Ⅰ 没有房产证的房子做价格评估有没有影响
没有影响。评估了有什么用。又不能交易。
一般的评估价格是评不高的。
Ⅱ 未取得房产证可否作为固定资产做账，评估
可以评估，不过要在特别事项说明里进行说明。
并且在计算的时候，只能算成本价，部分税费不包括。
Ⅲ 没有房产证，只有购房合同的房屋能做评估报告么
房产评估要特别关注产权权属，你要了解只有合同，没有房产证的原因，首先去房管局查具版体的资料，查权看房产产权权属，房子的还有土地的。如果是因为某些原因产权证没有办下来，要在报告中特别披露产权瑕疵，同时要委托方给你出具书面的产权声明，声明产权关系，个人的要身份证复印件，企业的要法人营业执照，要委托方签字或者盖章声明，作为评估报告的附件。
Ⅳ 没有房产证可以评估吗
没有房产证的房子也可以进行评估。
一、没有房产证，房屋的现行市场价值可能会受到影响，回正常情况下答，会低于有房产证的房屋价值。
二、没有房产证，委托人也要提供相关证明资料。
1、要证明房屋产权的合法性，比如购房合同、购房发票等，能够证明房屋合法取得的各种证明资料；
2、要证明委托人身份的合规性，要提供委托人的身份证明资料，比如身份证、户口本等，评估人员需要核实委托人与房屋产权的取得人是否具有相关性，以证明委托方是否具有合法的委托身份。
Ⅳ 没有房产证的居民住房能不能评估
那肯定没有资格做评估了
Ⅵ 房地产评估中没有房产证的部分怎么处理
首先要抄确定没有房产证的袭房产是不是合法建筑。如果是合法建筑，评估中应以市场价来评估然后扣除办证费用；如果属非法（违章）建筑，则不予以考虑，有必要时还得考虑无房产证的房产对整体房地产价值的折旧减损。通常无房产证的房地产不能做抵押。
Ⅶ 没有房产证的夹层法院怎么评估
1、法院委托抄拍卖的房产，不一定可以办理房产证。
2、能否办理房产证取决于是否竣工验收合格，并向房产部门备案。
3、另外还需向房地产登记中心进行初始登记(即大确权)。完成了初始登记，房产登记中心才会有该楼盘的档案资料，才能为业主们办理房产证。
4、另外因历史原因未缴清地价款，或者开发商将土地使用权抵押贷款而未解封的，也不能办理房产证。
温馨提示：
1、 法院是按标的物的现状委托拍卖行拍卖，即房屋作为法院的执行标的物，被执行时是什么状况，法院就按照其现有状况去拍卖。而烂尾未完工或未验收的房屋虽不具备使用条件，不能办证，但并非没有价值，不能变现。
2、只要拍卖的程序是合法的，法院的做法就是合法的。对于不能办理房产证的问题，法院不承担责任。