❶ 去公证处办理房屋继承，需要什么手续
1、被继承人死亡证明。(1)注销内的户口;(2)医院的死亡证明书或火化证明。2、被继承人单位证明内容容：(1)被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址;(2)被继承人的父母生存状况(后于被继承人死亡的注明死亡日期);(3)被继承人的配偶状况(注明是否原配);(4)被继承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);(5)被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。3、要继承的财产权利证书。(包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等)。4、被继承人的遗嘱公证书。5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”公证;在国外的，在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。7、被继承人的档案复印件(单位盖核对章、密封)。8、公证员审查所需要的其他材料。
❷ 去公证处办理继承房产需要什么手续
1、被继承人死亡证明。(1)注销的户口;(2)医院的死亡证明书或火化证明。2、被继承人单位版证明内容：(1)被继承人的权姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址;(2)被继承人的父母生存状况(后于被继承人死亡的注明死亡日期);(3)被继承人的配偶状况(注明是否原配);(4)被继承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);(5)被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。3、要继承的财产权利证书。(包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等)。4、被继承人的遗嘱公证书。5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”公证;在国外的，在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。7、被继承人的档案复印件(单位盖核对章、密封)。8、公证员审查所需要的其他材料。
❸ 办理继承房产公证怎么办理，需要什么手续
一、房产继承公证需要哪些手续
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
二、房产继承公证所需材料
申请办理房产继承公证需要提交如下材料：
1、提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。
2、房屋所有权证和房屋价值评估单。
3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女)。
4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。
5、被继承人父母死亡证明。
6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。
7、证明。在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况，到继承人或者被继承人单位盖章。
8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表)，复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。
9、证人一名(带身份证原件、复印件，要求：无亲属关系)。
10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱;
11、具体准备的详细公证材料以公证员确定为准。
注意：全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。
❹ 房产继承公证麻烦在哪儿
办理公正不麻烦。
办理公证程序
申请与受理
公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。
1、公民，法人申请公证应当提交下列材料： ①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明; ②代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明; ③需公证的文书，如合同、遗嘱、毕业证等; ④与公证事项有关的财产所有权证明; ⑤与公证事项有关的其它证明材料。
2、符合下列条件的申请，公证处应予受理： ①申请人与申请公证的事项有利害关系; ②申请公证事项的当事人，利害关系人之间对申请公证的事项无争议; ③申请公证的事项，属于公证处的业务范围; ④申请公证的事项属于本公证处管辖。对不符合条件的申请，公证处应作出不予受理决定，并通知申请人。
3、公证处受理公证申请后，应进行分类登记。登记事项包括，公证类别(如继承、收养、借款合同等)、当事人姓名(名称)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承办人、审批人、办结日期、结案方式、公证书编号等。
4、公证处受理公证申请后，应按规定标准向当事人收取公证费。公证办结后，经核定的公证费数额与预收数额不一致的，应当办理退还或补收手续。当事人交纳公证费有困难，应提出书面申请，由公证处主任或副主任决定是否减、免。 二、审查 公证审查，是公证处在受理当事人的公证申请后，出具公证以前，对当事人申请公证业务范围。
