个人租赁房子怎么验证房产证

① 58同城发布个人房屋出租为什么登记房产证安全吗

出租房中介行业的规定要求出租者必须要登记房产证。是安全的。

1.网站有责任保护房东-房主的私密信息不外漏，如有泄漏，网站必须负责赔偿房东（房主）的一切损失；

2.为了来证明出租者有出租的权利，房子出租的权利和收益是产权人的，承租人在租房的时候有权利要求房东提供房本和身份证来确认身份。

3.一方面是为了保证房源的真实性，另外一方面也是确保是业主真实意愿，委托出租此房源；

这个政策是不仅规避了租客和买房人的风险，同时也保障了业主的权益，以防有人恶意发布业主的房屋出租出售信息，造成业主损失。

(1)个人租赁房子怎么验证房产证扩展阅读：

房屋租赁应提交证件：

1、 租赁双方的身份证明或法律资格证明

2、房地产交易合同登记申请表

3、房屋所有权证、国土证

4、 房屋租赁合同

房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金；

取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。

房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；

房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

参考资料链接：网络-房屋租赁

② 我已签了一份房屋租赁合同,如何辨别真假

1、对方当事人主体资格审查：出租房为单位时审核包括：公司名称、性版质、地址、营业执照、税权务登记证、房产证；出租房为个人时审核包括：房东身份证、房产证。以上证件均请对方提供原件，必要时根据房产证上资料到房管局核实房屋所有人真实性、合法性；
2、审核无误后对照合同法审核租赁合同主要和重要条款是否缺失或不完善（合同的内容一般应包括以下条款：当事人的姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、担保（也可以不约定）、违约责任、解决争议的方法等；
3、如果是代理人签约，代理人需提供代理人身份证、授权委托书；
4、检查租赁合同的可行性、履约风险；
5、其他根据具体情况分析判断。

③ 租房子怎么分辨房东给的房产证是真的

对于上面的如果觉得麻烦可以核查他的房产证和身份证，然后仔细辨认，真正的房产证质地很好，内容很全面，有房管局印章

④ 58同城里出租房屋要房产证认证，可我的是民房没有房产证，该怎么办，还有什么办法吗请帮帮我谢谢

这个没办法就是网站流程决定性就是这样子，现实找人招租就可以了 不用网上这么麻烦的了。

⑤ 租房子是怎么辨别房产证的真伪性

产权证的真假识别有两个方法：一是证的内容纸有暗影，就是一幢幢的小屋，版对光看很明显（就象看人权民币那样）。二是翻开第一页，左边靠下有编号，编号数字类似盖的钢印，有凹凸感。但是很清晰。我平时就最喜欢用第二种方法，这点是最不好仿造的。
我天天都在面对产权证哟，对你有帮助的话，给个好评

⑥ 房东直租怎么辨别真假房产证也可以造假

去房管所、当地户籍科检查询问，核对信息。