柬埔寨房产投资在哪里

❶ 为什么现在那么多人都去柬埔寨投资房产。

大部分都是被国内的房屋经纪人坑的，这这年大批量的中国人进入柬埔寨，回也使得柬埔寨答本地房价的飙升。但这只是泡沫经济，现在柬埔寨与中国大力打击博彩，一旦在柬中国人全部撤出，那么这个泡沫经济就会跌落。柬埔寨本地人根本承受不起这样的房价。
这些房价全是中国人自己炒起来的，然后一些投资小白只看见柬埔寨的房价飙升，却不了解其原因在哪。柬埔寨房产现在就像一颗雷，每个人都在找接盘人同时期望这颗雷不要再自己手里爆炸。
现在炒的最火的西港，已经接近两万一平，房屋中介更是打出了“二十年前的新加坡，十年前的深圳，如今的西港！”的口号。但他们比谁都清楚，柬埔寨的房子值不值两万，现在已经有大批量中国人撤出西港了，用不了多久，西港的房价就会开始跌落。

❷ 柬埔寨房产值得投资吗

目前柬埔寨金边楼市的发展情况比较像早期的深圳，城市规划才刚刚起步，不少基专建项目也正在落实。属一个城市的基础建设如果落实得越完善，那么柬埔寨金边房价的增值空间也会随之而增长。
1.随着东盟经济一体化和中国“一带一路”倡议的推进，越来越多的大量外国工作人员涌入柬埔寨，对公寓单位的需求将持续攀高。除了外国人的租房需求，柬埔寨本国中产阶级的刚性住房需求还有很大潜力等待释放。柬埔寨1500万人口中有一半年龄在25岁以下，再过几年，他们与中国的年轻人一样，都面临着结婚生子，随着家庭经济收入的逐年提高，这一部分人同样对住宅环境有更高的要求。
2.柬埔寨房地产业逐步复苏，尤其金边市开发量和房屋价格逐年攀升，几乎每年都有10～20%的成长，部分地区房价表现甚至更高，且近年仍持续维持这样的涨幅。

❸ 现在柬埔寨房产值得投资吗

柬埔寨2010年通过《外国人持有产权法案》，开放外国人买卖不动产，只要年满回18 岁，凭护照就可以答自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼. 并拥有永久居住权。并且没有遗产税。

• 柬埔寨房产是用美金交易的，这个是很多国家没有与它相比相抗衡的优势。

• 柬埔寨首都金边的房价地价飞涨。根据2013 年《全球房产指南》指出，柬埔寨金边房价及平均涨幅达到15%，而租金回报率保守预估为8%—10%。

• 柬埔寨的外汇政策100%开放，你带多少钱进来，都没人管你，你要带出去也没人管你， 所以它是一个开放的国家。

❹ 柬埔寨房产投资是陷阱吗

南亚房产近两年在中国广受关注，尤其是柬埔寨房产，在2018年中国买家提交的房产咨询相比2017年同期量上涨了300%，远超过东南亚其他国家，对于刚开始关注柬埔寨房产人来说，柬埔寨投资房产好不好，是不是骗局这样的问题存在疑虑，下面就为您分析。
柬埔寨房产为什么会受到欢迎

柬埔寨房地产市场被认为是东南亚国家中发展*快的新兴市场，柬埔寨还没能吸引更加稳定的周边市场买家的投资兴趣，但是GFP的持续增长，进入市场的低门槛以及不断增长的国际知名度将持续为国内投资创造有利环境。
柬埔寨目前是东南亚地区租金回报*的国家，主要房产类型预估毛收益平均在8.5%。2016年前8个月开发项目前所未有地增多，得到国家许可的总项目价值72亿美元，与2015年相比上涨了33亿美元。”
柬埔寨与中国关系友好，而且两国之间的投资合作也很密切。2016年，中柬之间的贸易额比去年增长7.4%。美元也是吸引中国房产投资者的一个重要因素，因为美元相比人民币更加保值。
对海外投资来说，经济发展是一个国家的主要吸金优势，而柬埔寨的经济发展十分迅猛，年均国内生产总值保持在7%的增长速度。过去10年，柬埔寨实行开放经济，经历了无数新的机遇和挑战。为了增强国际竞争力，政府积极提倡出口自由，并且进行税收改革，以期吸引投资者。柬埔寨在全球名列前茅的经济增长速度还将持续数年。
尽管东南亚不是中国*的海外地产投资目标，但是这个区域已成为世界上发展快的发展中国家市场，比很多发达国家市场更具投资潜力。

尽管欧洲和美国第三产业市场对中国投资者来说仍然强劲，但是近几年有很大一部分的海外直接投资已经转移到了东南亚这些发展中的经济体中。这正是因为这些发展中的机场比发达市场的投资回报更高，而且风险也更低。
购买柬埔寨房产注意事项
选择适合自己的楼盘——购房量力而行;了解开发商背景和资质，建案相关证件是否齐全且具有法律效力;房屋基本情况，包括套内、建筑、公摊面积、高度等约定;社区周边的大环境和配套;社区内部规划及楼宇的部署;实际购买房屋的“五个差异”(环境布局，家具，装修材质，做工粗细，设计细节)。
希望可以帮助你了解一下，谢谢

