1. 智障残疾人名下的房产是否可以买卖
在当地让公安局出示一份证明，证明您是他本人的直系亲属！然后去当地房地局咨询这种情况需要带上什么资料就可以了的
2. 弱智人士办理房产过户怎么办
由他来的监护人或法院指定自的监护人代 他 办 理房产过户。
要提供他是弱智人士，没有民事行为能力的证明，再提供谁是他的监护人或法院指定谁是他的监护人的证明。再由他的监护人 代 他 在房产交易中心办理房产过户手续。
3. 不知情的情况下买了智障的房子怎么办已经过户了
已经办理过户，有了买家名义房产证，住房产权已经发生转移，属于买家合法内拥有的财产，权益容受法律保护，
只要买家支付正常数额购房款，就没有任何责任，
原房主或者原房主其他直系亲署认为权益受损，可以起诉原房主监护人维权。
4. 一级智障人如何继承房产
1、无民事行为能力人，由其法定监护人行使法定代理权；2、他无权取代其专他继承人的继承权，属与其他法定继承人的继承权平等，但法律允许适当多分；3、先由老伴分得一半（夫妻共同财产，由于一方死亡，引起侵害），另外一半由老伴与四个子女均分。
5. 房产证本人有智力障碍 想卖房子 手续怎么办理
房产证本人有智力障碍 他怎么想到卖房子呢？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？看他有无完全民事行为能力 还是限制民事行为能力 如没有则需做监护公证
6. 有智力障碍的成年人,其监护人有权变卖被监护人的房产吗被监护人如果死亡，其名下的房产怎么分配
您好，很高兴为您解答！
如果有智力障碍的人是产权人的话，还是有产权的，无法回进行直接变卖答
第二个问题：
若被监护人死亡，首先要看当事人生前有没有遗嘱，如果有遗嘱，那要以遗嘱为准，如果没有遗嘱，那要看监护人是否是被监护人的法定继承人了
7. 智障儿子名下的房产可以出售吗
智障儿子名下的房产，是下可以出售的；因为智障人是没有民事行为的，监护人是不能便变卖。。。
因为国家也要保护智障人和没有民事行为人的合法权益。
如果确需变卖，需要街道、社区证明，派出所证明，才可以卖。
8. 智障人士名下房产怎么买卖
如具有完全民事行为能力是可以的，如果为无民事行为能力或限制民事行为能力人，不能自行买卖房，可以确定其监护人代为买卖房。
9. 智障人士的房产被亲属过户了但没有钱款交易。房子可以要回来吗
只要你有证据上法院直接就能办理这件事儿。
10. 房产证持有人有智障卡可以自己办理过户吗
不能，需要监护人办理，房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、专验证协议”窗口办理信息登属记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。