在重庆投资房产怎么样

『壹』 在重庆想要投资房产，哪个区域的升值空间最大

重庆作为我国四大直辖市之一，最近几年的经济发展一直处于高速阶段。作为我国西部大开发的重要的战略支撑点，成为了长江经济带和一带一路的连接关键。而这些都意味着重庆在我国西部经济发展战略之中的显要地位，而重庆在未来的发展也注定会迎来一个全新的阶段。

2.渝中区

渝中区是重庆的核心城区，也是重庆的老城区。渝中区涵盖了重庆历史的大半足迹，所以这也让渝中区成为了重庆城市中的热门区域。解放碑、洪崖洞等多个著名景点都集中在渝中区，因此旅游业实际上也是带动渝中区经济发展的重要性因素。这里靠近商圈，周围的无论是交通还是地段都占有较强的优势。不过作为核心区域，渝中区的新楼盘并不多。所以比起刚需型人群，实际上渝中区的房子更适合哪些投资房产的人群。

总而言之，要想知道重庆哪个位置的房源升值可能性最大，主要还是要多关注地段。

『贰』 现在重庆房产市场情况如何

2017年1-9月份，全国房地产开发投资80644亿元，同比名义增长8.1%，增速比1-8月份提高0.2个百分点。其中，住宅资55109亿元，增长10.4%，增速提高0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.3%。

1-9月份116006万平方米，同比增长10.3%，增速比1-8月份回落2.4个百分点。其中7.6%32.7%23.7%91904

亿元，增长14.6%，增速回落2.6个百分点。其中11.4%25.2%31.8%。

1-9月，重庆房地产开发投资2880.42亿元，同比增长7.5%。其中，住宅投资1894.67亿元，同比增长14.8%，住宅投资占房地产开发投资的比重为65.8%。1-9月，房地产开发企业房屋施工面积24857.81万平方米，同比下降4.8%。

其中，住宅施工面积16029.70万平方米，下降6.6%。房屋新开工面积4150.17万平方米，同比增长16.6%。其中，住宅新开工面积2768.29万平方米，同比增长25.4%。房屋竣工面积2576.09万平方米，下降17.5%。其中，住宅竣工面积1755.66万平方米，下降17.8%。

1-9月4894.97万平方米，同比增长18.7%。其中15.5%97.5%16.9%。

综合以上数据，不论是成交面积还是成交价格，重庆的房产市场呈现出的还是异常火爆的场面。

『叁』 几个朋友去重庆买房了，现在去投资划算吗

可以的，但是要看好了，现在渝北、江北、北部新区，俗称的三北片区已经过一万回五六了，已经涨答到一定峰值了，不怎么建议。你可以考虑一下巴南片区，巴南片区目前是重庆房产价格洼地，还比较便宜，尤其是花溪半岛，高层才六千左右

『肆』 重庆房产还适合投资吗

投资的话重庆还是不错的，找个好出租的位置，长期租吧 。

『伍』 投资重庆房产如何

几年前投资房抄产的话也许让您袭赚够了，现在如果您有一套住房以上又能保证在国家的房产税出台前保证让您小赚一些的话，您是可以考虑的投资房产的，
现在国家对房产价的打压是最严重的，我真诚的建议您选择投资保值增值的项目（如基础建设项目，分红保险类的）较为稳妥
如果想赚得快的话，最好选择股票，就是风险大些而已
不好意思 ，我不是专业人士，就我做保险的人士了解的信息来看，发表个人意见，仅供参考

『陆』 在重庆怎样选投资房

1、投资刚需房产品

在重庆投资房产，如果想要投资小并且回报快一点的话，我们可以选择购买后立即出租的方式。目标人群一般都是刚毕业的大学生，才工作的领，还未购房的情侣或夫妻，租房的一般还未购房，所以对这一类的人群，*修是最好的选择，对于投资者来说也是最省事的选择。所以在户型上可以选择单间配套、一室一厅、小两室的，这样的房产，首付三成，常规在15万左右能够搞定，接房之后就可以进行出租。在地段上应尽量选择交通方便的地方，能紧邻轻轨或公交站的最好，因为对于租房上班族来说，强调的也是性价比，交通好的在租金上也能更有竞争力。在配套上最好是附近有大型超市比较好，根据房产商自身的配套来讲，相比配套来说，交通便利肯定更重要一些。

