房产证未办如何证明房子是谁

㈠ 在房管局备案的房子，但房产证没办了，能证明房子是自己的吗

不能没有房产证的话，国家是不承认这个房子是你的。就算是备案了一样。

㈡ 房子没有房产证 如何证明房子是自己的

如果是购买的商品房，产权人可以带上身份证到房管局查询一个档回案就可以证明了，查询方答法如下：
产权人带上身份证；
到房管局自助查档机查询；
把身份证放在查档机感应区；
选择查询名下房屋信息；
查出来有房子信息那么就是已经备案了，反之就没有备案；

㈢ 农村没有房产证怎么证明房子是自己的

农村房产有村产权和乡产权两种。
村产权的没有房本，由村委会出具证明。
乡产权的房屋，由乡里的房管所办理房产证

㈣ 没房产证的房子怎么证明是自己的

搜集自己出资建筑的单据、审批文件、购房合同等。证明房产属于自己的。
《中华人专民共和国物权法属》
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

㈤ 没有房产证的怎么办怎么能证明房子是我的

通常没有房产证，很难证明房屋产权属于谁的，购房合同是一个证明文件。尽量办理房产证。
房产证办理流程：
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
房产证办理所需材料：
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.⑴购房人已婚。
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)。
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

㈥ 无房产证的房子怎么证明是自己的

如果是来购买的商品房源，产权人可以带上身份证到房管局查询一个档案就可以证明了。

依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

(6)房产证未办如何证明房子是谁扩展阅读：

办理流程：

1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

㈦ 己签购房合同,也己付全款但未办房产证,怎么证明房子是自己的

你好，如果已经有购房合同，合同已备案就表示合同在房管局有了记录。另外，发票也可以证明交易有效。望采纳，谢谢！

㈧ 房子没有房产证怎么证明房子是自己的

一.需提供的资料
1.
房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4.完税凭证（契税缴款书）
5.⑴购房人已婚
①双方身份证复印件（原则上需校验原件）
②婚姻证明复印件（带原件校验）
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）
①身份证复印件（带原件校验）
②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
③单身声明具结书
购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位
①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
二．产权登记费
居民住宅
每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑
面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
三.契税税率及缴款书的办理
契税缴款书的办理办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
契税税率
1.普通住宅
144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。
2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。
四.注意事项
保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，
认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
关于合肥办理房产证所需费用
据最新了解，
安徽合肥办理房产证费用为：
置业总价*2%契税
置业总价*2%维修基金
工本费80元
就是告诉你去办一张，唯一的办法。不要告诉我你办不到。

㈨ 农村房子没有房产证怎么证明是谁的

根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你专是真正的房屋所有属人。因此，农村建房也是有房产证的，具体办理流程如下：
办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
(二)、提供资料：
1、本人户口本，身份证;
2、建房申请

(三)、农村房产证办理流程：

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意，签字盖章

3、向乡乡建办提出申请

4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表

6、经乡建办签字同意

7、乡主管领导签字盖章，核实同意

8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)

9、建房户领取产权证。

㈩ 没有房产证的房子怎么让他证明那房子是他的

没有房产证就看有没有购买合同，如果购买合同也没有就无法证明了，你相内信他就不用证明，你容不相信他，那他找相关证明人你也不会相信。如果你是买房，没有房产证就别图这个便宜去买。另外还要看他是房产证掉了还是什么情况，如果是掉了可以要他本人到房产局查