❶ 人在国外，怎么在国内办理房地产证
你好，你可以让国内你值得信任的人帮你办理。但值得注意的是：
1、避免地方内特色，首先容查找当地房产交易中心官网看委托书的基本要求，做好跟当地房产交易中心当面或电话沟通。授权委托书一定要明确房产坐落、面积、证号，一字不差，还要注意授权事项，可能会涉及抵押等。
2、对于中国国籍的人，直接到我国驻该国的使管或领馆办理授权书认证。
3、对于外国国籍的人，当地公证或认证机构对授权书进行认证并经我国驻该国使领馆对此授权书再进行认证。
以上授权书原件寄回国内。以便省去日后不必要的麻烦。
希望能够帮到你~祝你生活愉快，望采纳！
❷ 入外国籍后，国内的房产等个人资产怎么处理
中国人加入外国复籍后，在中国的驾制照和房产可以这样处理：
1、加入外国国籍，不会影响房屋所有权，房屋可以保留或者出售。如果名字有改动，需要到相关部门做一下变更。
2、可以出具在中国境内的合法暂住证，然后向当地公安交通管理部门申请年审后可以在中国继续使用驾驶证件。但中国的驾照在国外是用不了的，到外国去需要重新考驾照。
❸ 人在国外，怎么卖国内的房子啊
1.为什么公证处不给你办理委托公证？一个可能是你证件不全，另一个内很重要的原因因为在容天津，房管局根本就不认可委托公证书。
2.目前来说，房管局只认可过户时本人持有效证件当时到场。
3.至于是否认可国外的委托书，建议你去房子所在区房管局咨询下，包括要做那方面的公证和需要出示什么证件。；如果不认可，只好飞回来了。。。
❹ 人在国外怎么才能卖掉国内住房
可以回来到公证处办个委托，或者在大使馆办理个委托。
需版要办理委托公证手续权,委托书包括如下:
1、代为办理银行的提前还款手续,领取还款证明,领取房产证及土地使用权证(如有);
2、领取银行出具的解除抵押证明材料,办理解除抵押登记及与之有关的一切手续,领取解除抵押登记后的房产证及土地使用权证(如有);
3、到房管局查阅与该房产相关的一切档案资料;
4、房屋的立契过户、权属登记相关一切手续;
5、代办上市申请(可选项)、产权过户、税务登记等一切手续;
6、转让房产过程中,有权代为接受询问并签署文件;
7、协助买方办理贷款手续;
8、代收房款并签署相关文件;
9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件;
10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续;
11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件;
12、代为办理交易过程中的其他事项并签署与转让上述房地产相关文件。以上就可以了
❺ 移民去国外，那国内的房产怎么办
移民去国外后，国内的房产可以选择继续持有或是出售。
很多国家的移民监并不回是很严格，以新答西兰为例，在新西兰境内居住的5年中，总共居留超过1350天，并且每年在新西兰境内的时间都超过240天（8个月）就可以申请新西兰公民了。
加拿大《公民法》新规定要求申请人在6年内在加拿大住满1460天(4年)。
如果要频繁往返，建议保留国内的房产，毕竟移民国外在没有申请国外公民前，还是中国国籍的。
❻ 本人在国外 怎么卖国内的房屋 详情如下
这个写份委托书，自己委托给父母和弟弟将房屋出售，如果房子产权是你个人的必须自己到场跟买家一起将产权过户的，先找买家，买家找好谈好价格，建议自己还是回国一趟，把产权事宜处理好了为佳
❼ 人在国外房产怎样过户
可以委托你信任的人去过户。
去西固房管局办理二手房交易买卖过户手续。版 .`
业主:
1、房产权证(原件和复印件)、
2、身份证(原件和复印件)、
3、银行存折(个人结算帐户)、
4、手章、
5、户口本。
客户:
1、身份证(原件和复印件)、
2、户口本(首页和本人页复印件、
3、如果是外地人需要昝住证)、
4、手章
流程:
1、客双方本人去房管局打买卖协议、
2、然后去银行打款、
3、然后回房管局交纳税费、
4、进件、
5、等25个工作日左右、
6、业主钱款到帐、
7、客户拿着收件收据去房管局领取新的产权证。
❽ 我在国外如何委托朋友把国内房子卖掉需要什么手续
