老人患了脑萎缩怎么卖名下房产

『壹』 痴呆老人贱卖房子是怎么回事

痴呆老人29万贱卖房子，购房合同效力引质疑。长沙城区80多平方米的房子，被八旬老人以29万的低价出售，急得儿子打官司讨回。因为老人被诊断患了老年性痴呆，他儿子认为签订的合同无效，应予以撤销。近日，长沙市芙蓉区人民法院公布了该起案件，因购房合同显失公平，法院依法撤销了该合同。

『贰』 患有脑萎缩的老人去公证把房子赠与儿子可以吗

符合继承法规定所立的遗嘱，即具有法律效力。

根据《中华人民共和国继承法》版规定：权
第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第十八条 下列人员不能作为遗嘱见证人：
无行为能力人、限制行为能力人；
继承人、受遗赠人；
与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
第十九条 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

『叁』 有小脑萎缩的老人已经将房产过户给孙子，其子女能否再其过世后追回房产

老人将房过给孙子是算房产赠予，老人只可赠送自己的一部分，这一部分是要不回来的，如果房是老人夫妻双方共同财产，另一方是没权处理的，子女是第一继承人！

『肆』 老人十年前被确诊为脑萎缩,现在他的房子被儿子转名,能否讨回房子

房子如果已经转到儿子的名下了，就属于儿子所有了，如果儿子不同意的话，这个就很难转回来，不过可以通过法院也许可以解决的。

『伍』 77岁小脑萎缩老人出卖房屋签订合同生效吗

我刚学这些，只能给你提一些建议。首先订立合同的你的父母小脑萎缩但是不是具专有订立相应合同的民事行属为能力。订立合同的时候是否为你父母的真实意思表示。如果订立的合同有欺诈性质，那么你拥有撤销权，但是撤销权存在除斥期间，如果你现在在除斥期间存续期间内，则可以起诉要求撤销该合同。但是如果除斥期间已过，受法院保护的权利消失。最后还是请你找专业法律人士咨询。我还只是个大学生。。

『陆』 老人小脑萎缩没有行为能力儿女要卖老人的房产怎么卖

现在不行吧，他还在呢？

『柒』 70岁以上老人，患有脑萎缩，在儿女不知情的情况下，受人利诱，低价处理了个人财产，可有补救措施

您好。只能可以证明处理个人财产的行为不是老人的真实意思表示，那就可以主张交易无效。

『捌』 无意识的老人(脑萎缩)怎么将房产过户给其孙子

户主权转让房产没办 需要找3点证明第1：需要证明行自主能力（比帕金森病脑萎缩痴呆等）或证明其公证受胁迫非自主行第2: 需要证明房产合资购买说钱按比例要部属于份（包括房屋增值产价值变化）