Ⅰ 公司房屋出租后产生的维修费怎样会计处理
如果是
经营租赁
发生的
维修费
计入
管理费用
，如果是
融资租赁
发生的维修费用有租赁者承担。
Ⅱ 租来的厂房的维修费用记入什么会计科目
1、租赁厂房，来如果数据自较大，建议计入“长期待摊费用”科目。
2、会计分录
（1）厂房发生的装修支出
借：长期待摊费用--装修费
贷：银行存款等
（2）摊销时，按厂房租赁有效期进行摊销；
借：制造费用/管理费用）--装修费摊销
贷：长期待摊费用--装修费
Ⅲ 租入的房屋进行大的维修怎么记账
你好，
首先，租赁资产符合融资租入固定资产的条件，那此项资产则应按企业的固定资产进行核算的，即确认为企业的固定资产，既然是企业的固定资产，那么其后续计量就与企业本身所具有的固定资产核算方式是一样的。
那么，对此项租入的固定资产进行大修理，那就和对本企业的固定资产的大修理的会计处理是基本相同的。不同的就是如何确定折旧期限的问题。这得分情况确定：如果租赁期满，不能确定该项资产的所有权是否转移给本企业，将该固定资产的价值在租赁期内折旧完。如果能够确定，该固定资产在租赁期届满后，所有权能转移到本企业，那就得在该固定资产的使用寿命内进行折旧。
对于固定资产的大修理，如果本次大修理能够大大的提高生产效率，增加成本较为明显，且大修理的时间较长，如替换某些重要的部件等，即符合资本化的条件，可以将大修理费用进行资本化，则在通过“在建工程”归集与核算，后待重新达到预定可使用状态时，再转入“固定资产”。处理如下：
借：在建工程
累计折旧
贷：银行存款（原材料、工程物资、应付职工薪酬等相关科目）
完成后：
借：固定资产
贷：在建工程
并重新确定使用寿命，净残值和折旧方法等。
如果不具有上述条件的，且修理费用影响当期损益程度不大，则可以直接记入到管理费用中。即：
借：管理费用
贷：银行存款（原材料、应付职工薪酬等相关科目）
仍用原使用寿命，净残值和折旧方法对其进行折旧。
对于融资租入的固定资产的大修理，租出方是没有任何账务处理的。
Ⅳ 租赁建筑物的修缮改造费用如何入账
对建筑物修缮改造大额支出应计入：长期待摊费用，按不超过使用期限的年度分期摊入成本。
Ⅳ 租入房屋发生的装修费怎样进行账务处理
《财政抄部有关执行（企业会计制度）和袭相关会计准则有关问题解答（二）》（财会[2003]10号）文第12问第（4）、（6）明确了固定资产装修费和经营租人固定资产改良支出的账务处理，但未对经营租人固定资产发生的装修费用予以明确。《企业会计制度》第五十条“长期待摊费用，是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产大修理支出、租人固定资产的改良支出等”已经废止。 根据财会[2003]10号文的规定，对固定资产大修理费用的核算方法由原采用的预提或待摊方式改为一次性计入发生当期费用。实务中，对租人房屋发生的装修费应根据《企业会计准则——固定资产》中对资本化还是费用化的原则进行判定。假如应作费用化处理，应一次性计入发生的当期；假如应资本化处理，应单设“1503经营租入固定资产改良”科目核算；或者分别计入当期和“1503经营租入固定资产改良”科目。
Ⅵ 租入固定资产出租日常维修保养费用怎么入账
1、租入固定资产有两种形式，一是经营租赁，就是对租入的固定资产没有所有权，版按照合同规定，权如期缴纳固定资产的租赁费用，一般的日常维修费如果由租入方负责，那发生的费用可以计入管理费用科目核算。
2、另一种 方法是融资租赁，既采用这种方法，你已经取得了该设备的控制的权利，要把它作为自己的资产来管理，当然还要计提固定资产折旧，至于发生的日常保养费，你自己的设备日常保养怎么列支，它就怎么列支。如果发生的修理费，按照新准则的规定，要记入管理费用，体现当期损益的。
如我的回答能对你有些帮助，恳请采纳为盼！
Ⅶ 租赁房屋维修费记录什么会计科目
一、租赁房屋维修来费视自房屋的用途计入“管理费用”或“销售费用”。会计分录：
借：管理费用或销售费用
贷：银行存款等
二、说明：
1、《企业会计准则》规定，“企业生产车间（部门）和行政管理部门发生的固定资产日常修理费用，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”等科目：企业专设销售机构发生的固定资产日常修理费用，借记“销售费用”科目，贷记“银行存款”等科目。”租赁房屋虽然不是企业的固定资产，但其维修费也是为了保持房屋的正常使用而发生的，可参照上述处理原则，计入有关费用中。
2、租赁房屋的“维修费”和租赁房屋租入时的”装修费“不同，一般费用不会很大，且是经常发生的。所以不必计入”长期待摊费用“，再在租赁期内摊销。
Ⅷ 租用的房屋维修费怎样做账要进入固定资产
租用的房屋维修费是不能进入固定资产 的，只能进待摊费用或者管理费用、制造费用等
Ⅸ 会计法中租赁房产的维修入什么科目
一般纳税人发生维修费时会计分录：
借：管理费用-维修费
应交税版费-增值税-进项税额
贷：库存权现金、银行存款
小规模发生维修费时会计分录：
借：管理费用
贷：库存现金、银行存款
与公司业务相关的发生维修费用时会计分录：
借：主营业务成本
贷：库存现金、银行存款
Ⅹ 我单位租的房子进行装修，装修费该如何做帐走什么会计科目请指点，
1、如果装修费来金额不大，可以源直接计入相关的费用中。如：属于办公用房装修费，记入管理费用--修理费。属于经营用房装修费，计入营业费用--修理费等。
2、如果装修金额较大，没有达到固定资产原值20%以上的，可以记入“长期待摊费用--装修费”科目，然后，分期摊销相关的费用中。达到固定资产原值20%以上的，计入“在建工程”科目，装修完毕，转入“固定资产”科目。