⑴ 关于祖宗传下来的房子的“没”房产证的问题。
这个是这样的，你那种房子叫私房，是有土地使用权证，但是没有房屋产权证内的，不能办理像商品房容那样的产证的，如果拆迁，也就是所谓动迁之后你分到的房子那是可以办理产证的，需要等动迁协议满三年之后办理，届时可以自由买卖交易，而私房责不能
⑵ 历史遗留问题。老房子的房产证怎么办
这种情况不是你一家，许多老房子是没办房产证的，拆迁调查时一般按现状处理内，能提供产权证的最容好，没产权证的土地使用权证也行，有项行内通属办法，就“是房随地走，也能地随房走”也就说两证有一证只要没有第三人来主张产权，这房就是你的了。你这属祖遗房产，还有一个继承问题，如果你是独生子女当然这房就是你的了，若还有其他兄弟姐妹还要协调好析产问题。
⑶ 古代有过办房产证的吗
房产证这事，除了与年代有关，主要还与地域政治有关。
试想，一个穷乡僻壤内的地方，你搭个草棚泥容屋、就算是个金屋，它四周围都是荒山野岭，与世无争，盖房的人会去办房产证吗？只有在人群聚集的地方，各家各户都搭建了房，间距很小或不远，而且视为私产要传承、交易、要排他性地占有，这才有划定利益范围的政治需求。若此处有官衙，或官衙之外的民间团体，借助于其权威，出来协调此事，才产生“契、证”这些表示财产的符号。
“古代”要看有多古。即便是近代的，也有无证的特例。
除了房产证，结婚证的情况也大致相似。总之，不能以现代人的行事方式去考量古人。帝王将相的生活再奢侈，也没享受到空调、轿车嘛。
⑷ 我是农村人，房子是老一辈留的房子，现在想办理房产证，应该怎样办理
农村许多地方一般只有宅基地使用证。建议你到乡镇国土资源所去查一下档案，既然是老房子，就该有档案资料的，查到档案资料后，可以要求办理宅基地使用证。当然，不一定能直接办到你的名下。
⑸ 怎么办理房产证！房子是祖辈传下来的一直没有房产证刚怎么办理~~
如果是祖传的房子,自己出一份具结书,说明房子是什么时候由谁建造的,现归属于谁,村里盖章证明一下情况属实后,再申请房产登记机构办理即可.
⑹ 历史遗留的的老房子没有房产证要拆迁可按什么条例办
首先需要确定，你所居住的房子是不是违章建筑。
按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。但是，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。
其次，并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明。
1、老房子
（1）如果是农村中，由于农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。
（2）如果是在城市中，如果房子没有产权，那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人，双方协商房产过户到你名下，以补正自己没有房屋产权，否则将不能拿到拆迁补偿款。
2、《土地管理法》实施之前建造的农村房屋
《土地管理法》是在1986年审议通过，1987年正式实施的，因此，1987年前建房的行为不能被认定为违法占地，此类房屋可以要求合理补偿。
3、《城乡规划法》实施之前建造的拥有合法土地使用权的房屋
2008年《城乡规划法》开始实施，在此之后建设房屋必须获得建设工程规划许可证，但法律不溯及既往，此法实施前建造的房屋不能轻易认定违建。
4、历史原因，没有办理相关手续
房屋建造的时候是合法的，但由于不可归咎于其自身的历史遗留问题，没有合法的产权证明，而被拆迁人已经在房屋内长时间地生活居住，对于这样的无证房屋，拆迁时应当给与合理的补偿安置。
需要提醒的是，由于拆迁工程所涉及的各项手续较为繁杂，倘若涉及，建议及时准备好相关资料，及时向律师咨询相关事宜，以免损失自身利益。
⑺ 房屋历史遗留问题怎么办理房产证
由土地所有权的村委会出具宅基地出售或者划拨的使用权证明，以此向国土资源局的不动产登记中心申请办理土地使用权证，而后凭此办理房屋产权证。前提是历史遗留问题，而不是违章建筑。
⑻ 历史遗留应该怎么办理房产证
房产证办理流程:1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房专地产交易所办理买属卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。历史遗留应该怎么办理房产证
⑼ 老辈留下的房子,房屋维权办房产证的时候才知道被别人办了土地证,请问我该怎么
如果你的房产证被他人办理的土地证，你应该找出确凿的证据来，然后拿着证据去法院起诉，争取回属于自己的权益。