办房产证为什么要放弃继承权

1. 房子合同是死亡老婆签的，现在办房产证，要儿女和岳父岳母放弃继承权吗，房产证只写我和现任名字可以吗

你妻子的遗产，你和你们的儿女以及妻子的父母享有同等继承权。如果你的儿女版和岳父岳权母放弃继承权你可享受完整继承权，并可以自由处置房产。不过我为你死去的妻子不值，我希望你岳父岳母儿女都不要放弃继承权，你若是还有半分念旧情，就不会想着要把前妻留下的房产给你现任，你前妻还和你生了儿女，你想过为孩子留着他们妈妈的财产没。不仅如此你还重男轻女，女儿和儿子一样享有继承权，为什么你只想着房产证上写你和儿子及现任？合着你女儿那份你是要送给现任？有你这样做父亲的吗！

2. 房产过户转让为什么需要子女放弃继承

房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。

当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。

公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。

(2)办房产证为什么要放弃继承权扩展阅读：

房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

3. 放弃房产继承需要怎么办

公证是采取自愿原则的，也就是做出放弃遗产的意思表示，自己通过书面表述明回示出来，就发生法律效力.但是为答了避免以后的纠纷，办理公证可能更有法律效力.如果继承人不作出放弃继承的意思表示，则视其为接受继承，但在遗产分割前，一旦继承人作出放弃继承的意思表示，则溯及其自继承开始不为继承人。当继承人要求只继承部分遗产时，公证机构应当为当事人先办理继承公证，再为其办理遗产的析产协议或放弃遗产的公证。公民申请办理放弃继承权公证，应当亲自到其所在地或行为发生地公证处提出申请，不能委托他人办理。申请时，应当逐项填写公证申请表，并提供：(一)必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。(二)申请办理时需提交一下材料：1、申请人的身份证、户口簿。2、有关所要继承的遗产的证明，如房产证等。3、申请人和被继承人的亲属关系的证明。4、放弃遗产继承权声明书(须在公证机关公证员面前当场书写并签名)。

4. 办房产证时子女签了放弃继承,孙子可以吗

根据国家继承法孙子。是可以继承父辈或祖辈财产的子女放弃了继承那也是可以的。

5. 去死之前的哥哥,和嫂子买了房子要办房产证,为什么要父母签字放弃财产权才可以

是的，只要你是你哥哥买的房子的话，他就有抚养你父母的权利就医务嗯，所以。这个房子要是你父母不放弃继承权的话，那你嫂子买的房子交友。你不会是少于遗产要给，要拿出来抚养你的父母。

6. 关于放弃房产继承权，要怎么公证，带什么资料

放弃房产继承权的公证：

1. 房产继承权放弃的公证必须由放弃继承权的继承人亲自去公证处申请办理。

2. 提交所需材料，申请办理时需要提交的资料包括申请人的身份证、户口簿，有关所要继承的遗产的证明，申请人和被继承人的亲属关系的证明和放弃遗产继承权声明书。

3.申请人填写放弃继承权公证申请表，公证人员签字。

办理放弃房产继承权的公证时需要携带资料：

房产继承权放弃人的身份证和户口本，房产证复印件，去世人的死亡证明复印件及房产继承权放弃人和去世人的亲属关系证明。

(6)办房产证为什么要放弃继承权扩展阅读：

继承法第二章概要：

第九条 继承权男女平等。

第十条 遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

参考资料：

网络-继承法

7. 一方丧偶办理房产证,子女是否必须放弃继承权

两者没关系,如果必须用一个人的名字,那以后可以改的.

8. 法院调解书，叫我放弃继承权，然后对方去办房产证，办好后在给我钱，合理吗

法院出示的既然是调解书，那么一切就有商量的余地，所以，你作为当事人是可以有自己的主张和诉求的。比如先给钱再办房产证。

9. 母亲去世，现在开始办房产证，父亲去办理，需要子女放弃继承权才可以办。如果放弃继承权，以后父亲去世了

是这样，现在因为房子是你母亲名下遗产，父亲有房子50%的份额，其他50%归父亲和各子女平分，如果你们现在不放弃房子就是几个继承人谁也没法过户，你们现在放弃就可以过户给你父亲。等父亲去世后，房子就变成了父亲的遗产，你们几个兄弟姐妹平分

10. 房产 放弃继承

需要先办理继承，有继承人办理下他姓名房产证，之后，此时住房确权，才可以再专次转卖过户给他人。属
首先办理继承，是你爹妈各占一半产权份额，你爹过世，只办理继承一半。需要所有第一序列继承人，一起到该住房所在地公证处，选取你母亲一人继承，其他人签署放弃继承协议，做个公证，你母亲凭公证书，去房管，办理继承过户。此时住房权益归你母亲一人，她就可以一人和买家去办理买卖过户手续！第一序列继承人；死者配偶，死者子女，死者爹妈。三方！有不在世第一序列继承人，需要他们死亡证明婚姻证明。