如果您想出国劳务（派到日本、韩国的劳务人员称研修生），请认真阅读这本小册子，它可以帮助您了解国家关于出国劳务的规定、程序和注意事项。解决在出国过程中或者在国外劳务期间遇到的各种困难、防止上当受骗，更好地维护自身的合法权益，体现中国劳务人员良好素质和形象。 问：怎样获得出国劳务信息？ 答：一般懂况下，您可以从电视、广播、报纸、网络等媒体获得各种招收出国劳务人员的信息，也习以从经营公司获得信息。 问：如何选择外派公司？ 答：您首先要了解招聘人员的公司是否具有商务部（原对外贸易经济台作部）批准的外派劳务经营资格，凡经商务部批准的公司统称经营公司。为避免上当受骗，您可以通过以下几个途径了解： （一）向当地政府商务厅（对外贸易经济合作厅、局）的外经处了解（电话号码可以从当地114查得）； （二）向中国对外承包工程商会外派劳务人员投诉机构了解（电话：010－84242447，84242557）； （三）在商务部网站查询 www.mofcom.gov.cn 另外，有些单位。部门或企业是受经营公司的委托招收出国劳务人员，您应了解清楚委托他们的经营公司的情况。 问：报名前应该了解哪些情况？ 答：报名前，您要重点了解以下情况： 一、去的国家和地区、经营公司和外国雇主的名称； 二、做什么工作、工作期限、有没有试用期。每日或每周工作天数、每天工作时间； 三、报酬待遇：包括月基本工资、超时和节假日加班费、工资和加班费发放方法。一般情况下，外国雇主会直接将工资支付给您，或者通过经营公司转交给您，或者存入您的银行户头。 同时，您可以要求经营公司出示《对外经济合作经营资格证书》复印件。与雇主签订的合同。如由受经营公司委托的代理单位招人，您可要求其提供经营公司的委托书和外经贸部颁发的《对外经济合作经营资格证书》复印件以及出示经营公司与雇主签订的合同复印件。 问：出国前需要支付哪些费用？ 答：出国前，您自己需要负担并不再退还的费用有： 一、体检费：体检可以由您自己到县级以上医院进行，也可统一由经营公司组织进行。费用按医院实际收取支付，并留下收据； 二、培训费：根据培训时间的长短一般在150到600元人民币之间（包括教材费和《外派劳务培训合格证》费），培训费由您直接支付给培训中心，也可以交给经营公司。培训由经营公司组织在经国家批准的。有培训资格的外派完务培训中心进行。培训期至少48个课时。 三、护照、签证费：按规定交付； 四、机场建设资：按国家规定支付； 五、打预防针：按防疫部门实际收取支付； 六、您与派遣公司所签合同的公证费，接收据金额支付。 问：为什么要参加培训？ 答：培训将帮助您进一步了解有关国家的情况，了解您出国工作的基本权利和义务，帮助您更快适应国外工作以及提高您的工作技能。这是您的权利。没有《外派旁务人员培训合格证》，您不能被派往国外务工。 问：在与经营公司和雇主签订合同时应该注意哪些问题？ 答：您和经营公司签订的合同叫做《外派劳务合同》，您和外国雇王签订的合同叫做《雇佣合同》，这两份合同的内容一定要和经营公司与外国雇主签订的《对外劳务合作合同》的内客基本一致。要特别注意，不要同没有提供经营公司的委托书复印件、经营公司与外国雇主签订的合同复印件的代理单位签订《外派劳务合同》。 在签订合同时，要特别注意合同中必须有下列内容：工作地点、职业工种、劳动条件、工作时间。休息休假、劳动报酬、交通、生活条件、违反劳动合同应承担的责任、合同变更及解除劳动合同条件、女工和特殊工种劳动保护条件、纠纷和争议处理、工伤亡事故处理等。 出国后，外国雇主除支付您工资（工资不得低于我国外派劳务协调机调即中国对外工程承包商会规定的最低标准）和加班费外，一般情况下，还负担以下费用：伙食、住宿、煤气和水电费、上下班交通费、所得税。医疗保险（有的国家如日本，牙病不在医疗保随之内）和人身伤亡保险、出国和回国的机票、劳动保护用品以及雇主向当地政府交纳的保证金等。 需要提醒的是，您必须保存好所签订的每一份合同，一旦出现纠纷，它将是您维护自己的合法权益的重要法律依据。 问：为什么交纳履约保证金和服务费？ 答：在您和经营公司签订《外派劳务合同》或其他形式的协议中，根据国家规定，还有要交纳履约保证金和服务费的一些条款。 履约保证金是您一定要按《外派劳务合同》和《雇佣台同》的规定在国外工作的押金。履约保证金田您直接交给派您出国的经营公司，经营公司将给您一张收据。在您履行完劳务合同回国后，经营公司凭您提交的收据将履约保证金的本息（按您在外劳务期间活期存款利息计）如数返还给您。如您没按合同履行完义务，您无权要来退还保证金。 服务费是经营公司和您所在单位为您出国劳务提供组织和管理服务所发生的费用。 问：履约保证金和服务费的交纳标准是多少？ 