房产过户在哪里咨询电话

A. 关于房产过户的问题应该去哪里咨询

您好！关于房产过户的问题应该去你们那儿的房地产交易市场咨询。谢谢阅读！

B. 房屋过户去哪里办理

房产过户可直接去房地产交易中心办理。

一、房产证过户办理需要材料：

1、提供双方的身份证，户口本，房产证。

2、如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户。

3、但是中间会出现费用：如果不满五年面积小于等于144平米的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。

二、房产证过户也可以通过继承实现，那如何办理房屋继承手续：

1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

(2)房产过户在哪里咨询电话扩展阅读：

房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

房产过户手续

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

C. 房子过户房产局电话谁能告诉我

建议打当地114咨询房管局的咨询电话，114都有登记的。
再打去问你要办理过户的房产证是属那个房管局管辖的。再要到那房管局的电话，打去咨询地址等相关情况。

D. 房产过户咨询服务台电话

拆迁安来置的房屋在取得手续的源过程中，不增加面积是不需要缴税的，增加面积部份按正常交易征收契税，第二套房按3%征收。拥有第二套房产后，达到房产税的征收条件，也是要征收房产税的。 目前房产税只在重庆和上海试点，还没有进入全国推广阶段。

E. 关于房产过户问题应该咨询哪个部门

关于房产过户的问题应该去你们那儿的房地产交易市场咨询。
房 产交易大厅，回带房产证答（原件和复印件）、买卖双方身份证（原件和复印件）、契税和完税证明（原件和复印件）、户口本（原件和复印件）、查档证明、买卖合同、有土地证的带上土地证（原件和复印件）等到房管局咨询

F. 房屋过户都需要哪些手续去什么部门咨询

房产过户需要办理契税完税证明，需要携带身份证，房产证；可直接去房管局办理。

买方需要携带的证件资料：

(1)若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;

(2)若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明;

(3)若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本;

(4)若买方是港澳台认识，需要提供港澳身份证或者个人护照、房屋买卖契税完税证明，台湾认识需要出示通行证、契税完税证明、注满拘留证明(例：在北京购房需要在京满一年的居留证明，不同城市规定不同);

(5)若买方是外籍人士，需要携带个人护照译本公正、交易契税完税证明、注满居留证明;

(6)若过户给未成年人，需要提供监护公证，家庭户口本，父母身份证、结婚证，公证监护人必须到场，未成年人可不到场。(如果未成年人的户口跟父母一起且互助式父母，只需要提供出生证明即可);

(7)若买方是现役军人或者武警家庭，需要买方携带身份证原件、复印件，军官证原件、复印件，团级以上部门开具的家庭证明;

(8)过户给多个人，需要接受过户的人携带所有过户接收人的身份证原件，全部人员到场或部分人员携带未到场的人手写委托书办理过户。

卖方需要携带的证件资料：

(1)卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要所有共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，(家庭满五唯一住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本);

(2)如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书;

不能到场办理过户，如何委托过户?

(1)买方本人不到场，需要委托给有行为能力的成年人，受托人需要携带个人身份证和委托书;

(2)买方配偶不到场，需要携带其身份证、户口本和结婚证，进行办理;

(3)卖方本人不到场，需要委托有行为能里的成年人，然后由受托人提供受托人身份证、委托人身份证和公证授权委托书。

所以严格的来说，房屋过户就是需要先到当地的税务部门交完了税，然后剩下的这些办理流程都是在房管局就能完成的。而且现在继承的原因取得的房产也并非必须办理公证了，如果房产是过户给未成年人的话，那未成年人不到场的情况下就需要提供书面委托书，细节上的操作也可先到当地房管部门去问一下工作人员。

G. 关于房产过户问题应该咨询哪个部门啊

房产交易中心，打114查号台。

H. 房屋过户都需要哪些手续去什么部门咨询

房 产交易大厅，带房产证（原件和复印件）、买卖双方身份证（原回件和复印件）、契税答和完税证明（原件和复印件）、户口本（原件和复印件）、查档证明、买卖合同、有土地证的带上土地证（原件和复印件）等

到房管局咨询