深圳哪里房产有投资价值

❶ 在深圳哪个区买房好

根据个人生活、工作等需求选择
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

❷ 香港深圳珠海哪个地方的房产具有投资价值

深圳、因为香港跟珠海它的配套已经成熟了、价格涨不到那去了、只有深圳还在逐步发展中

❸ 深圳哪里的楼盘最具升值投资价值

任何一个地方的楼盘能直接影响价值的终归还是周边环境配备，比如：学校版、医院、公园权、广场、商场等等。这些地区因素的规划建设到实施完成，个人觉得是最直接影响的因素了，然而这些资讯的掌握肯定少不了平时日常的关注了！像现在房产资讯的网站也很多啦！深圳最为普遍的可以参考下"美联物业"，资讯还算是比较全面，像类似的房产资讯信息展示的渠道：第一就是网站内，其次就是在公众号上更新了！基本如此。友情建议:投资有风险，买房需谨慎呐！

❹ 在深圳哪里买房比较好

在深圳哪个区买房比较好？

所谓好，是个人的“好”，而不是大内家的“好”；每个由于个人容情况不一样，需要不一样，再加上实际购买力，与现实房价的匹配，经常会错位，觉得好的地方经常会感觉价格太高，价格合适自己的地方又会看不上；买房与找男女朋友一般，总是在寻寻觅觅中纠结；

深圳

FCA资产评级认为，在深圳不同的区域房产有他不同价值，有的适合居家，有的适合投资，有的适合投机，有的通勤便利，有的环境优美，有的社区老旧便宜，有的社区环境新好价格贵，我们要选哪一样的，或者选哪两样？根据不同区域房产价格、价格特点，FCA资产评级制定了下述简明矩阵：

一、看中楼盘的哪一个功能：不同的区域楼盘的功能价值不一样

由于不同的区域，楼盘会各有同向性的特征和不同性特征，以及个体化的差异，还有部分区域发展的不均衡性比较严重，因此上述列表与具体楼盘结论有差异；如需更有参考性的每个楼盘具体结论可通过FCA资产评级公众号查询。

楼盘评级报告案例：《泰华阳光海价值潜力资产评级报告》网页链接

❺ 深圳周边有哪些房子适合投资

深圳周边首选肯定大亚湾嘛，第一个优势，价格低于深圳三倍以上。第二，离深圳回近，深圳东进，答吃红利最多的，不用说，肯定是大亚湾优先，现在已经很多产业已经入住大亚湾，国家也是耗资千亿打造惠州南站核心交通枢纽，杠杆滴深圳北站规模，预留红线都达到两公里！

给大家推荐我最看好的一个楼盘：公园山（项目经理1372*-28931415）

6.稀缺产品：阔绰产品，精彩空间——舒适实用、精彩空间、惊喜惊喜—— 深圳14号线（规划中），规划惠州南站站点（1地铁）公园山（项目经理1372*-28931415）

❻ 深圳周边的房子哪里的投资升值空间比较大呢

深圳周边自然是惠州和东莞了，惠州那边的海景房还不错，首付十多万，买了之后托管酒店管理，自己收返租就行了。

❼ 想买房子深圳的房子有太贵便宜的有没有投资价值哎！

深圳市辖区好来大的，包括：龙岗、宝源安、盐田，你要问哪里？
光是罗湖区也不小，东往小梅沙，北到布吉、布心，西到红荔路、地王大厦，南到火车站。位置不同，生活也不同，有钱楼上楼，冇钱地下踎。总体来说，比广州好，比香港差。
在东门、华强北，普遍楼价较高，还可以有更平谊，投资价值看你的需要而定，见仁见智。

❽ 深圳到底什么样的房子才有投资价值

深圳是个看未来的城市，在建或待建地铁旁的房子都非常有投资价值

❾ 深圳房子目前哪里最值得买

首先要弄清楚，你买房的目的是什么？主要是自己住？还是投资？还是两者兼顾？我相信大部分年轻人买房，其实还是需要两者兼顾，即自己住着生活方便，也具备投资价值。那么在深圳10+1区范围内，到底哪里还有好房子可以入手？

综上所述：所以，买房大家一定要慎重，不要头脑发热，看准潜力地段、分析出片区的人群圈层，购买力、以及未来的租金上涨幅度，再做决定。