加油站房产证如何办理

① 请问开个加油站，要办理什么手续，要经过几个相关部门、详细一点、

1、市发改委的项目核准。由市经贸局初审，报市经贸委审核通过后，报省经贸委审批。省经贸委作出加油站批复意见。

2、规委的建设工程的规划许可。申请人凭省经贸委批复同意的文件向规划、国土、建设、消防、安监、环保部门申报建设加油站手续。

3、建委的建筑工程施工许可，另外还有公安和消防以及环保局的验收意见书，工商的营业执照和税务登记证，质量技术监督部门对加油机计量的合格证明以及加油员的资质证明。

4、一个气象局的防雷装置验收合格的证明。

5、加油站建成后报规划、国土、建设、消防、环保、安监、技监部门验收批文或证书。

6、取得各职能部门验收后，向市经贸委申请核发《成品油零售经营批准证书》，市经贸委向省经贸委申请验收核发《成品油零售经营批准证书》。

综上：主要经过市经贸局、省经贸委、规划、国土、建设、消防、安监、环保部门。

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加油站营业安全预防措施

1、防静电设施接地

加油站静电接地就是用导线将储油罐、输油管道、加油机卸油台等设施与大地相接，从而使导体电位接近大地电位，其中卸油地线应与防静电接地体等电位连结。

2、增加空气湿度

增湿主要增加静电沿绝缘介质表面泄漏，而不是增加静电通过的泄漏。增湿对于亲水性物质除能加快静电的泄漏，防止静电积累，还能提高爆炸性混合物的最小点火能量。在加油站主要是给加油区、储油罐区、卸油区及油罐车等喷入水蒸气或洒水，是加油站区域的相对湿度保持在65%～75% 范围内。

3、掺杂降低电阻率

要有效地泄漏带电体上的静电，接地法只适用于带电的金属导体或静电导体和亚导体，而增加湿度又只对亲水性的带电介质有效。要有效地泄漏电阻率较高的静电非导体所带电荷，只能靠降低它们的电阻率，提高导电性来解决，即向介质材料如燃油、塑料制品等添加能减少电阻率的杂质，以改善其导电性能。

4、电离空气法

电离空气法是通过安装静电中和器，使空气发生电离，产生消除静电所必要的大量电离子（一般为正、负离子对）。电离空气法使用方便，又不影响燃油质量。

5、控制场所危险程度

在机动车加油站,主要应在封闭危险的空间安装通风装置，及时排出爆炸性混合物（如可能产生的油雾等），使混合物的浓度不超过爆炸下限。

6、人体静电防护

人体活动也是加油站静电发生源之一，由于人体带电的复杂性，所以应建立完备的人体防静电系统。这一系统可考虑由防静电工作服、鞋袜、地坪等组成，必要时辅以防静电腕带、手套、脚套、帽子和围裙等，还有工作台、座椅等都属于防静电系统范畴。这种整体的防护系统兼具有静电泄漏、中和与屏蔽作用。

7、强化安全管控、教育

吸烟引发加油站着火爆炸事故均是人为因素造成的，因此，加强对加油站人员的安全教育显得尤其重要。

8、完善配套设施建设

新建加油站必须严格按照《GB50156—2002 汽车加油加气站设计与施工规范》的技术要求进行设计施工。对于未按标准建设的加油站，应及时查找施工过程中遗留下的事故隐患，如不合理的卸油、加油工艺系统、呼吸管道、油罐室安装的油罐、管沟敷设的输油管道，以及热力、输油、电气共用管沟等。最大限度地减少正常情况下的油气排放，防止不正常情况下的油气逸散、积聚和非爆炸危险场所向爆炸危险场所的转化。

9、严格控制火源

加油站是严禁烟火的场所，严格控制火源（火种）是消除事故隐患的必要措施。

10、加强监督检查

完善的监督机制，是制度落实的保障。在内部人员相互监督的同时，要重点加强对外来人员和客户的监督，在加油站入口处要设置明显的警示标语，同时要求加油站人员要对客户进行口头提醒。

② 加油站办产权证需要提供什么资料

1.新建加油站申请报告
2.《新建加油站申报表》
3.成品油经营供油协议
4.市规划局的《建设专用地许可证属》
5.市国土局的《建设用地批准证书》、《建设用地通知书》
6.市公安消防大队的选址意见
7.市安监局的选址审查意见
8.市环保局的选址审查意见
9.工商预登记

③ 加油站营业房产证契税怎么交

属于非住房，按照房价的3%缴纳，还有其他规费；
1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、交易费10/平方,买方;
4、工本费550元,(工本印花税5元)买方；

④ 加油站旁边的新楼盘能办房产证吗

能不能办房产证主要看开发商建设楼盘的手续是否齐全。只要手续齐全就可以办房产证。

⑤ 请问：加油站如何办理房产证。土地使用证

加油站要看是什么性质,办理的时候好像是按其他用途办理的 具体收费就不知道了

⑥ 如何申请办理加油站

开加油站，所有的加油站都是由中石化、中石油两大集团全资或控股建设，自己是没有办法私自建站的。而想要新开加油站，需要有满足一定的资质并在材料齐全的前提下方可进行，具体如下：