2、投资改善型产品

改善型住房来说，针对的人群是已经有一套刚需房了，可能之前的房子配套、面积不再满足于他了，希望能换个更大房间的需求。对这一类房源来说，户型最好是二变三或是三房，以后出手的几率更大一些。从地段来说，可以选择区域发展比较好的，因为购买改善型的这一类人群，多半是家里有车的人，对于交通的选择会相比放松一些，例如重庆江北区，渝北区、两江新区是未来发展的方向，可以更多的考虑这些区域的房子。投资这一类房产要更注意配套，更多的要注意周边自然环境资源配置，周围是否有公园、湖泊、山之类的，毕竟家里长辈与小孩儿周末的安排也很重要。

3、投资大平层或别墅型产品

这一类的人群，更多的注重的是生活品质，大多也都比较有钱，所以这类产品更多的在意的是户型的舒适度，大环境的舒适度，周围邻居的各方面素质。这一类要注重购买品牌开发商，品牌开发商未来的升值空间相对更大一些。

『柒』 外地人在重庆适合投资什么房产项目呢

重庆现在是一个高速发展的市场，可以选择的投资方向有住宅，公寓和回商铺。现在重庆遵答循房住不炒的口号，已经出台相关政策限制外地人来渝炒房，比如限制外地三无贷款，限售政策等等，外地人买住宅只能全款，会把大量资金锁死在房子里，而且现在住宅也大都是在待开发的区域，相关配套尚未成熟，升值空间有待时间认证。投资还是要回归到核心区域，或者人流量大的地方，那么建议您可以考虑公寓或者商铺，不管是地段的升值，还是租金的收益都是相对现在住宅要高得多。希望以上信息能帮助到您，祝您早日买到适合的投资项目！

『捌』 在重庆哪里投资买房比较好呀

老师你好，重庆的发展方向是向北发展，从最开始的解放碑，到观音桥，再到新牌坊，以专及现在的两江属新区。所以购房的话，如果是看几年以后的话，可以考虑在江渝北片区和照母山方向购房。如果你这边对房子的要求比较高的话，棕榈泉国际花园是一个很不错的选项。

『玖』 在重庆，投资房产该怎样选择

1、投资刚需房产品：在重庆投资房产呢，如果想要投资小并且回报快一点的话，我们可以选择购买后立即出租的方式。目标人群在才毕业的大学生，才工作的领，还未购房的情侣或夫妻，租房的一般还未购房，所以对这一类的人群，*修是最好的选择，对于投资者来说也是最省事的选择。所以在户型上可以选择单间配套、一室一厅、小两室的，这样的房产，首付三成，常规在15万左右能够搞定，接房之后就可以进行出租。在地段上应尽量选择交通方便的地方，能紧邻轻轨或公交站的最好，因为对于租房上班族来说，强调的也是性价比，交通好的在租金上也能更有竞争力。在配套上最好是附近有大型超市比较好，根据房产商自身的配套来讲，相比配套来说，交通便利肯定更重要一些。

2、投资改善型产品：改善型住房来说，针对的人群是已经有一套刚需房了，可能之前的房子配套、面积不再满足于他了，希望能换个更大房间的需求。对这一类房源来说，户型最好是二变三或是三房，以后出手的几率更大一些，楼下停车位的比例等。从地段来说，相对可以选择区域发展比较好的，因为购买改善型的这一类人群，多半是家里有车的人，对于交通的选择会相比放松一些，例如重庆江北区，渝北区、两江新区是未来发展的方向，可以更多的考虑这些区域的房子。投资这一类房产要更注意配套，更多的要注意周边自然环境资源配置，周围是否有公园、湖泊、山之类的，毕竟家里长辈与小孩儿周末的安排也很重要。
3、投资大平层或别墅型产品：这一类的人群，更多的注重的是生活品质，大多也都比较有钱，所以这类产品更多的在意的是户型的舒适度，大环境的舒适度，周围邻居的各方面素质。这一类要注重购买品牌开发商，品牌开发商未来的升值空间相对更大一些。