1. 房产证上的共有情况画斜杆是什么意思
房产证上共用情况面画斜一杆是那部分空白。而不会让人书写其它内容
2. 请问不动产权证权利性质写的:出让/商品房，出让/自建房，这两种有什么区别呢
斜杠前面的“出让”，指的是土地性质。即国有出让建设用地。斜杠后的“自建房”和“商品房”，为房屋用途的登记记录。“自建房”与“商品房”并没有实质性的区别。
出让/商品房，即商品房土地出让性质，是指土地使用权者已经向国土局缴纳了土地出让金，然后在买卖过户手续中买方就可以省掉这部分的钱。土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。
出让/自建房就是可转让的在国有土地上自建的房屋
国土资源部颁发的《规范国有土地租赁若干意见》（国土资发(1999)222号）第一条规定：
国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。
(2)房产证写着19斜杠76什么意思扩展阅读：
土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。
土地使用权出让办理方法
(一)办事程序
由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。
(二)转让土地报件
1、用地申请
2、土地使用证(原件)
3、原出让合同，批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书)
4、双方转让协议
5、如改变规划的提供规划部门意见
6、土地评估报告
7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件
(三)承诺时限：15个工作日
(四)收费标准：不收费
参考资料来源：
网络-土地使用权出让
中华人民共和国中央人民政府网-关于印发《规范国有土地赁若干意见》的通知
3. 购房合同中，开发商用斜杠填写房产证逾期交付的赔偿项目栏的合同是有效的吗
《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭版不动产物权的合同权，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。”
依据物权法相关规定依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为，不是物权行为，
只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。也就是说双方签订合同后，由于房屋不能办理过户手续，房屋的物权并未发生变动不能对抗双方之外的第三人；但在双方之间，债权已经成立，双方都受到相关条款的约束，其后的取得产权证书、协助过户等行为是当事人应当履行的义务，如不能达到上述目的，购买方可依法要求违约方继续履行合同承担违约责任或者退还购房款赔偿损失。
由此可知，未取得房产证的房屋买卖合同是具有法律效力的，但是未取得房产证的房屋买卖行为涉及到诸多风险，因此买卖双方一定要制定严密的买卖合同条款，将纠纷的可能性降到最低。
4. 房产证上的3.76平和29.48平分别是什么
29.48平方米是房屋的总建筑面积，包含了专有部分面积24.03平方米和公摊面积5.45平方米，通过回下面备注栏标注答的信息可以计算得出。
3.76平方米是土地分摊到每房屋的面积，证书的钢印是国土资源局，表明证书是不动产权证书，不动产权证书是以前的房屋所有权证和国有土地使用证两证合一后的新证书，里面则应包含土地的信息，所以3.76平方米土地分摊到每户的面积。
5. 老房子房产证平面图上斜线代表什么
是路中间的斜线吧！！！吗》》??
6. 不动产证上面权利性质那一栏写的是斜杠城镇住宅是什么意思
不动产证上面权利性质那一栏写的打斜杠，然后这些城镇住宅这是斜杠的意思，下面这些城镇住宅是备注的意思，也就是说备注是城镇住宅。
7. 房产证复印件
仅凭一张产证复印件是肯定不能把房子卖掉的，房产交易中心过户的时候要产证专原件`密码和属身份证原件,还要本人到场,长的跟身份证不相同都不行(交易中心有身份证识别系统),就像楼上讲的，无非是能把你房子借出去收点租金而已.担心的话可以在复印件写明仅做XX用 .等同担保人,发生财务纠纷,到时候会找你.
8. 二手房过完户新房产证上房屋性质只划了一斜杠，是什么原因
房产证还是产权证，只要是产权证要看产权比例，其他的不用考虑。