拿房产证需要什么询问笔录

『壹』 房产证过户询问笔录怎么写

你好，办理不动产证部门已经把所有问题都按表格形式打印好了，只要你去办理时，工作人员是可以协助你填写好询问笔录的。

『贰』 房地产企业办房产证时，询问笔录要不要开发商盖章

不需要开发商盖章。

『叁』 拿房产证的时候需要带什么资料。

购房者准备哪些来材料： 1.商品房购房（预自售）合同。 2.联机备案表原件。 如为现房，无联机备案表。 3.实测面积差补充协议。 如为现房，无此协议。 4.购房发票复印件。 贷款：首付款发票+贷款发票+实测面积补差款发票。

『肆』 领取房产证需要什么手续文件和流程

第一步：确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”

第专二步：到管理部属门领取《房屋（地）所有权登记申请表》

第三步：拿测绘图（表）

第四步：填写表格、盖章、领取相关文件

第五步：缴纳公共维修基金、契税

第六步：提交申请材料

材料主要包括以下几种

（1）盖章的申请表；

（2）房屋买卖合同；

（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

（4）测绘图.房屋登记表、分户平面图两份；

（5）专项维修资金专用收据；

（6）契税完税或减免税凭证；

（7）购房人身份证明（复印件核对原件）；

（8）共有的提交共有协议；

（9）银行的提前还贷证明。

『伍』 领房产证时需要注意什么

领房产证时需要注意的有：

1、仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全。

2、仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因。

3、核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。

4、索要缴纳税费的正式发票。

(5)拿房产证需要什么询问笔录扩展阅读：

房产证的作用：

房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。

由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。

因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。

为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。

所以，在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中，房产证的主要功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。

『陆』 请问我买房后现在办房产证，有一个询问笔录，还要我的合同说是房管局要加章是真的吗

去了房管局，就是真的，不在房管局，就难说了

『柒』 个人办房产证需要什么证件和资料

办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房回销售统一发票原件。第三房答屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。