A. 80平方的房子办房产证多少钱
手续齐全只需工本费钱一百元左右。
B. 80平方米的房产证总共需要多少钱
办房产证只一百多元钱。
其它费用是按购产总价、面积计算的。如70平以下,购置税为1%,70~94平是1.5%,94~144平是2%,144平以上及商业房产(商铺写字楼酒店式公寓)税率为4%。
另有维护基金3%,测量费、过户费……等。
同一单元同楼层同面积,也有可能因价格不同而不同。
同一栋楼房的办证费没有两家是相同的。
C. 80平方的房子办房产证多少钱
看你是哪里的房子了,用不了多少钱,我们这有的就是15.6*建筑面积的土地出让金就可以了
D. 办80个平方的房产证需要多少钱
办理产权证不是用平米计算的,新房和二手房的办理产权证的费用不同,专如下:
新房:
契税属:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%
维修基金:购房总价的2%-3%
工本费:80元
二手房:
1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征);
2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;
3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);
4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;
5.工本费:80元买方;
E. 八十一平方的房子拿房产证需要交多少钱
如果一手房,那么只需要缴纳契税1%;
如果是二手房交易,二手房过户需要买卖内双方携带身份证、户容口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:
90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
增值税约4.76%,证过2年可减免;
个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
F. 80个平方的房子办房产证需要几多钱
一、二手住房买卖双方有哪些税?
(一)卖方应交:
1、“销售不动产”营业税:按销售额以5%税率计算交纳。自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
2、城市维护建设税:按实际缴纳的营业税额以7%(市区)、或5%(县城、镇)、或1%(不在市区、县城、镇)的税率计征城市维护建设税。
3、教育费附加:按实际缴纳的营业税额以3%的费率计算缴纳。
4、地方教育费附加:按实际缴纳的营业税额以2%的费率计算缴纳。
5、土地增值税:销售住房暂免征收土地增值税。
6、印花税:对个人销售住房暂免征收印花税。
7、个人所得税:按“转让财产所得”以20%税率计算缴纳个人所得税。个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
(二)买方应交:
1、契税:房屋买卖,按房屋交易的成交价格以4%的税率计算征收契税。 对个人购买普通住房(建筑面积140㎡及以下),且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策,应统一按4%的税率征收契税。
2、印花税:对个人购买住房暂免征收印花税。
二、营业房交易各有哪些税?
(一)卖方应交:
1、“销售不动产”营业税:单位和个人销售购置的不动产,以全部收入减去不动产的购置原价后的余额为营业额,按5%税率计算缴纳。
2、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加:政策与第一条相同税种一致。
3、印花税:按住房转让合同金额的万分之五比例计算缴纳。
4、个人所得税:按“转让财产所得”以20%税率计算缴纳个人所得税。
5、土地增值税:按销售营业房的增值额计算或核定征收土地增值税,核定征收率2.5%。
(二)买方应交:
1、契税:按营业房交易的成交价格以4%的税率计算征收契税。
2、印花税:按营业房转让合同金额的万分之五比例计算缴纳。
三、自建营业房出售买卖双方各有什么税?
(一)卖方应交:
1、“销售不动产”营业税:按销售额以5%税率计算缴纳。
2、“建筑业”营业税:按自建营业房成本组成计税价格,以3%税率计算缴纳建筑业营业税。
3、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、印花税:政策与第二条相同税种一致。
4、土地增值税:按销售营业房的增值额计算或核定征收土地增值税,核定征收率5%。
5、个人所得税:出售方为个人,应按自建营业房出售利润,按“转让财产所得”以20%税率计算缴纳个人所得税。
6、企业所得税:出售方为企业,应将自建营业房销售利润并入企业年度利润总额,经纳税调整后计算缴纳企业所得税。
(二)买方应交:
1、契税:按营业房交易的成交价格以4%的税率计算征收契税。
2、印花税:按营业房转让合同金额的万分之五比例计算缴纳。
G. 现在办理 一手房房产证要多少钱!我是80平米的房子.都要那些费用
首套购置一手房。90平米以下只交契税1% 交钥匙时候需缴纳公共维修基金。
H. 我刚买的房子,80平的,花了23万,办房产证需要多少钱
营业税5.6%(房子发证日期满了五年就没有哈),契税1%(首套,二套是3%),个税1%,还有其他固定的费用,但前面列出的是主要的。以上针对的是二手房; 新盘的话就没有营业税,但维修基金就必须有哈!