一、申请资格：

1、符合市加油站行业发展规划，具有稳定的成品油供应渠道，与具有批发经营资格的成品油经营企业签订供油协议。

2、加油站的设计、施工符合相应的国家标准，加油站建设符合国家土地管理、消防安全、环境保护等有关规定。

3、具备成品油检验、计量、储存、消防安全等知识的专业技术人员。

4、从事船用成品油供应经营的水上加油站（船），除符合上述规定外，还应当符合港口、水上交通安全和防止水域污染等有关规定。

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加油站是指为汽车和其它机动车辆服务的、零售汽油和机油的补充站，一般为添加燃料油、润滑油等。由于加油站所销售的石油商品具有易燃爆、易挥发、易渗漏、易集聚静电荷的特性，故加油站以“安全”为第一准则。在加油站内严禁烟火，严禁从事可能产生火花性质的作业，严禁向汽车的汽化器及兼桶内加注汽油，所有车站进站加油时须先熄火，严禁一切危险品入站。

开加油站注意事项：

1、具有稳定的成品油供应渠道，与具有批发经营资格的成品油经营企业签订供油协议。

2、符合当地加油站行业发展规划，加油站的设计、施工符合相应的国家标准。

3、加油站建设符合国家土地管理、消防安全、环境保护等有关规定。

4、具备成品油检验、计量、储存、消防安全等知识的专业技术人员。

5、从事船用成品油供应经营的水上加油站（船），除符合上述规定外，还应当符合港口、水上交通安全和防止水域污染等有关规定。

⑦ 新建加油站须要那些手续，手续如何办理

一、申请人资格1、具有稳定的成品油供应渠道，与具有批发经营资格的成品油经营企业签订供油协议；2、符合市加油站行业发展规划；3、加油站的设计、施工符合相应的国家标准；4、加油站建设符合国家土地管理、消防安全、环境保护等有关规定；5、具备成品油检验、计量、储存、消防安全等知识的专业技术人员；6、从事船用成品油供应经营的水上加油站（船），除符合上述规定外，还应当符合港口、水上交通安全和防止水域污染等有关规定。二、申报材料(一式五份)1、新建加油站申请报告；2、《新建加油站申报表》；3、成品油经营供油协议;4、市规划局的《建设用地许可证》；5、市国土局的《建设用地批准证书》、《建设用地通知书》；6、市公安消防大队的选址意见；7、市安监局的选址审查意见；8、市环保局的选址审查意见；9、工商预登记。三、现场勘查、审查、核查申报材料1、选址须符合《xx市加油站点规划》及《xx省加油站管理办法》的有关规定；2、符合《汽车加油加气站设计与施工规范》等国家标准、法规。四、由市经贸局初审，报市经贸委审核通过后，报省经贸委审批。（省、市办理时限为20个工作日，经该部门负责人批准，可以延长10个工作日）省经贸委作出加油站批复意见；五、申请人凭省经贸委批复同意的文件向规划、国土、建设、消防、安监、环保部门申报建设加油站手续。六、加油站建成后报规划、国土、建设、消防、环保、安监、技监部门验收批文或证书。七、取得各职能部门验收后，向市经贸委申请核发《成品油零售经营批准证书》，市经贸委向省经贸委申请验收核发《成品油零售经营批准证书》

⑧ 如何办理加油站手续

一、申请人资格

1、具有稳定的成品油供应渠道，与具有批发经营资格的成品油经营企业签订供油协议；

2、符合市加油站行业发展规划；

3、加油站的设计、施工符合相应的国家标准；

4、加油站建设符合国家土地管理、消防安全、环境保护等有关规定；


5、具备成品油检验、计量、储存、消防安全等知识的专业技术人员；

6、从事船用成品油供应经营的水上加油站（船），除符合上述规定外，还应当符合港口、水上交通安全和防止水域污染等有关规定.

二、申报材料(一式五份)

1、新建加油站申请报告；

2、《新建加油站申报表》；

3、成品油经营供油协议;

4、市规划局的《建设用地许可证》；

5、市国土局的《建设用地批准证书》、《建设用地通知书》；

6、市公安消防大队的选址意见；

7、市安监局的选址审查意见；

8、市环保局的选址审查意见；

9、工商预登记。


三、现场勘查、审查、核查申报材料

1、选址须符合《xx市加油站点规划》及《xx省加油站管理办法》的有关规定；

2、符合《汽车加油加气站设计与施工规范》等国家标准、法规。


四、由市经贸局初审，报市经贸委审核通过后，报省经贸委审批。（省、市办理时限为20个工作日，经该部门负责人批准，可以延长10个工作日）省经贸委作出加油站批复意见；


五、申请人凭省经贸委批复同意的文件向规划、国土、建设、消防、安监、环保部门申报建设加油站手续。


六、加油站建成后报规划、国土、建设、消防、环保、安监、技监部门验收批文或证书。


七、取得各职能部门验收后，向市经贸委申请核发《成品油零售经营批准证书》，市经贸委向省经贸委申请验收核发《成品油零售经营批准证书》