❺ 不要错过柬埔寨房产投资 柬埔寨房价为什么会一涨再涨

在柬埔寨来经济取得飞跃性发展的同源时，也必将带来更多的外来人口及购房、租房、投资需求。作为柬埔寨的首都，金边的房地产市场吸引了无数海内外投资人士的目光。
1.与国内不同，金边的土地采用私有制，可供开发的土地基本控制在当地望族财团手里。由于土地性质、状态、销售者心态的不同，基本不存在大规模增加供应的可能性，而这种状态将长期存在，现有城区的土地将出现长期稀缺趋势。
2.金边的房地产市场才刚刚起步，随着全球化趋势的推进、一带一路战略的深入，全球集聚金边投资购房热潮的到来，金边房地产市场将再现中国式“辉煌时代”，投资潜力不可估量。

❻ 为什么要去柬埔寨做房产投资

在柬埔寨经济取得飞跃性发展的同时，也必将带来更多的外来人口及购房、租房、投资专需求。作为属柬埔寨的首都，金边的房地产市场吸引了无数海内外投资人士的目光。 1.与国内不同，金边的土地采用私有制，可供开发的土地基本控制在当地望族财团手里。由于土地性质、状态、销售者心态的不同，基本不存在大规模增加供应的可能性，而这种状态将长期存在，现有城区的土地将出现长期稀缺趋势。 2.金边的房地产市场才刚刚起步，随着全球化趋势的推进、一带一路战略的深入，全球集聚金边投资购房热潮的到来，金边房地产市场将再现中国式“辉煌时代”，投资潜力不可估量。

❼ 柬埔寨房产靠谱么有没有升值空间

自2012年以来，柬埔寨房地产业逐步复苏，尤其首都金边的开发量和房屋价格逐年攀升，几乎每年都有10%-20％的增长，部分地区房价表现甚至更高，并且展现出持续增长的势头。
近两年越来越多的国外商人和本地居民对柬埔寨房地产情有独钟，各地的房地产价格随之大幅上升，房地产市场一片热闹景象。
柬埔寨政府看到房地产市场逐渐回温，也出台了多项利好政策并启动海外置业项目来吸引更多的客户和外资进入。
虽然房地产行业形势一片大好，但柬埔寨的房价却仍处于较低水平，同时年轻化的人口结构、自由的经济体制和蓬勃发展的旅游业促使柬埔寨成为目前最佳的海外房产投资国家之一。
1、柬埔寨政治稳定，政府全力推动经济发展。
2、柬埔寨经济增长率高：GDP连续6年保持7%以上的增长率。
3、柬埔寨货币自由流通：美金交易，外汇无管制，无两段汇差。
4、柬埔寨人口红利巨大：拥有众多年轻、精力充沛的劳动力，人口平均年龄27.8岁。
5、“一带一路”，泛亚铁路开工：“一带一路”规划成为柬埔寨经济增长最大的助力；泛亚铁路的开通也将使柬埔寨的商品在中国——东盟自贸区的框架下走向全球市场。
6、态度开放，外国资金抢进：柬埔寨对外来的投资持开放态度，允许外资100%持股，不需要同本地公司合作，企业所得税可获6至9年的减免。
7、基期低，投入资金少，可获得高报酬：租金回报率排亚洲前三。

❽ 柬埔寨好像最近房产项目挺多的，有什么值得投资的

近几年来，柬埔寨的房产投资火热，很多中国人或是国际投资者也一直持续地关注柬埔寨市场。而中国人在柬埔寨占的投资份额更多，毕竟中国人多，去柬埔寨淘金的人更多。

大家了解一下去年的相关数据统计就知道了。据华尔街见闻消息，去年，中国买家的询盘数量较上一年猛增超550%。因为去年柬埔寨金边的房产的投资回报率以16.7%的房价涨幅，29.4%的投资回报率荣登榜首，在东南亚国家中排名第一，所以去年就有很多的中国人前往柬埔寨淘金。

当然，中国人去柬埔寨投资房地产早在很久之前就开始了。如今只是越来越多的投资者关注柬埔寨市场，在近几年逐渐增多。

当然了，现在也有很多投资者将要前往柬埔寨做房地产投资，或是考察市场。相信有不少人不太了解柬埔寨的房产市场行情，所以，这一期内容，小编给大家整理了一些关于柬埔寨的资料，供大家了解柬埔寨的房产市场行情。

所以，像柬埔寨强大的居住需求让房地产市场未来看涨

如果你要问，未来在柬埔寨买房的人有哪些人群。据了解，一般来讲柬埔寨当地人作为主要的购房主力，其余的是中国或其他的国际投资者，当然还有很多来柬埔寨旅游的人口，同时还有在柬埔寨投资经商和工作的外国人，还有不少官员。

那么，今年柬埔寨下半年之后，其房地产市场发生了什么变化呢？据了解现在柬埔寨当地人口对经济适用型公寓更加感兴趣。其中有部分买家为了自住而购买，而另一部分人则作为对未来的资产配置。无论如何，经济适用型公寓在柬埔寨的确步入了蓬勃发展阶段。

❾ 柬埔寨哪里的房产项目地段最好，适合投资

您好题主，可以看一下金汇MESONG，该项目位于金边钻石岛湄公河畔，三江交汇之处。版是金边市权中心唯一的卫星城，且项目边上就是桥，来去方便。周边各种设施也一应俱全，例如歌剧院、五星级酒店、中央公园、购物中心等等。金汇的地段可以说是比较重要，可以多了解一下这个项目。望采纳！