⑴ 新婚姻法 婚前买房签订了购房协议，婚后办的房产证，上面写 的男方的名字，离婚怎么分配财产
属于婚前房产，抄属于男方的房产，不是女方房产，不用分割房产的。
离婚房屋分配：
离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。
采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
⑵ 结婚前,房产证是男方的名字,怎样改成我一个人的名字
简单，去做个交易过户就成了。就是以买卖的形式过户。可以省很多麻烦的手续问题的。
随便找个房地产店，给点钱就能办妥。
⑶ 婚前男方买的房子，婚后办房产证，写上双方名字会怎么样
不需要，婚前房产来属于个人房产，自不需要添加配偶名字，房产购买人一个人名字就可以了。
婚前房产：
婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。
一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
《婚姻法》
第十八条
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
⑷ 婚前男方出钱买的房子，房产证是男方名字，离婚后产权怎么办
婚姻法解释三
早已经明确
并且电视上也做过相关的报道啊
这个属于男方婚前财产，归男方所有的!
如果你想改变这个现状
有两条路:公证处公证一下为你二人的财产。
房产证上加上你的名字!
没有其他的方法!
⑸ 婚前给钱男方买房，房产证名字如何办理
简单 先去办结婚证复 再去办房产制证，并且要求写上你的名字，如果只有他的名字的话，跟你没有关系~因为当时他买房办贷款开了单身证明，你又没要证明那个钱是你的，所以很难界定~
其实像这种，你出大部分首付的情况，应该你去办理相关手续
防人之心不可无~
⑹ 男方婚前全款买的房子，女方要求在结婚前在房产证上加上名字怎么办
你们这情况属来于，男方婚源前按揭买方，房子是男方的婚前个人财产。如果没有还完贷款，不能在房产证上加别人的名字的。 三个方案给你参考： 提前还清贷款，解除抵押，就能办理房产证变更名字。 2. 征得男方同意，双方去公证处，签定一个赠与协议，将房产的产权分一部分赠给女方，然后将赠与协议进行公证。这样，即使不能加名，将来即使离婚，也可以依据协议要求部分的产权，可以转为现金。 3. 婚后共同还贷，即使将来离婚，婚姻法规定，房子判给男方，女方能得到还贷部分及利息，还有房产增值部分的房款。这样，即使不能加名，作为女方也不是非常亏。 现在建议要是能提前还款的选一，不能的话选二。
⑺ 婚前共同买房，房产证写男方名字，怎么做房产公证
两人写协议的抄效力和第一种公证的效力差不多，但协议的效力不会高于公证
不管是双方的协议还是第一种公证，都只代表妇方有取得房产的权利，不代表房产属于女方
第二种公证是赠与公证，2%是按赠与面积的2%收取，拿公证书可以办理过户，办新的房产证，女方实际取得房屋产权
⑻ 房产证仅男方名字，但有婚前财产协议，请问如何处置。
可以按照婚前财产协议处理的，只要是双方在自愿、平等条件下内签订的协议是受法律保护容的。
婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。
一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
《婚姻法》
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
⑼ 婚前男方买的房子 ，房产证男方名字，结婚后又填了女方名字，离婚了怎么分割