夫妻离婚房产拍卖如何拿钱

Ⅰ 夫妻离婚名下房产法院拍卖可以双方申请租房租金吗

这个是可以的，只要没有住的就可以，所以我觉得是可以的。

Ⅱ 夫妻双方离婚法院把房子拍卖怎么办

夫妻离婚后判决的复唯一住房，制法院可以查封，但不能强制拍卖。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

Ⅲ 法院判决离婚后.双方同意把房子拍卖,那是否双方立即要从这套拍卖的房子中搬离.直到拍卖完房子后,双方拿钱

不用立即搬走 这个房子没有拍出前就是你们的财产 就算是拍出的话没有过户前也是你们的财产。一般是过完户之后你们要搬出。

Ⅳ 夫妻共同房产老公单方面拿去抵押法院拍卖房产如何分

你要离婚才能分，不离婚都是夫妻共同财产。这个抵押是夫妻共同债务还是老公个人债务，一般用于家庭生活也是要一起还掉的

Ⅳ 离婚后，强制执行房产拍卖大概要多少钱。很急…帮帮我

强制执行房产，要通过法院里面所摇珠制定的评估所和拍卖行先评估后在报纸公版告拍卖，权第一次卖不掉，在评估价格上减去10%左右，再移交第二次拍卖，如果再卖不掉，就在减去价格上再减10%左右，如果第三次再卖不掉，那么就只能以物抵债或者法院自行找买家在两次减去价格后定价找人要了，所以具体价格肯定给不了你的，不过交给法院卖，能有现在市值的50%或以上算不错了

Ⅵ 离婚后一方欠信用卡的钱,数额巨大,法院要拍卖离婚前共同的房产。拍卖的钱怎么分

离婚时，婚姻期间共同的房产，应该过户到某人名下，即另一人排除版出房产所有人。
这样，即使权另一方透支了信用卡，银行自然不可能再追诉到这个房产。

如果当时遗漏了这个房产，那么在离婚协议中应该对这种婚姻期间的“大件”有所约定。按离婚协议书中的约定赶紧进行补办。
同时向信用卡的银行、强制冻结该房产的机构提交该离婚协议书的复印件，同时准备好原件以备对方查询。
保护好房产证原件，尽量不要被这些机构扣押了。扣押再解冻、手续肯定会很麻烦。

如果离婚协议书中都没有这个房产做出约定，那建议你还是去咨询专业人士（律师）吧，如果进入法院的流程，最终还是要找律师的。

Ⅶ 法院强制执行要离婚夫妻共同财产房屋拍卖需要多久有结果

只要是婚后购买的房产，不管实际谁出的钱，或者收据写谁的，都是共同财产，离婚时都应当平均分割。
女方可以到法院起诉离婚，要求判决离婚并分割财产。到时候由不得男方不同意。至于房子上面已经说了，只要婚后买的，就是共同财产，不需要女方提出证据，只要证明是婚后购买的就行，这个应该很简单。如果判决一旦下达，男方不执行判决的，可以申请法院强制执行。
需要提醒一点，离婚起诉，如果没有原则性问题的（比如婚外情，家庭暴力等），一般第一次起诉不会判决离婚。不过可以隔半年再次起诉，一般能判离。至于你说的冷暴力，性质不好定义，也很难举出证据，一般很难考虑这一情节。
所谓夫妻共同房产，是指夫妻双方在婚姻存续期间取得的房产，即从男女结婚之日起，到夫妻离婚或配偶一方死亡时为止。夫妻共同房产主要包括以下三种类型：(一)婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产;(二)婚后继承或赠与所得的房产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方所有的除外。(三) 个人婚前房产转变为共同财产。《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。例如，对于婚前个人房产，无论婚前或婚后，只要做个财产公证，公证为双方共同财产，那么该房产就属于夫妻共同财产;或者将婚前个人房产，在房屋产权登记时把夫妻双方都登记为产权人，就等同于约定，房子转变为共同财产。
司法实践中人民法院处理离婚时夫妻共同房屋分割的原则是，在坚持男女平等的前提下，照顾、保护子女和女方的合法权益。具体有如下规定：
(一)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。
(二)夫妻婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
值得一提的是，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十九条规定：《婚姻法》第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而自动转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外，废除了之前的规定。不少人不知道这一新规定，以为婚前个人财产经过一定年限后可以自动转化为夫妻共同财产，这是错误的。我国《婚姻法》规定，对于夫妻共同财产，离婚后应当平等分割，也就是一人一半。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)有如下规定：
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价只要是婚后购买的房产，不管实际谁出的钱，或者收据写谁的，都是共同财产，离婚时都应当平均分割。
女方可以到法院起诉离婚，要求判决离婚并分割财产。到时候由不得男方不同意。至于房子上面已经说了，只要婚后买的，就是共同财产，不需要女方提出证据，只要证明是婚后购买的就行，这个应该很简单。如果判决一旦下达，男方不执行判决的，可以申请法院强制执行。
需要提醒一点，离婚起诉，如果没有原则性问题的（比如婚外情，家庭暴力等），一般第一次起诉不会判决离婚。不过可以隔半年再次起诉，一般能判离。至于你说的冷暴力，性质不好定义，也很难举出证据，一般很难考虑这一情节。
所谓夫妻共同房产，是指夫妻双方在婚姻存续期间取得的房产，即从男女结婚之日起，到夫妻离婚或配偶一方死亡时为止。夫妻共同房产主要包括以下三种类型：(一)婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产;(二)婚后继承或赠与所得的房产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方所有的除外。(三) 个人婚前房产转变为共同财产。《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。例如，对于婚前个人房产，无论婚前或婚后，只要做个财产公证，公证为双方共同财产，那么该房产就属于夫妻共同财产;或者将婚前个人房产，在房屋产权登记时把夫妻双方都登记为产权人，就等同于约定，房子转变为共同财产。
司法实践中人民法院处理离婚时夫妻共同房屋分割的原则是，在坚持男女平等的前提下，照顾、保护子女和女方的合法权益。具体有如下规定：
(一)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。
(二)夫妻婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
值得一提的是，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十九条规定：《婚姻法》第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而自动转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外，废除了之前的规定。不少人不知道这一新规定，以为婚前个人财产经过一定年限后可以自动转化为夫妻共同财产，这是错误的。我国《婚姻法》规定，对于夫妻共同财产，离婚后应当平等分割，也就是一人一半。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)有如下规定：
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

Ⅷ 房产被拍卖还贷多余款项夫妻二人在离婚怎么分配

如果夫妻双方正在离婚的，可以要求法院暂停支付，待离婚协议明确后分配，不成的话就起诉，因为房产涉及很多问题，谁支付首付，婚前还是婚后等等都是因素，不是简单平分那么简单。

Ⅸ 夫妻离婚后判决的唯一住房，法院能强制拍卖吗

根据《民事诉讼法》第二百四十三条被执行人未按执行通知履行法律文书内确定的义务，人民法容院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。