答：根据国家规定，履约保证金不能超过您在国外工作期间内得到的所有合同工资（不包括加班费，下同）的20％。 如果您写国内工作单位保持劳动合同关系，服务费不能超过您在国外工作期间内得到的所有劳动工资的25％； 如果您无工作单位或在派出期间与原单位脱离劳动合同关系，服务费不能超过您在国外工作期间内得到的所有合同工资的12.5％。具体交费多少，您要根据合同认真计算。 请注意，交纳各种费用一定要索取收据，并保存好，作为今后索要退费的依据。 问：是否还要支付中介介绍费？ 答：如发生中介费，应该由经营公司支付。 问：出国手续都包括哪些？如何办理？ 答：出国手续包括国内手续和国外手续。国内手续主要包括护照、签证、出境证明、培训证等，去有的国家和地区还要打预防针，以免得传染病。有的国家须在批准入境前先办理个人资料公证。这些手续一般由经营公司统一办理。 办理这些手续需要您提供的材料主要有：户口簿、身份证、学历证书。照片等等。 国外手续包括入境许可、工作准证等，由外国雇主负责。 办好上述手续，您就可以出国工作了。因经营公司或外方雇主原因不能派您出去，经营公司要退还您的履约保证金和服务费。如属您个人原因或不可抗力，出国手续费不予退还。 问：在国外工作应注意那些问题？ 答：在国外工作期间，您必须严格执行合同，遵守当地的法律法规，尊重当地人民的生活习惯。不要在为雇主工作的同时再为其他雇主打工，不要去赌博场所或者色情场所，更不要擅自脱离工作岗位。脱离原工作岗位到别的地方工作，在国外被叫做“打黑工”或“自由工”，是违法的。 履约期满后您必须回国。如果您在国外工作期间雇主企业倒闭或者破产，合同中止执行，；您必须回国。回国后您可以要求退还履约保证金和按比例退还管理费，您的其他损失根据合同追讨。 问：在外工作遇到困难怎么办？ 答：您在国外工作时，难免会遇到一些问题。如雇主没有按照合同提供生活设施、拖欠工资、加班费，甚至受欺负打骂等；还可能发生伤亡、自然灾害或者战争等紧急事件。发生上述情况时，您可以通过如下办法保护自己的权益。 一、您与雇主的矛盾，可以根据和雇主签订的《雇佣台同》与雇主进行交涉，也可以向当地的有关部门反映；或向经营公司及经营公司在当地的代表反映，由他们根据和雇主签订的《对外劳务合作合同》与雇主进行交涉，或参与共同协商解决问题。 二、如果您与经营公司之间产生问题和纠纷，要根据双方签订的《外派劳务合同》协商解决，或按照国内的法律法规和政策，通过法律程序解决。 三、通过自己或经营公司均无法解庆的重大问题，您可以向我驻在国大使（领）馆或者代表机构反映问题，寻求帮助或者进行咨询。 四、在发生自然灾害。战争等紧急事件时，经营公司和使馆会主动给您提供帮助，尽最大努力保证您的生命安全。 编者：需提醒出国劳务朋友的特别注意事项 一、国外并不是到处是黄金，注意不要上当受骗。有的地方工作十分艰苦，存在一定风险。 二、遇到问题．不要采取过激行为，更不能有违法举动。 三、在国外工作期间，您必须严格按照合同规定履行义务，不允许参加任何当地政治组织和邪教组织。 四、如果您需要将工资存入银行或汇回国内，一定要通过正规银行。不要为了赚钱轻易相信那些利息比较高的私人银行，避免受骗。 五、您是中华人民共和国公民，在出国务工期间，国家会保护您的合法权益但是如果您通过不正规途径出国务工，或者在国外违法犯罪．您的权益就难以得到保护。 六、您的护照、工作准证等重要证件，您可以委托派您出国的经营公司的现场代表或雇主统一管理，也可以自己保管。如由您自己负责，一定要妥善保管。 全文见参考资料 参考资料： http://www.ciwork.net
❾ 本人在国外想过户国内的房子该怎么办
可以找一个代理人，将过户办理手续等事宜全部委托给代理人，不过是需要进行公证的。
❿ 取得外国国籍后国内的房产身份如何处理
取得外国国抄籍，国内的袭房产是用之前的中国身份办理的，这时房产局等政府部门会要求您证明目前的国外护照和原中国身份证是同一个人。但没有政府部门能证明您的外国护照和原中国身份证是同一人，一般都是以声明书的形式来处理，由您本人起草声明书说明两份证件均为本人所有，并经过中国驻外领事馆的认证，之后就可以在国内处理房产身份了。以英国为例，起草好同一人声明书后需要依次办理以下三级认证程序。
第一步，同一人声明书经英国当地公证员公证；
第二步，同一人声明书经英国外交部认证；
第三步，同一人声明书经中国驻英国大使馆或者领事馆领事认证。