❺ 房产继承公证麻烦在哪儿
从明年1月1日起，房产继承过户时，不再要求必须进行房产继承公证。对于这项新规，很多人对此拍手称快，省去一部分费用不说，房产继承公证不是“非你不可”了。说起房产继承公证，办过的人都表示“苦不堪言”。为此，记者进行了相关调查。
现场
房产继承公证如何办？
上周，记者致电本市多家公证处咨询办理流程，但对方均称手续复杂，无法接受电话咨询，只能到现场咨询。
上周五下午3点左右，记者来到了北三环一家公证处。40多平方米的大厅里坐了十多个人。工作人员说，这些人大部分是咨询房产继承公证的，因此要排号等待，即使是咨询也需等1个小时左右。工作人员看到记者很诧异，解释说：“房产继承公证和其他业务不一样，涉及内容比较多，另外根据您家的情况，还要具体情况具体分析。”
在记者等待期间里，有两家人因时间太长而先行离开。大约40分钟，工作人员通知记者可以进去咨询了。
记者以亲戚家一户实际情况为例进行咨询：今年8月，一对老年夫妇中的女方去世，房产在女方名下，需将房产过户到男方名下。
听完记者介绍，咨询人员先拿出一张单子，“办理房产继承所需材料”的内容把整张纸都写满了。咨询人员解释：“办理房产继承，首先要析产。这套房屋是夫妻共同财产，如果没有遗嘱，那么其中一半本身就是男方的。另一半由第一顺位继承人——他本人、女方父母、儿女共同继承。”
继承所需证明材料，首先是房产证明，要有房产证和购买证明，如购房合同、付款发票、收据等。其次是被继承人的身亡证明，由医院或注销户口的派出所出具。第三部分是继承人的身份证明，包括身份证、户口本和结婚证等。第四部分是继承人与被继承人的关系证明，要求被继承人和每一个继承人都要出具，而且要由档案管理部门盖章。记者粗略统计，证明资料至少有10份，如果有特殊情况，比如继承人移民且更名，还需要继承人提供更名文件及大使馆认证。咨询人员介绍，这些资料准备齐全后，必须在所有合法继承人到场的前提下，才能办理公证。
至于公证费用，受益额大于50万元、小于500万元，按照受益额的0.8%收取。不过，咨询人员也好心提醒记者，“从明年1月1日起，房产登记部门不要求必须公证，如果不愿意交，可以再等等。若办理了公证，过户时可以走绿色通道，能更快些。”
对于自行办理房产继承的市民，需要提醒注意的是，不要遗漏继承人。如果一套房产存在多位继承人而又想将房屋所有权完全归于其中一位继承人的话，依然需要其他继承人确认已放弃继承权。
案例
90岁高龄老人需到现场
北京人李女士半年多前，为了一套老房的继承过户，可没少跑腿。
李女士的父亲过世后，留下了一套房子，并没有立遗嘱。半年多前，她和弟弟经过商量，决定把父亲的房子继承到母亲名下。“我们三人到场，子女当场表态放弃继承权，应该就能拿到公证书了吧？”然而，他们想得太简单了。
公证处工作人员称，作为同样具有继承权但早已经去世的奶奶，需要开具一份奶奶的死亡证明。其次，包括姐弟俩、母亲和已经年迈的爷爷在内，四个人都分别需要出具一份由所在单位的人事部门开具的人事关系证明，证明四个人与老父亲的关系。最后，就是出具继承权公证书时，四人需同时到场。“亲属关系证明，这个太不可理解了。”李女士说，从家庭户口本上，一眼就能弄明白四个人和父亲的关系，可公证人员依然要求再次证明，“况且，单位人事部门证明我和父亲的父女关系，还不是看户口本和档案材料？多绕一道弯，有何必要？”
出具公证书时所有相关人员都必须到场，这一点也令李女士觉得不够关怀便民。“对于已经过了90岁高龄、腿脚很不便利的老人，为何就不能有些替代措施？比如视频录像？”她曾提出，能否提供收费的上门服务，却被告知只有亲自到场，没有其他方式。
案例
“疑难”关系继承公证更复杂
像李女士这样简单的继承关系，尚且需要跑上几趟，而遇到公证员口中的“疑难”关系，仅仅是确认继承关系这一项，往往就需要多项证明。其中，最为常见的就是代位继承和转继承。代位继承，就是指被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承其父亲或者母亲有权继承的遗产份额。而转继承，是指继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。
（以上回答发布于2016-12-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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❻ 房屋继承公证需要哪些手续
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
❼ 房产继承公证麻烦在哪儿 怎样才能解决这个大麻烦
你朋友父亲的做法是违法的，侵犯了其他子女的合法权益，是无法办理公证的，理由如下： 1、由于房子是你朋友父母的共同财产，因此，属于母亲的1/2产权，在母亲去世后（没有留下遗嘱），将按照《继承法》第十条的规定，由包括配偶（朋友父亲）及七个子女在内的继承人共同继承，每人各得遗产的1/8。 2、虽然父亲拥有房子的大部分产权（自己的1/2产权，再加上分得母亲的1/8产权），但毕竟并不拥有房子的全部产权，因此，父亲想把这套房子给七个子女中的一个子女，现在又不想让其他的子女知道是不现实的，因为涉及到产权变更（继承及赠与），按规定必须到公证处进行公证，否则，房地产管理部门将不予受理。且即使父亲通过关系瞒天过海做了公证及产权变更，合法权益受到侵害的其他六个子女，仍然有权利向人民法院提起诉讼，请求判决变更无效，并按法定程序予以继承。 3、虽然房产证上的名字是朋友父亲的，但夫妻共同财产的属性是不会改变的。 4、父亲唯一能做的就是把属于自己的那部分产权（自己的1/2及继承的1/8），赠与给自己喜欢的那个子女；或立下遗嘱，在自己百年后，属于自己的产权由自己喜欢的那个子女继承。
2009-11-27 22:27 共0条评论...