证明

未婚：2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样；

已婚：夫妻双方结婚证；离异为离婚证或法院民事调解书；

丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况注明“丧偶”字样；

6、契税完税证明（如开发商代收代缴无需提供）；

7、 专项维修资金收据（如开发商代收代缴无需提供）；

8、户口本复印件。

❹ 房产证上附记写了,购买。已设立抵押权登记。什么意思

房产证上注明了之后试一试是购买的房子，但是那种抵押权登记的，就是这房子已经抵押给人家了，就是这个意思一下登记之后你这房子就不能这样就这20天了。

❺ 房产证上为什么有，已抵押

已抵押？那说明这套房子是做过抵押贷款的！ 如果抵押贷款的人无法按期还款的话，银行会收回你这套房子！所以赶快去相关部门查清楚！否则你损失大了！

❻ 如何查到抵押房产证的登记日期，就是放

银行会去房管局查询的，而且正是抵押登记的时候要带上房产证去房管局的，是不版是假的一查就知道，权伪造的再真也没用，房管局的系统里面都记录的明明白白，而且抵押登记需要房子的所有人去抵押登记签字的，所以伪造房产证一点意义都没有。

❼ 房产证上的登记时间和银行抵押时间

一、房产证上记载的登记时间是填写登记事项记载于房屋登记簿的时间。根据《房屋登记办法》的有关规定：办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
申请人申请办理房屋登记，经房屋登记机构终审审定后，其登记申请登记事项即被记载于登记簿。
二、房产证上的银行抵押时间是在办理完房产证抵押手续之后的时间，办理房产证抵押贷款流程如下：

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

❽ 怎么看房产证上抵押登记已注销的时间

毫无疑问，就是这个日期。买卖房子只要看到那个绿章就行了。提前还贷就是拿回他证，盖绿章。这个房子关于贷款的问题已经没有问题。

❾ 房产证在网上查显示抵押啥意思

你好，房产证抵押查询方式是房产局查询：若要查询的准确的房产证抵押查专询信息(包括：房屋所有属人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。意思就是房产证是抵押的状态。或是说没有解押。
望采纳！

❿ 房产证上为什么有“已抵押”的字样

房产证上有已抵押说明该房屋已经在房管部门办理了抵押登记。
办理版现房抵押及期房抵押的须到房产权管理部门提供的材料如下：
1、现房抵押
（1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；
（2）房屋所有权证；
（3）土地使用权证复印件（验原件）；
（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
（5）银行借款合同；
（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。
2、期房抵押
（1）购房预售合同；
（2）与银行签订购房借款合同 ；
（3）购房预交款收据复印件（验原件）；
（4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门 出具的证明；
（5）夫妻双方身份证复印件（验原件）。