❶ 2018年直系亲属房产过户交税哪些新政策啊——江苏爱心房产问答
直系亲属赠予、继承房产免征增值税、个人所得税。但需要按照规定提交资料。
税务总局公告2015年第75号：现就简化和规范个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税所需的证明资料公告如下：
一、纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税手续时，应报送《个人无偿赠与不动产登记表》、双方当事人的身份证明原件及复印件（继承或接受遗赠的，只须提供继承人或接受遗赠人的身份证明原件及复印件）、房屋所有权证原件及复印件。属于以下四类情形之一的，还应分别提交相应证明资料：
（一）离婚分割财产的，应当提交：
1.离婚协议或者人民法院判决书或者人民法院调解书的原件及复印件；
2.离婚证原件及复印件。
（二）亲属之间无偿赠与的，应当提交：
1.无偿赠与配偶的，提交结婚证原件及复印件；
2.无偿赠与父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，提交户口簿或者出生证明或者人民法院判决书或者人民法院调解书或者其他部门（有资质的机构）出具的能够证明双方亲属关系的证明资料原件及复印件。
（三）无偿赠与非亲属抚养或赡养关系人的，应当提交：
人民法院判决书或者人民法院调解书或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养（赡养）关系证明或者其他部门（有资质的机构）出具的能够证明双方抚养（赡养）关系的证明资料原件及复印件。
（四）继承或接受遗赠的，应当提交：
1.房屋产权所有人死亡证明原件及复印件；
2.经公证的能够证明有权继承或接受遗赠的证明资料原件及复印件。
二、税务机关应当认真核对上述资料，资料齐全并且填写正确的，在《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章，留存《个人无偿赠与不动产登记表》复印件和有关证明资料复印件，原件退还纳税人，同时办理免税手续。
❷ 无偿赠与房屋需要交税吗
从目前税法部门规抄章来看，除根据袭《财政部国家税务总关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定，在非法定条件下，个人无偿受赠房屋应当按20%计征个税和股权赠与征税以外，均没有受赠或继承其他财产所得应当交所得税的规定。
❸ 房产赠与契税税率是多少
湖南省衡阳房屋赠与契税税率是多少
各地的契税税率不一样，根据你专说的，应该是4%。
怎么看到属有些是1%
2%
，那些是优惠税率，你不符合条件，所以不能享受。具体的规定是地方出了，如首套90平米以下减半征收等。我也不是非常了解。
详情您可以拨打12366纳税服务热线咨询。
❹ 2018威海亲戚房产过户怎么交税
房产继承：费用较少风险较高
继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。
赠与过户：出售成本较高
与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。
如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情况，免征营业税、个人所得税。而其他情况仍然会收取相关费用。(具体比例各地均有具体规定)
另外，在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。如此加和计算，成本较高。
买卖过户：交易费用相对较高，风险最低
父母把房子“卖”给孩子，乍一听似乎“不合情理”，当选择买卖过户的方式其实更为保险。虽然名义是“卖”，但无需房款，所需费用主要为各种税费。在2017新政上路后，在契税部分所需交的费用远低于赠与，并且对于再次出售的影响较小，因此买卖过户成为人们的重要选择。